Øvre Kroken

Kort om eiendommen

I attraktive Øvre Kroken tilbys en gjennomført og stilfull 3-roms bolig over to plan en bolig som skiller seg ut med smarte løsninger og høye standard.

Boligen har en funksjonell og moderne planløsning med to gode soverom, et delikat bad og et separat toalettrom. Oppholdsrommene er lyse og åpne, og de store vindusflatene fra gulv til tak gir et imponerende lysinnslipp og en sømløs kontakt med den storslåtte utsikten.

Fra boligen har du tilgang til to vestvendte, innglassede balkonger som gir gode uteplasser og forlenger sesongen betydelig. Her kan du nyte solen gjennom ettermiddag og kveld, samtidig som du tar inn den fantastiske utsikten over Tromsøysundet, Tromsøya og Ringvassøy.

Kjøkkenet fra HTH fremstår elegant og moderne, og boligen leveres med flere oppgraderte tilvalg som løfter helhetsinntrykket ytterligere blant annet oppgradert kjøkken, dusjhode, baderomsinnredning og toalett. Kontakt megler for komplett oversikt over tilvalg.

Badet er utført med store 60x60 fliser i beige toner, som gir et tidløst og eksklusivt uttrykk.

Boligen har en romslig innvendig bod som er tiltenkt som walk-in garderobe, og gir gode muligheter for å etablere en praktisk og oversiktlig oppbevaringsløsning etter egne behov (garderobeløsninger medfølger ikke).

Bygget er BREEAM-sertifisert og utviklet med fokus på bærekraft og energieffektivitet. Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon sørger for et behagelig inneklima gjennom hele året.

Som beboer får du tilgang til unike og attraktive fellesarealer som legger til rette for både komfort og livskvalitet: fellesstue/coworking-område, treningsrom og selskapslokale. I tillegg finnes smørebod med direkte utgang til skiløype perfekt for aktive dager samt gjesteleilighet for besøkende.

IN-ordning på fellesgjelden gir deg fleksibilitet til å nedbetale hele eller deler av denne etter eget ønske.

Høydepunkter:

- 3-roms bolig over to plan.
- To soverom, bad og separat toalettrom.
- To vestvendte, innglassede balkonger.
- Gode solforhold og fantastisk utsikt.
- Store vindusflater fra gulv til tak.
- Kjøkken fra HTH med oppgraderte tilvalg.
- Romslig innvendig bod tiltenkt walk-in garderobe.
- Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon.
- BREEAM-sertifisert bygg.
- IN-ordning med fleksibel nedbetaling.
- Eksklusive fellesfasiliteter: coworking, treningsrom, selskapslokale.
- Smørebod med direkte tilgang til skiløype.
- Gjesteleilighet for besøkende.


Innflyttingsklar sommeren 2026!

Dette er en bolig som kombinerer moderne arkitektur, praktiske løsninger og attraktive fellesfasiliteter alt med en utsikt som virkelig må oppleves.

Velkommen til en bolig som tilbyr det lille ekstra både inne og ute.

Om prosjektet

DE ALLER BESTE MULIGHETER TIL Å SKAPE DITT NYE KVALITETSLIV

Dette salgstrinnet består av to bygg. Bygg Vest er det 8 Villa leiligheter over to plan. I Bygg Nord er det 38 flotte leiligheter, både 2-roms, 3-roms og 4-roms leiligheter med ulike planløsninger. Alle leilighetene har en innglasset balkong.

På Soltunet ligger fellesarealene ligger midt i tunet. Her kan du ha din arbeidsplass, ta ei treningsøkt på trimrommet eller lage lunsj med gode naboer. Og er det noe stort som skal feires, kan du benytte selskapslokalet til å invitere mange flere enn du kan i en normalt stor leilighet. Får du gjester, kan de bo i gjesteleiligheten. Dette gjør at du klarer deg med mindre plass hjemme.

Bildeling i prosjektet Bonord Dele
Som beboer får du tilgang til Bonord Dele, prosjektets egen bildelingstjeneste. To moderne elbiler (Toyota bZ4X) er tilgjengelig for beboerne.
Dette gir deg:
Mulighet til å klare deg med en eller uten egen bil. Bilene reserveres enkelt i app.

2 - roms:
Det er 12 flotte 2-roms leiligheter fra andre til niende etasje med god planløsning og alle leilighetene vil ha en romslig innglasset balkong. Leilighetene vil ha en innvendig bod i tillegg til sportsbod.

3-roms:
Det er 22 flotte 3-roms leiligheter i andre til niende etasje med romslig innglasset balkong og alle leilighetene har god planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, og store vindusflater som bidrar til en luftig romfølelse. Alle leilighetene har en innvendig bod og sportsbod.

4-roms:
Det er 4 flotte 4-roms leiligheter i åttende og niende etasje med romslig innglasset balkong på imponerende 28 kvm. Romslig stue- og kjøkkenløsning med god plass til å møblere i flere soner. Leilighetene har tre fine soverom, romslig entré med plass til garderobe, to baderom og walk-in-garderobe. Innvendig bod og sportsbod.

Leilighet over to plan
Det er 8 flotte leiligheter over to plan med familievennlige planløsninger. Leilighetene har to stuer, kjøkken, to bad/wc, to innglassede balkonger, innvendige boder og 2-4 soverom . Perfekt for barnefamilier eller for deg som ønsker litt større plass.

Leie til eie
Mangler du egenkapital for å realisere boligdrømmen? Gjennom Bonord Boost leie til eie kan du leie en bolig, spare opp egenkapital, for så å kjøpe den! Det vil være mulighet å søke på Bonord-boligboost (leie til eie) på salgstrinn 2.

Finansiering
Øvre Kroken blir organisert som et Bonord-borettslag, med alle fordelene dette fører med seg.
Kjøper du i Øvre Kroken, blir kjøpesummen delt i to: 50 % innskudd og 50 % fellesgjeld.
Fellesgjelden har betingelser som du ikke oppnår som privatperson:
- 55 års nedbetaling på fellesgjeld
- 8 års avdragsfrihet
- Etter avdragsfriheten er nedbetalingstiden på 47 år

Som Bonord-medlem kan du få et nybyggfinansiering hos vår partner DNB.
Dette er et finansieringsbevis som varer helt frem til overtakelse, altså vesentlig lengre enn vanlige finansieringsbevis.

IN-ordning
Det vil være mulighet for etablering av individuell nedbetaling av fellesgjeld. Med individuell nedbetaling av fellesgjeld kan du nedbetale hele eller deler av din andel fellesgjeld

Sikringsordning
Borettslagene vil inngå i Bonord sikrings- og trygghetsordning, herunder Garanterte Felleskostnader. Sikring mot tap av fremtidige felleskostnader gir økt trygghet.

Betalingsplan
Det kreves ingen forskuddsbetaling. Kjøpesum og omkostninger betales inn til megleres klientkonto senest 3 virkedager før overtakelse.


Det kan være mange spørsmål som melder seg når du vurderer ny bolig. Ta kontakt med oss for hyggelig boligprat!

Kjetil Rusten
Eiendomsmegler
GARANTI Eiendomsmegling
Tlf. 916 70 000

Øyvind Dypvik
Eiendomsmegler
GARANTI Eiendomsmegling
Tlf. 480 72 476

Parkering

Garasjeplass i felles parkeringsanlegg.

Ansvarlig megler

Kjetil Rusten