Øvre Kroken

Kort om eiendommen

Velkommen til en stilren og moderne 3-roms hjørneleilighet beliggende i 6. etasje i attraktive Øvre Kroken. Her får du en sjelden kombinasjon av høy beliggenhet, rikelig med sol og en spektakulær utsikt som må oppleves.

Leiligheten har en attraktiv sørvendt hjørneplassering som gir optimale lysforhold og sol fra morgen til kveld. Fra den innglassede balkongen kan du nyte en imponerende utsikt over vakre omgivelser et perfekt sted for både morgenkaffen og sene kvelder.

Planløsningen er godt utnyttet og inneholder to soverom, samt en åpen og innbydende stue- og kjøkkenløsning.

Kjøkkenet fra HTH holder en høy standard med rene linjer, integrerte hvitevarer og gode løsninger. Badet fremstår delikat og moderne, med 60x60 fliser i en varm beige tone, dusjnisje og vegghengt toalett en stilren og tidløs utforming.

Boligen er en del av et BREEAM-sertifisert bygg, utviklet med fokus på bærekraft, kvalitet og komfort. Balansert ventilasjon og vannbåren gulvvarme sørger for et behagelig inneklima året rundt.

Som beboer får du tilgang til attraktive fellesfasiliteter som treningsrom, selskapslokale, coworking-område og gjesteleilighet ideelt både i hverdagen og når du får besøk.

For deg som setter pris på en aktiv livsstil, ligger alt til rette med ski in/ski out og direkte tilgang til skiløypen. Egen smørebod er praktisk plassert ved utgangen, slik at du enkelt kan ta turen ut i naturen.

Borettslaget tilbyr IN-ordning (individuell nedbetaling av fellesgjeld), som gir deg fleksibilitet til å innfri hele eller deler av fellesgjelden etter eget ønske.

Innflyttingsklar sommeren 2026.

Dette er en bolig som kombinerer moderne komfort, gjennomtenkte løsninger og en beliggenhet som gir deg det beste Tromsø har å by på både natur, utsikt og solforhold.

Om prosjektet

DE ALLER BESTE MULIGHETER TIL Å SKAPE DITT NYE KVALITETSLIV

Dette salgstrinnet består av to bygg. Bygg Vest er det 8 Villa leiligheter over to plan. I Bygg Nord er det 38 flotte leiligheter, både 2-roms, 3-roms og 4-roms leiligheter med ulike planløsninger. Alle leilighetene har en innglasset balkong.

På Soltunet ligger fellesarealene ligger midt i tunet. Her kan du ha din arbeidsplass, ta ei treningsøkt på trimrommet eller lage lunsj med gode naboer. Og er det noe stort som skal feires, kan du benytte selskapslokalet til å invitere mange flere enn du kan i en normalt stor leilighet. Får du gjester, kan de bo i gjesteleiligheten. Dette gjør at du klarer deg med mindre plass hjemme.

Bildeling i prosjektet Bonord Dele
Som beboer får du tilgang til Bonord Dele, prosjektets egen bildelingstjeneste. To moderne elbiler (Toyota bZ4X) er tilgjengelig for beboerne.
Dette gir deg:
Mulighet til å klare deg med en eller uten egen bil. Bilene reserveres enkelt i app.

2 - roms:
Det er 12 flotte 2-roms leiligheter fra andre til niende etasje med god planløsning og alle leilighetene vil ha en romslig innglasset balkong. Leilighetene vil ha en innvendig bod i tillegg til sportsbod.

3-roms:
Det er 22 flotte 3-roms leiligheter i andre til niende etasje med romslig innglasset balkong og alle leilighetene har god planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, og store vindusflater som bidrar til en luftig romfølelse. Alle leilighetene har en innvendig bod og sportsbod.

4-roms:
Det er 4 flotte 4-roms leiligheter i åttende og niende etasje med romslig innglasset balkong på imponerende 28 kvm. Romslig stue- og kjøkkenløsning med god plass til å møblere i flere soner. Leilighetene har tre fine soverom, romslig entré med plass til garderobe, to baderom og walk-in-garderobe. Innvendig bod og sportsbod.

Leilighet over to plan
Det er 8 flotte leiligheter over to plan med familievennlige planløsninger. Leilighetene har to stuer, kjøkken, to bad/wc, to innglassede balkonger, innvendige boder og 2-4 soverom . Perfekt for barnefamilier eller for deg som ønsker litt større plass.

Leie til eie
Mangler du egenkapital for å realisere boligdrømmen? Gjennom Bonord Boost leie til eie kan du leie en bolig, spare opp egenkapital, for så å kjøpe den! Det vil være mulighet å søke på Bonord-boligboost (leie til eie) på salgstrinn 2.

Finansiering
Øvre Kroken blir organisert som et Bonord-borettslag, med alle fordelene dette fører med seg.
Kjøper du i Øvre Kroken, blir kjøpesummen delt i to: 50 % innskudd og 50 % fellesgjeld.
Fellesgjelden har betingelser som du ikke oppnår som privatperson:
- 55 års nedbetaling på fellesgjeld
- 8 års avdragsfrihet
- Etter avdragsfriheten er nedbetalingstiden på 47 år

Som Bonord-medlem kan du få et nybyggfinansiering hos vår partner DNB.
Dette er et finansieringsbevis som varer helt frem til overtakelse, altså vesentlig lengre enn vanlige finansieringsbevis.

IN-ordning
Det vil være mulighet for etablering av individuell nedbetaling av fellesgjeld. Med individuell nedbetaling av fellesgjeld kan du nedbetale hele eller deler av din andel fellesgjeld

Sikringsordning
Borettslagene vil inngå i Bonord sikrings- og trygghetsordning, herunder Garanterte Felleskostnader. Sikring mot tap av fremtidige felleskostnader gir økt trygghet.

Betalingsplan
Det kreves ingen forskuddsbetaling. Kjøpesum og omkostninger betales inn til megleres klientkonto senest 3 virkedager før overtakelse.


Det kan være mange spørsmål som melder seg når du vurderer ny bolig. Ta kontakt med oss for hyggelig boligprat!

Kjetil Rusten
Eiendomsmegler
GARANTI Eiendomsmegling
Tlf. 916 70 000

Øyvind Dypvik
Eiendomsmegler
GARANTI Eiendomsmegling
Tlf. 480 72 476

Ansvarlig megler

Bjørn Mathisen