Øvre Kroken

Kort om eiendommen

Velkommen til en sjelden mulighet i attraktive Øvre Kroken en stilren og moderne 3-roms hjørneleilighet beliggende høyt og fritt i byggets 8. etasje. Her kombineres kvalitet med gjennomtenkte løsninger, som gir en boligopplevelse i toppklasse.

Leiligheten har en optimal planløsning med to soverom, store vindusflater og en luftig stue-/kjøkkenløsning som slipper naturen inn. Som hjørneleilighet nyter du ekstra lysinnslipp og utsikt.

Fra den innglassede, sørvendte balkongen kan du nyte fantastiske solforhold og en spektakulær utsikt som strekker seg langt utover nærområdet et perfekt sted for både rolige morgener og stemningsfulle kvelder.

Kjøkkenet er levert av HTH og fremstår både elegant og funksjonelt, med rene linjer og kvalitetsmaterialer som understreker boligens eksklusive preg. Badet er delikat utført med store 60x60 fliser i varme beige toner, og gir en spa-lignende atmosfære.

Boligen er BREEAM-sertifisert, noe som sikrer et bærekraftig bygg med høy miljøstandard og energieffektive løsninger. Komforten ivaretas gjennom vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon, som gir et sunt og behagelig inneklima året rundt.

Som beboer får du også tilgang til en moderne bildelingsordning gjennom Bonord Dele, hvor to biler står klare og enkelt kan reserveres via app en praktisk og fremtidsrettet løsning for hverdagen.

Med IN-ordning på fellesgjeld gis det fleksibilitet og mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld og tilpasning av felleskostnader.

Høydepunkter:

- 3-roms hjørneleilighet i 8. etasje
- Sørvendt innglasset balkong med fantastiske solforhold
- Fantastisk utsikt og rikelig med naturlig lys
- Eksklusivt kjøkken fra HTH
- Delikat bad med store fliser (60x60)
- Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon
- BREEAM-sertifisert bygg
- IN-ordning for fellesgjeld
- Bildeling med Bonord Dele

Innflyttingsklar sommeren 2026!

Dette er en bolig for deg som ønsker det lille ekstra en kombinasjon av komfort, kvalitet og beliggenhet som sjelden tilbys.

Velkommen til et hjem hvor hver detalj er nøye gjennomtenkt.

Om prosjektet

DE ALLER BESTE MULIGHETER TIL Å SKAPE DITT NYE KVALITETSLIV

Dette salgstrinnet består av to bygg. Bygg Vest er det 8 Villa leiligheter over to plan. I Bygg Nord er det 38 flotte leiligheter, både 2-roms, 3-roms og 4-roms leiligheter med ulike planløsninger. Alle leilighetene har en innglasset balkong.

På Soltunet ligger fellesarealene ligger midt i tunet. Her kan du ha din arbeidsplass, ta ei treningsøkt på trimrommet eller lage lunsj med gode naboer. Og er det noe stort som skal feires, kan du benytte selskapslokalet til å invitere mange flere enn du kan i en normalt stor leilighet. Får du gjester, kan de bo i gjesteleiligheten. Dette gjør at du klarer deg med mindre plass hjemme.

Bildeling i prosjektet Bonord Dele
Som beboer får du tilgang til Bonord Dele, prosjektets egen bildelingstjeneste. To moderne elbiler (Toyota bZ4X) er tilgjengelig for beboerne.
Dette gir deg:
Mulighet til å klare deg med en eller uten egen bil. Bilene reserveres enkelt i app.

2 - roms:
Det er 12 flotte 2-roms leiligheter fra andre til niende etasje med god planløsning og alle leilighetene vil ha en romslig innglasset balkong. Leilighetene vil ha en innvendig bod i tillegg til sportsbod.

3-roms:
Det er 22 flotte 3-roms leiligheter i andre til niende etasje med romslig innglasset balkong og alle leilighetene har god planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, og store vindusflater som bidrar til en luftig romfølelse. Alle leilighetene har en innvendig bod og sportsbod.

4-roms:
Det er 4 flotte 4-roms leiligheter i åttende og niende etasje med romslig innglasset balkong på imponerende 28 kvm. Romslig stue- og kjøkkenløsning med god plass til å møblere i flere soner. Leilighetene har tre fine soverom, romslig entré med plass til garderobe, to baderom og walk-in-garderobe. Innvendig bod og sportsbod.

Leilighet over to plan
Det er 8 flotte leiligheter over to plan med familievennlige planløsninger. Leilighetene har to stuer, kjøkken, to bad/wc, to innglassede balkonger, innvendige boder og 2-4 soverom . Perfekt for barnefamilier eller for deg som ønsker litt større plass.

Leie til eie
Mangler du egenkapital for å realisere boligdrømmen? Gjennom Bonord Boost leie til eie kan du leie en bolig, spare opp egenkapital, for så å kjøpe den! Det vil være mulighet å søke på Bonord-boligboost (leie til eie) på salgstrinn 2.

Finansiering
Øvre Kroken blir organisert som et Bonord-borettslag, med alle fordelene dette fører med seg.
Kjøper du i Øvre Kroken, blir kjøpesummen delt i to: 50 % innskudd og 50 % fellesgjeld.
Fellesgjelden har betingelser som du ikke oppnår som privatperson:
- 55 års nedbetaling på fellesgjeld
- 8 års avdragsfrihet
- Etter avdragsfriheten er nedbetalingstiden på 47 år

Som Bonord-medlem kan du få et nybyggfinansiering hos vår partner DNB.
Dette er et finansieringsbevis som varer helt frem til overtakelse, altså vesentlig lengre enn vanlige finansieringsbevis.

IN-ordning
Det vil være mulighet for etablering av individuell nedbetaling av fellesgjeld. Med individuell nedbetaling av fellesgjeld kan du nedbetale hele eller deler av din andel fellesgjeld

Sikringsordning
Borettslagene vil inngå i Bonord sikrings- og trygghetsordning, herunder Garanterte Felleskostnader. Sikring mot tap av fremtidige felleskostnader gir økt trygghet.

Betalingsplan
Det kreves ingen forskuddsbetaling. Kjøpesum og omkostninger betales inn til megleres klientkonto senest 3 virkedager før overtakelse.


Det kan være mange spørsmål som melder seg når du vurderer ny bolig. Ta kontakt med oss for hyggelig boligprat!

Kjetil Rusten
Eiendomsmegler
GARANTI Eiendomsmegling
Tlf. 916 70 000

Øyvind Dypvik
Eiendomsmegler
GARANTI Eiendomsmegling
Tlf. 480 72 476

Ansvarlig megler

Bjørn Mathisen