Solsiden| Eksklusive leiligheter med sør- og vestvendte balkonger. P-kjeller....

Kort om eiendommen

Eksklusiv og innholdsrik 4-romsleilighet med gjennomført kvalitet
Velkommen til en eksklusiv leilighet der moderne komfort møter elegant design. Her får du tre romslige soverom, to lekre og påkostede bad samt eget praktisk vaskerom - en sjelden kombinasjon som gir hverdagen et solid løft.
Leiligheten ønsker deg velkommen med en åpen og luftig atmosfære. Fra entreen ledes du videre inn til hjemmets naturlige samlingspunkt - det stilrene kjøkkenet. Her er det god plass til både matlaging og hyggelige måltider rundt spisebordet. Den åpne løsningen mot stuen skaper et sosialt og inviterende oppholdsrom, perfekt for både hverdagsliv og større sammenkomster.
Stuen imponerer med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys og gir en herlig romfølelse.
Fra både kjøkken og hovedsoverom får du direkte utgang til en solrik og romslig balkong på hele 20 m². Her kan du nyte roen, utsikten og de gode stundene - enten det er morgenkaffen eller en hyggelig kveld med venner.

Beskrivelse

Ta kontakt for visning!

Innhold

Eksklusiv og romslig 4-romsleilighet
Tre store soverom
To påkostede, moderne bad
Eget vaskerom
Stor og åpen kjøkken-/stueløsning
Store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys
Balkong på ca. 20 m² med utgang fra både kjøkken og hovedsoverom mot vest
Gjennomgående planløsning med god romfølelse
Heisadkomst direkte fra garasjeanlegget
2 parkeringsplasser i kjeller
Bod på ca. 5 m² i kjeller

Standard

Kjøkken - Premiumstandard
* Leverandør: Røskaft kjøkkenstudio
* Modell: Huseby Pesto (malt overflate, velg blant 12 farger)
* Benkeplate i Dekton - lys overflate, med underlimt vask
* Hvitevarer fra Miele i sort utførelse:
* Oppvaskmaskin
* Varmesøuff
* Kaffemaskin
* Stekeovn
* Induksjonstopp
* To kjøl-/fryseskap
* Stor kjøkkenøy med skap på begge sider
* Benkeventilator fra Røroshetta

Bad - Luksusstandard
* Baderomsinnredning fra Røskaft, modell Huseby Strå
* Farge: Hvit
* Heldekkende hvit servantplate fra Kuma
* Badekar: Interform Viena (frittstående)
* Fliser: Cæsar Core Island 60×60 på gulv og vegger
* Dusjhjørne/dusjvegg i herdet glass
* Vegghengt WC med skjult sisterne
* Vannbåren gulvvarme

Gulv, vegger og tak
* Gulv: 1-stavs Shade Eik Snow Flake parkett
* Vegger: Malte, glatte flater i betong/gips med fiberstrie, farge:Washed Linen
* Tak: Hvitmalte, glatte betong- eller gipstak
* Listefritt rundt vinduer og i overgang vegg/tak
* Eik gulvlister (hvitlasert)

Dører og vinduer
* Innvendige dører: Hvitpigmentert eik (glatte)
* Ytterdør: Eik, glatt utførelse
* Vinduer: Sorte karmer i tre

Garderober
* Leverandør: Røskaft
* Modell: Huseby Pesto (samme som kjøkken)
* Garderobeløsninger iht. salgstegning (inkl. walk-in på hovedsoverom)

Vaskerom
* Vannbåren gulvvarme
* Skyllekum
* Opplegg for vaskemaskin
* God plass til oppbevaring

Oppvarming og ventilasjon
* Vannbåren gulvvarme i hall, stue, kjøkken, bad og vaskerom
* Balansert ventilasjon med varmegjenvinning

Elektrisk anlegg
* Komplett skjultanlegg
* LED-speillys og taklys på bad
* Lys under kjøkkeninnredning
* Porttelefon
* TV-/internettpunkt
* Komfyrvakt
* Utelys på balkong

Balkong
* 20 m²
* Betongdekke med **royalimpregnert tre**
* Rekkverk i stål og/eller glass

* Ekstra takhøyde
* Heis (båreheis)
* Felles, stor takterrasse med fjordutsikt
* Pusset mur/teglfasade
* Båndtekket sinktak
* Felles sykkelparkering
* Flislagte fellesarealer

Parkering og bod
2 parkeringsplasser i kjeller
1 sportsbod på ca. 5 kvm

Parkeringsforhold

Det medfølger 2 stk parkeringsplasser i kjeller.