Giske

Moderne funkisbolig på Giske – 221 m², 4–5 soverom, spektakulær utsikt og stor solrik veranda!
Drømmer du om en romslig, moderne bolig i idylliske omgivelser – med sjø, strand og sol rett utenfor døren? Nå har du muligheten!
Denne flotte funkisboligen på hele 221 m² BRA kombinerer stilrent design, god planløsning og fantastiske uteområder – perfekt for deg som ønsker god plass og høy bokvalitet.

Gjennomført og familievennlig planløsning
Boligen er smart utformet med fokus på både funksjonalitet og komfort:

• 4–5 romslige soverom
• 2 stilrene bad
• Stort og praktisk vaskerom
• Garasje
• Egen foreldresone i 2. etasje med walk-in garderobe og privat bad

Her får hele familien sin egen plass – samtidig som boligen legger til rette for gode felles soner.

Hjerte i boligen – imponerende stue/kjøkken
Den åpne stue- og kjøkkenløsningen på hele 61 m² gir en luftig og sosial atmosfære, perfekt for både hverdagsliv og hyggelige sammenkomster. Store vindusflater slipper inn rikelig med lys og gir en fantastisk romfølelse.

Fantastiske uteområder og utsikt

• Hele 74 m² veranda – perfekt for lange sommerdager
• Nydelig utsikt og optimale solforhold
• Fantastisk kveldssol

Her kan du virkelig nyte livet – enten det er med familie, venner eller rolige stunder alene.

Unik beliggenhet på Giske
Boligen ligger på vakre Giske – kjent for sin særegne natur og rolige omgivelser.

• Kort vei til populære Giskesanden
• Idyllisk og fredelig område
• Nærhet til sjø, natur og flotte turområder

Her bor du med naturen som nærmeste nabo – samtidig som du har enkel tilgang til Ålesund og omegn.

En bolig som må oppleves – her får du både plass, komfort og en beliggenhet utenom det vanlige.
Ta kontakt for mer informasjon eller visning – dette kan være ditt neste hjem! ✨

Innhold

Boligen går over 2 etasjer og inneholder:

1 etasje:

• Carport
• Sportsbod
• Soverom
• Soverom
• Soverom
• Kjellerstue/et femte soverom
• Vaskerom
• Bad
• Gang/trapp

2 etasje:

• Stue/kjøkken
• Soverom
• WIC
• 
  

Standard

Utvendig

• Utvendig kledning leveres i en kombinasjon av liggende dobbelfals kledning med spor og tett låvepanel. Kledning leveres med grunning + mellomstrøk
• Ferdig behandlet trevindu med farge dempet sort innvendig og utvendig
• Plenområder leveres med stedlig masse
• Gruset innkjørsel.
• Det blir lagt rør til fiber inn til svakstrømsdel på fordelingsskap.
• Ytterdør fra Bygg1 av typen Larvik svart
• Boddør fra Bygg1 av typen Moss svart
• PVC tekking på tak
• Stolpefritt toppmontert glassrekkverk

Innvendig

• Nøkkelferdig
• Sparklet og malt gipsvegger og himling
• 3 stavs hvitlassert eikeparkett
• Bad og vaskerom leveres ferdig flislagt

Entre:

• Flislagt entre
• Varmekabler i gulv.

Kjøkken:

• Std. Kjøkken i valgfri utførelse innenfor avsatt sum. Oppgradering tas direkte med kjøkkenleverandør Vegsund kjøkken og interiør/Sigdal/HTH.

Bad:

• Flislagte bad
• Varmekabler i gulv
• Vegghengte toalett
• 100cm innredning Vikingbad "Hilde" slett eller tilsvarende inkl. speil og montering (valgfri farge: Grå, hvit høyglans, hvit matt, lys eik, sort eik eller sort matt). Opplegg med tilførsel og avløp m/ Ett-greps servantbatteri. Koblet til heldekkende servantplate.
• 90x90 dusjvegger leveres

Bad/vask:

• Flislagte bad
• Fordeler skap for rør i rør med karm og hvitlakkert dør.
• 200 L varmtvannsbereder.
• Sluk i gulv
• Opplegg for vaskemaskin (inkl. tilførsel og avløpstrakt for vaskemaskin)
• Vannstoppventil vanninntak

Diverse:

• Stryntrapp Fauna med trinn i ask hvitlassert som eik
• Ildsted med stålpipe fra Nordpeis av typen Duo2dv.
• Boligen blir levert med seriekoblet røykvarslere og brannslukkingsapparat.
• Kompakte innerdører av typen Sletten hvit (bomull) fra Bygg1.
• 1m garderobeskap pr sengeplass.

Om oss

Vi er stolt Vestlandshus forhandler. Hos oss i Fokus bygg kan du velge blant et bredt utvalg ferdigtegnede hus, eller bestille en skreddersydd bolig. Husk at Fokus Bygg AS ikke leverer ferdighus i tradisjonell forstand - vi hjelper deg å virkeliggjøre husdrømmen. Alle boligene kan skreddersys etter dine behov, slik at det ferdige resultatet blir akkurat slik du ønsker.
Som kunde av Fokus Bygg AS kan du forvente godt håndverk, en smidig prosess og overlevering til avtalt tid og pris. At mange av oppdragene våre er et resultat av anbefalinger fra fornøyde kunder, er en tillitserklæring vi er oppriktig stolte av! Har du spørsmål eller ønsker mer informasjon? Ta kontakt i dag!

Fordeler ved ny bolig

Det er flere fordeler med å kjøpe ny bolig i forhold til brukt bolig

• Lav dokumentavgift - Du betaler kun dokumentavgift av tomteverdien.
• Alt nytt, du slipper å tenke på oppussing på lang lang tid fremover
• Reklamasjonsrett – Du har 5 år reklamasjonsrett
• Lave strømkostnader – Strengere krav til isolasjon og varmegjenvinning gjør at strøm utgiftene går ned i forhold til bruktbolig.

Diverse

• Ta kontakt for visning av boligen
• Dokumentavgift 2,5 % av tomteverdi