Øvre Kroken

Kort om eiendommen

Velkommen til en moderne og stilren 4-roms endeleilighet over to plan, beliggende høyt og fritt i attraktive Øvre Kroken. Her kombineres arkitektonisk kvalitet med en spektakulær beliggenhet perfekt for deg som ønsker noe utenom det vanlige.

Leiligheten har en unik endebeliggenhet med fri utsikt mot både sør og vest. Fra stue og de to innglassede balkongene kan du nyte en uforstyrret panoramautsikt over sundet, Tromsøya og de majestetiske fjellene på Kvaløya. De optimale solforholdene gir deg lys og sol store deler av dagen.

Boligen går over to plan og inneholder tre soverom, med en planløsning som legger til rette for både privatliv og sosial sone.

Kjøkkenet fra HTH fremstår som elegant og funksjonelt, med rene linjer og integrerte hvitevarer. Badet er utført i delikate, tidløse materialer med 60x60 fliser i en varm beige tone, dusjnisje og vegghengt toalett en gjennomført og eksklusiv finish.

Leiligheten er en del av et BREEAM-sertifisert bygg, med fokus på bærekraft, kvalitet og fremtidsrettede løsninger. Balansert ventilasjon og vannbåren gulvvarme sikrer et optimalt inneklima og høy bokomfort året rundt.

Som beboer får du tilgang til attraktive fellesfasiliteter som treningsrom, selskapslokale, coworking-område og gjesteleilighet ideelt for både hverdag og besøk.

For den aktive livsstilen ligger alt til rette: Med ski in/ski out og egen smørebod praktisk plassert ved utgangen til skiløypa, er veien kort fra hjem til naturopplevelser i verdensklasse.

Borettslaget tilbyr IN-ordning (individuell nedbetaling av fellesgjeld), som gir deg fleksibilitet til å innfri hele eller deler av fellesgjelden etter eget ønske.

Innflyttingsklar sommeren 2026!

Dette er en sjelden mulighet til å sikre seg en bolig med høy standard, spektakulær utsikt og umiddelbar nærhet til naturen i et av Tromsøs mest attraktive områder.

Om prosjektet

DE ALLER BESTE MULIGHETER TIL Å SKAPE DITT NYE KVALITETSLIV

Dette salgstrinnet består av to bygg. Bygg Vest er det 8 Villa leiligheter over to plan. I Bygg Nord er det 38 flotte leiligheter, både 2-roms, 3-roms og 4-roms leiligheter med ulike planløsninger. Alle leilighetene har en innglasset balkong.

På Soltunet ligger fellesarealene ligger midt i tunet. Her kan du ha din arbeidsplass, ta ei treningsøkt på trimrommet eller lage lunsj med gode naboer. Og er det noe stort som skal feires, kan du benytte selskapslokalet til å invitere mange flere enn du kan i en normalt stor leilighet. Får du gjester, kan de bo i gjesteleiligheten. Dette gjør at du klarer deg med mindre plass hjemme.

Bildeling i prosjektet Bonord Dele
Som beboer får du tilgang til Bonord Dele, prosjektets egen bildelingstjeneste. To moderne elbiler (Toyota bZ4X) er tilgjengelig for beboerne.
Dette gir deg:
Mulighet til å klare deg med en eller uten egen bil. Bilene reserveres enkelt i app.

2 - roms:
Det er 12 flotte 2-roms leiligheter fra andre til niende etasje med god planløsning og alle leilighetene vil ha en romslig innglasset balkong. Leilighetene vil ha en innvendig bod i tillegg til sportsbod.

3-roms:
Det er 22 flotte 3-roms leiligheter i andre til niende etasje med romslig innglasset balkong og alle leilighetene har god planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, og store vindusflater som bidrar til en luftig romfølelse. Alle leilighetene har en innvendig bod og sportsbod.

4-roms:
Det er 4 flotte 4-roms leiligheter i åttende og niende etasje med romslig innglasset balkong på imponerende 28 kvm. Romslig stue- og kjøkkenløsning med god plass til å møblere i flere soner. Leilighetene har tre fine soverom, romslig entré med plass til garderobe, to baderom og walk-in-garderobe. Innvendig bod og sportsbod.

Leilighet over to plan
Det er 8 flotte leiligheter over to plan med familievennlige planløsninger. Leilighetene har to stuer, kjøkken, to bad/wc, to innglassede balkonger, innvendige boder og 2-4 soverom . Perfekt for barnefamilier eller for deg som ønsker litt større plass.

Leie til eie
Mangler du egenkapital for å realisere boligdrømmen? Gjennom Bonord Boost leie til eie kan du leie en bolig, spare opp egenkapital, for så å kjøpe den! Det vil være mulighet å søke på Bonord-boligboost (leie til eie) på salgstrinn 2.

Finansiering
Øvre Kroken blir organisert som et Bonord-borettslag, med alle fordelene dette fører med seg.
Kjøper du i Øvre Kroken, blir kjøpesummen delt i to: 50 % innskudd og 50 % fellesgjeld.
Fellesgjelden har betingelser som du ikke oppnår som privatperson:
- 55 års nedbetaling på fellesgjeld
- 8 års avdragsfrihet
- Etter avdragsfriheten er nedbetalingstiden på 47 år

Som Bonord-medlem kan du få et nybyggfinansiering hos vår partner DNB.
Dette er et finansieringsbevis som varer helt frem til overtakelse, altså vesentlig lengre enn vanlige finansieringsbevis.

IN-ordning
Det vil være mulighet for etablering av individuell nedbetaling av fellesgjeld. Med individuell nedbetaling av fellesgjeld kan du nedbetale hele eller deler av din andel fellesgjeld

Sikringsordning
Borettslagene vil inngå i Bonord sikrings- og trygghetsordning, herunder Garanterte Felleskostnader. Sikring mot tap av fremtidige felleskostnader gir økt trygghet.

Betalingsplan
Det kreves ingen forskuddsbetaling. Kjøpesum og omkostninger betales inn til megleres klientkonto senest 3 virkedager før overtakelse.


Det kan være mange spørsmål som melder seg når du vurderer ny bolig. Ta kontakt med oss for hyggelig boligprat!

Kjetil Rusten
Eiendomsmegler
GARANTI Eiendomsmegling
Tlf. 916 70 000

Øyvind Dypvik
Eiendomsmegler
GARANTI Eiendomsmegling
Tlf. 480 72 476

Parkering

Garasjeplass i felles parkeringsanlegg.

Ansvarlig megler

Kjetil Rusten