Strindalia

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 ved Ane nes har gleden av å presentere en lekker 2-roms leilighet med god planløsning i Strindalia, hus G. Leiligheten ligger i byggets 1. etasje og har en gjennomtenkt planløsning med gode lysforhold. Fra stuen er det utgang til en sør/vestvendt markterrasse.

Kvaliteter verdt å merke seg:
. God og funksjonell planløsning med romslige oppholdsrom
. Vestvendt terrasse på 12,5 kvm med gode solforhold
. Moderne hjørnekjøkken med integrerte hvitevarer
. Delikat baderom med komfortvarme i gulv
. Soverom av god størrelse med plass til dobbeltseng og garderobeløsning
. Sportsbod i kjeller medfølger og gir gode oppbevaringsmuligheter
. Romslig entré med plass til garderobeskap
. God takhøyde og en praktisk, luftig planløsning
. Store vindusflater som sikrer rikelig med naturlig lys
. Heis i bygget
. Gode kollektivforbindelser med flere bussholdeplasser i nærområdet

Ta kontakt med megler for avtale om møte i vår visningsleilighet.

Standard

Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.

Beskaffenhet

Eksakt tomteareal vil foreligge etter sammenføying/fradeling og endelig oppmåling utført av kommunen.

Beliggenhet

Granåslia/Brundalen

Adkomst

Fra E6, ta avkjøring 40 mot Angelltrøa/Tunga. Ta avkjøring ut på Tungasletta og fortsett på Ingvald Ystgaards veg. Ta Nermarka til Bonesvegen i Brundalen. Leilighetsbygget ligger på Venstre side.

Parkeringsforhold

Det medfølger ingen p-plass.

Regulering

Granåsen Gård, østre del, gnr/bnr 49/1, 16/61 m.fl. Reguleringsplannr: r20130067. Vedtatt: 15.06.2017. Formålet med reguleringsplanen: bebyggelse og anlegg, samferdselsanlegg, skole, barnehage, idrettsanlegg og teknisk infrastruktur, grønnstruktur, friluftsformål og hensynssoner mv. Reguleringsplan og bestemmelser er vedlegg til kontrakt og kan fås ved henvendelse til megler. Rammetillatelse er gitt av kommunen, datert 28.09.2023.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Selveierleilighet

Bygningsinformasjon / byggemåte

Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger handelen.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.

Boligkjøperforsikring

Advokatforsikring er et advokattilbud fra HELP. Du betaler ingen timepris. Forsikringen gir deg advokathjelp til saker knyttet til kjøpet av din nye bolig. Advokathjelpen omfatter også de viktigste rettsområdene du vil støte på i privatlivet, og gjelder i tillegg din sekundær- og fritidsbolig. Forsikringen koster kr 14 000, og gjelder i 5 år fra kontraktsignering. Meglerforetaket mottar kr 2 000 i kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen. Vi tar forbehold om pris- og vilkårsendringer. For mer informasjon se www.help.no.

Overtakelse

Forventet innflytning er sommer 2026.