Sørumsand - Sentralt

Velkommen til Vestbyveien 9B

Moderne og innholdsrik bolig over tre plan med gjennomtenkt planløsning, gode romstørrelser og fleksible løsninger. Boligen fremstår som svært praktisk for både familie og deg som ønsker mulighet for utleie eller egen avdeling.

Underetasjen er godt utnyttet og innredet med en romslig stue med kjøkkenløsning, noe som gir gode muligheter for utleie. Etasjen inneholder bad, bad/vaskerom, bod og gang/trapperom. Løsningen gjør underetasjen svært anvendelig enten til utleie, ungdomsavdeling eller gjester, og gir boligen en ekstra dimensjon både praktisk og økonomisk.

Første etasje inneholder en egen sovedel med entré og gang som gir adkomst til tre gode soverom. Soverommene har fine størrelser og gode møbleringsmuligheter, og det er også bad samt garderobeløsning i denne etasjen. Området oppleves som en rolig og skjermet del av boligen, godt egnet for familieliv.

Andre etasje utgjør boligens hovedoppholdsrom med en lys og åpen stue- og kjøkkenløsning. Her er det god plass til både spisebord og sofagruppe, og store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lys og en luftig romfølelse. I tillegg finnes et ekstra soverom som kan benyttes som gjesterom, kontor eller etter behov.

Fra oppholdsrommet er det adkomst til en stor og solrik takterrasse som fungerer som en naturlig forlengelse av stuen. Her er det rikelig med plass til utemøbler, grill og sosiale soner, og terrassen byr på gode solforhold gjennom dagen.

Boligen fremstår som et attraktivt og fleksibelt hjem med god planløsning over tre plan. Med flere oppholdsrom og en stor takterrasse som gir ekstra bokvalitet, ligger alt til rette for en komfortabel og praktisk hverdag.

Beliggenhet

Tomannsboligen ligger i et rolig og etablert område som passer godt for familier. Her er det kort vei til skole, barnehage, kollektivtransport og daglige tjenester.

I sentrum av Sørumsand har du det du trenger i hverdagen
av butikker, apotek, treningssentre og vinmonopol. Lillestrøm
med et større servicetilbud ligger kun 16 minutter unna med
tog.

Her bor du nær marka med gode turmuligheter sommer som
vinter. Ønsker du å gå langs vannet eller padle kajakk er
Glomma et perfekt utgangspunkt. På sommeren er
Kuskerudnebben Friluftsbad et populært badested.

VARIERTE FRITIDSTILBUD TIL SMÅ OG STORE
Sørumsand IF har aktivitetstilbud innen allidrett, fotball,
håndball, svømming og ski. Ved idrettshallen er det
skateanlegg, tennisbane og anlegg for sandvolleyball. For
den friluftsinteresserte er det flotte turområder i nærheten,
med flere vann og oppkjørte skiløyper vinterstid.
Kuskerudnebben er et utendørs badeanlegg som holder
åpent hele sommeren, med temperert vann, kiosk,
garderober og dusjanlegg. På andre siden av Glomma ligger
Bingsfossen. Her er det fine sandstrender, svaberg og gode
fiskemuligheter. Det er ellers kort vei til lekeplass,
fotballbane, skøytebane, idrettshall og treningssenter.

SKOLER OG BARNEHAGE

Sørumsand skole – Dette er en barneskole for elever fra 1. til
7. trinn. Den ligger sentralt i Sørumsand og har et godt
læringsmiljø. Skolen ligger en kort spasertur unna.

Bingsfoss ungdomsskole:
Dette er en ungdomsskole for
elever fra 8. til 10. trinn. Skolen har et bredt utvalg av fag og
aktiviteter.
Videregående skole:
Sørumsand videregående skole – Skolen tilbyr
utdanningsprogram innen studiespesialisering, bygg- og
anleggsteknikk, elektrofag, helse- og oppvekstfag,
medieproduksjon med mer.

Det er flere barnehager i Sørumsand med gangavstand fra
boligen.

Innhold

U.etg.: Trapperom/gang, vaskerom/bad, bod, stue/kjøkken og bad
1.etg.: entré/trapperom, 3 soverom, bad og garderobe.
2.etg.: stue/kjøkken, trapperom, soverom og utgang til stor takterrasse