Tors Veg 6

Jubileum – 40 års erfaring, samlet i én bolig

Nordbohus Innlandet fyller 40 år! Det markerer vi med en helt ny bolig.

Boligen Jubileum er utviklet med 40 års erfaring av Nordbohus Innlandet – med en planløsning som gir god flyt, mye dagslys og fleksibilitet gjennom ulike livsfaser.

En prisgunstig familiebolig med inntil 5 soverom, to bad og loftstue.



Familiebolig med smart planløsning og god romfølelse

Jubileum er en moderne enebolig for familier som ønsker god bokvalitet og praktiske løsninger.

Planløsningen er tegnet for å gjøre hverdagen enklere: tydelig skille mellom sosiale soner og private rom, god oppbevaring, og rom som kan endre funksjon når familiens størrelse og behov endrer seg.



Hvorfor velge Jubileum?

· Prisgunstig – høy verdi per kvadratmeter
· Inntil 5 soverom – plass til alle
· Åpen stue/kjøkken – god plass til hele familien
· To bad – mindre kø i hverdagen
· Loftstue – ekstra sone for barn og voksne

Jubileum er en moderne og familievennlig bolig med optimal planløsning og loftstue

Jubileum er en innholdsrik og moderne bolig utviklet med tanke på praktisk bruk og bokvalitet. Her får du en bolig som vokser med familien, preget av godt lysinnslipp, smarte løsninger og god flyt mellom etasjene.

Hovedetasje: Sosiale soner og god fleksibilitet
Første etasje er boligens hjerte, designet for samvær og hverdagskomfort. Det åpne stue- og kjøkkenlandskapet på hele 55,5 m2 gir rikelig plass til både langbord og sofagruppe – perfekt for sosiale sammenkomster.

• Åpen stue/kjøkkenløsning: Store vindusflater sikrer godt dagslys og direkte utgang til terrasse.
• Fleksibilitet: Behov for et ekstra soverom på grunnplanet? Arealet er klargjort for enkel etablering av et soverom på 13,6 m2 uten at det går på bekostning av den gode romfølelsen.
• Praktisk logistikk: Romslig gang (11,5 m2) med god plass til garderobe, samt direkte tilgang til et moderne bad og en praktisk teknisk bod/vaskerom.

Andre etasje: Privat sone med særpreg
Andre etasje fungerer som familiens private avdeling, med hele fire soverom og en lys loftstue.

• Fire gode soverom: Etasjen rommer fire soverom fra 9,6 m2 til 11,4 m2, alle strategisk plassert for å utnytte arealet best mulig.
• Loftstue (9,8 m2): Boligens store "høydepunkt". Med sin karakteristiske vindusfasade og gode takhøyde, er dette det perfekte oppholdsrommet for barn og ungdom, eller en rolig sone for filmkvelder.
• Bad nr. 2: Etasjen har eget baderom med badekar – en nødvendighet i en travel familiehverdag.

Hva skiller de 7 ulike Jubileum variantene?

Jubileum El-klar – Boligen leveres klar for elektriker. Innvendige vegger er ikke kledd og er en god løsning for dere som ønsker å tilføre prosjektet egeninnsats.

Jubileum SmartStart – 1. etg leveres med MDF Smartpanel i alle oppholdsrom. Baderomspanel på bad. Laminatgulv. Komplett rør og elektrikerleveranse. 2.etg leveres uinnredet med delingsvegger.

Jubileum – Leveres med MDF Smartpanel i alle oppholdsrom. Baderomspanel på bad. Laminatgulv. Komplett rør og elektrikerleveranse.

Jubileum Premium – Leveres med malt gips og listefrie avslutninger mot tak i alle oppholdsrom. Flislagte bad. Parkettgulv. Komplett rør og elektrikerleveranse

Jubileum ARK SmartStart – Boligen leveres med samme standard som Jubileum SmartStart, men leveres i tillegg med en ark som gjør at romfølelsen i loftstuen økes

Jubileum ARK – Boligen leveres med samme standard som Jubileum, men leveres i tillegg med en ark som gjør at romfølelsen i loftstuen økes

Jubileum ARK Premium – Leveres med samme standard som Jubileum Premium, men leveres i tillegg med en ark som gjør at romfølelsen i loftstuen økes

Forsalg løsning

I dette alternativet har vi valgt varianten "Jubileum".

Jubileum – Leveres med MDF Smartpanel i alle oppholdsrom. Baderomspanel på bad. Laminatgulv. Komplett rør og elektrikerleveranse.

Prisen er komplett bolig inkl grunnmur. Pris for tomt og graving kommer i tillegg samt gebyrer.

Kostnadoverslag blir som følgende:

Tomt Tors veg 6: 1.298.000,-
Omkostninger tomt: 47.500,-
Bolig Jubileum: 4.298.000,-
Estimert graving: 400.000,-
Kommunale gebyrer: 75.000,-
Totalt: 6.118.450,-

Velkommen til Raufosskogen

Velkommen til Raufoss skogen.
Dette er ett av de mest familievennlige boligområdene på Raufoss.
Livet består av flest hverdager og et godt bomiljø handler om å få hverdagslogistikken til å gå opp.

Her i Raufoss skogen er det kort vei til «alt» av fritidsaktiviteter som finnes på Raufoss med Raufoss Badeland, Skistadion, Raufosshallen med fotballbanene, Friidrettsarena. Turstier med mer, like utenfor døra.

Både barnehage og skoler ligger i kort avstand til boligområdet. Dette gjør at det er lagt til rette for en effektiv hverdagslogistikk som er viktig for de fleste av oss.

I tillegg til dette er det kort veg til alle sentrumsfunksjonene på Raufoss med butikker og offentlige tjenester i nær avstand til området. Gangavstand til Raufoss Industripa

Med alt det spennende som er i ferd med å skje på Raufoss, så er det en fantastisk mulighet til å etablere seg her med nærheten til alt som betyr noe i hverdagen.