Johansmarka

Siste mulighet i byggetrinn 1 på Johansmarka – moderne familiebolig med solrike uteplasser!
Fokus Bygg AS har gleden av å presentere den siste tilgjengelige enheten i byggetrinn 1 på attraktive Johansmarka. Her er byggingen allerede godt i gang – en unik mulighet til å sikre seg en ny og moderne bolig i et etterspurt område! Prosjektet består av totalt 15 enheter fordelt på 3 byggetrinn, og boligene er godkjent for Husbankfinansiering samt tilrettelagt med livsløpsstandard – perfekt både for dagens behov og fremtiden.

Enebolig i rekke B1–B4 – gjennomtenkt planløsning og god plass
Boligen byr på en romslig og fleksibel planløsning som passer perfekt for både familier og deg som ønsker litt ekstra plass:

• 3 store og komfortable soverom
• Ekstra TV-stue som enkelt kan gjøres om til soverom nr. 4
• 2 lekre og romslige bad
• Stor og åpen stue-/kjøkkenløsning på hele 48,2 m² – perfekt for sosiale sammenkomster
• Egen TV-stue i 2. etasje på 36,1 m²

Fantastiske uteområder

• Stor veranda på hele 43 m² over carport – med gode solforhold
• I tillegg en ekstra veranda – perfekt for både morgenkaffe og sene sommerkvelder

Hvorfor velge Johansmarka?
Her bor du i et rolig og familievennlig område med nærhet til det du trenger i hverdagen – samtidig som du får en moderne bolig med høy standard og gode kvaliteter. Dette er siste sjanse i byggetrinn 1 – ikke gå glipp av muligheten!

Ta kontakt med salgsleder Anja Hovland Møller i dag for visning, salgsoppgave og mer informasjon.

Innhold

Boligen går over 2 etasjer og inneholder:

1 etasje:

• Carport
• Sportsbod
• Entre
• Bad
• Soverom
• Gang/trapp
• Stue/kjøkken

2 etasje:

• Soverom
• Soverom
• Tv/stue
• Evt et fjerde soverom
• Bad/vaskerom
• 2 stk verandaer

Standard

Utvendig

• Utvendig kledning leveres i en kombinasjon av liggende dobbelfals kledning og tett låvepanel. Kledning leveres med grunning + mellomstrøk
• Ferdig behandlet trevindu med farge dempet sort innvendig og utvendig
• Plenområder leveres med solda jord
• Asfaltert innkjørsel og adkomstveger.
• Det blir lagt rør til fiber inn til svakstrømsdel på fordelingsskap.
• Ytterdør fra Bygg1 av typen Larvik svart
• Boddør fra Bygg1 av typen Moss svart
• PVC tekking på tak
• Stolpefritt glassrekkverk

Innvendig

• Nøkkelferdig
• Sparklet og malt gipsvegger og himling
• 3 stavs hvitlassert eikeparkett "Opus"
• Bad og vaskerom leveres ferdig flislagt

Entre:

• 60x60 flis på gulv av typen Glade Cinza.
• Varmekabler i gulv.

Kjøkken:

• Std. Kjøkken i valgfri utførelse innenfor avsatt sum. Oppgradering tas direkte med kjøkkenleverandør Vegsund kjøkken og interiør/Sigdal/HTH.

Bad:

• Flislagte bad med 60x60flis på gulv og 60x60 flis på vegg av typen Glade Cinza.
• Varmekabler i gulv
• Vegghengte toalett
• 100cm innredning Vikingbad "Mie" slett eller tilsvarende inkl. speil og montering (valgfri farge: Grå, hvit høyglans, hvit matt, lys eik, sort eik eller sort matt). Opplegg med tilførsel og avløp m/ Ett-greps servantbatteri. Koblet til heldekkende servantplate.
• 90x90 dusjvegger leveres

Bad/vask:

• Flislagte bad med 60x60flis på gulv og 60x60 flis på vegg av typen Glade Cinza. Varmekabler i gulv.
• Fordeler skap for rør i rør med karm og hvitlakkert dør.
• OZO 200 L varmtvannsbereder.
• Sluk i gulv
• Opplegg for vaskemaskin (inkl. tilførsel og avløpstrakt for vaskemaskin)
• Vannstoppventil vanninntak

Diverse:

• Stryntrapp Fauna med trinn i ask hvitlassert som eik
• Ildsted med stålpipe fra Nordpeis av typen Duo2dv.
• Boligen blir levert med seriekoblet røykvarslere og brannslukkingsapparat.
• Kompakte innerdører av typen Sletten hvit (bomull) fra Bygg1.
• 1m garderobeskap pr sengeplass.

Om oss

Vi er stolt Vestlandshus forhandler. Hos oss i Fokus bygg kan du velge blant et bredt utvalg ferdigtegnede hus, eller bestille en skreddersydd bolig. Husk at Fokus Bygg AS ikke leverer ferdighus i tradisjonell forstand - vi hjelper deg å virkeliggjøre husdrømmen. Alle boligene kan skreddersys etter dine behov, slik at det ferdige resultatet blir akkurat slik du ønsker.
Som kunde av Fokus Bygg AS kan du forvente godt håndverk, en smidig prosess og overlevering til avtalt tid og pris. At mange av oppdragene våre er et resultat av anbefalinger fra fornøyde kunder, er en tillitserklæring vi er oppriktig stolte av! Har du spørsmål eller ønsker mer informasjon? Ta kontakt i dag!

Fordeler ved ny bolig

Det er flere fordeler med å kjøpe ny bolig i forhold til brukt bolig

• Lav dokumentavgift - Du betaler kun dokumentavgift av tomteverdien.
• Alt nytt, du slipper å tenke på oppussing på lang lang tid fremover
• Reklamasjonsrett – Du har 5 år reklamasjonsrett
• Lave strømkostnader – Strengere krav til isolasjon og varmegjenvinning gjør at strøm utgiftene går ned i forhold til bruktbolig.

Diverse

• Ta kontakt for visning av boligen
• Dokumentavgift 2,5 % av tomteverdi