Strandveiparken

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 v/ Jørgen Viken har gleden av å presentere en nyoppført og eksklusiv 4-roms selveierleilighet i attraktive Strandveiparken på Solsiden. Leiligheten har en romslig og gjennomtenkt planløsning, høy nyboligstandard og kvaliteter som appellerer til den kresne kjøper.

Boligens naturlige samlingspunkt er den åpne stue- og kjøkkenløsningen på hele 48,5 kvm, med rikelig plass til både sofagruppe og spiseplass. Kjøkkenet leveres fra Røskraft med integrerte hvitevarer fra Miele og benkeplate i Dekton, god benkeplass og en elegant kjøkkenhalvøy som skaper en sosial og funksjonell sone.

Hovedsoverommet er romslig og har eget on-suite bad på 11,7 kvm med vindu, delikate fliser, downlights og baderomsinnredning fra Røskraft. Leiligheten har i tillegg to gode soverom, et komplementært bad, samt et praktisk vaskerom på 5 kvm. En romslig entré/hall på ca. 20 kvm gir et representativt førsteinntrykk og gode oppbevaringsmuligheter.

Fra stuen er det utgang til en vestvendt balkong på 15 kvm med gode solforhold. Det medfølger også ekstern bod i kjeller på 5 kvm.

Leiligheten holder gjennomgående høy nyboligstandard med blant annet vannbåren gulvvarme, balansert ventilasjon og 1-stavs parkett.

Boligen leveres med to parkeringsplasser i oppvarmet parkeringskjeller, hvor det allerede er ført frem infrastruktur for elbillader.

Kvaliteter verdt å merke seg:
- Eksklusiv og nyoppført 4-roms selveierleilighet
- Attraktiv og svært sentral beliggenhet på Solsiden
- Stor og sosial stue-/kjøkkenløsning på 48,5 kvm
- Kjøkken fra Røskraft med integrerte Miele hvitevarer og benkeplate i Dekton
- Hovedsoverom med romslig on-suite bad på 11,7 kvm
- Delikat bad nr. 2 med flislagte overflater og downlights
- Eget vaskerom på 5 kvm
- Vestvendt balkong på 15 kvm
- 2 parkeringsplasser i oppvarmet parkeringskjeller
- Infrastruktur klargjort for elbillader
- 1-stavs parkett, vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon
- Praktisk innvendig bod samt ekstern bod i kjeller
- Felles takterrasse med fjordutsikt og gode solforhold
- 5 års nyboliggaranti og lav dokumentavgift

Her bor du midt i hjertet av Solsiden, med restauranter, kaféer, treningssentre, dagligvare og kjøpesenter i umiddelbar nærhet. Området byr på et pulserende byliv kombinert med nærhet til fjorden, flotte turmuligheter og svært gode kollektivforbindelser.

Ta kontakt med megler for mer informasjon eller for å avtale visning.

Beskrivelse

Leiligheten leveres med moderne og tidløse kvalitetsmaterialer, med flere oppgraderte tilvalg som gir et helhetlig og eksklusivt uttrykk.

Kjøkkenet leveres fra Røskaft Kjøkkenstudio, type Pesto med matte fronter, hvor kjøper kan velge blant 12 ulike farger. Benkeplaten leveres i laminert utførelse, og kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer fra Miele, herunder kjøl/fryseskap, stekeovn, induksjonstopp, oppvaskmaskin samt ventilator. Kjøkkenet har også ettgreps benkebatteri med avstengning for oppvaskmaskin, samt en praktisk kjøkkenløsning med skap og gode oppbevaringsmuligheter.

Badene leveres med delikat og moderne baderomsinnredning fra Røskaft, med heldekkende servant fra Kuma. Rommene leveres med flislagte gulv og vegger, og utstyres med vegghengt WC med skjult sisterne, dusjløsning i herdet glass, servantbatteri og gulvsluk. Det er i tillegg opplegg for vaskemaskin i tilknytning til vaskerom.

Entré/gang leveres med hvite dimbare downlights, med tilhørende dimmere, samt dimmestyring på takpunkter i øvrige soner i henhold til elektrotegninger.

Øvrige gulvflater leveres med 1-stavs parkett, som gir et moderne og helhetlig uttrykk. Leiligheten leveres også med plassbygde garderobeløsninger fra Røskaft, type Pesto med matte fronter.

Vegger leveres med glatte malte overflater i betong eller gips med fiberstrie i fargen Washed Linen. Innvendige dører leveres som hvite Swedoor Style 03, med tilhørende listverk tilpasset karmfarge valgt av utbygger. Vinduer og overgang mellom vegg og himling utføres listefritt for et stilrent preg.

Leiligheten leveres med balansert ventilasjon med varmegjenvinning, samt vannbåren gulvvarme i stue og kjøkken og gulvvarme på bad, som gir et godt inneklima og høy bokomfort.

For ytterligere detaljer vises det til utbyggers leveranse- og byggbeskrivelse.

Standard

Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.

Beskaffenhet

Felles eiertomt. Tomten disponeres av seksjonseierne enten i henhold til seksjonssøknad eller sameievedtekter.

Beliggenhet

I Strandveiparken får du både nærhet til pulserende uteliv, shopping og opplevelser - og en av byens aller beste beliggenheter.

I løpet av 2026 ferdigstilles Innherredsveien som en av de viktigste miljøgatene i Trondheim. Her blir det tilrettelagt for gående og syklende, gateliv og handelsvirksomet - bare å glede seg!

Spasere til Solsiden gjør du på 3 minutter. Samtidig vil den nye sykkelekspressveien gi deg en grønnere forbindelse til resten av byen. Du er få sykkeltråkk unna vakker trøndersk natur, med badeplasser, turstier og rekreasjonsområder lett tilgjengelig. I tillegg ligger NTNU, St. Olavs Hospital og Handelshøyskolen BI innen kort sykkelavstand, noe som gjør beliggenheten både praktisk og attraktiv.

Her får du et av byens beste kollektivtilbud, med hyppige bussavganger rett utenfor døren. I tillegg har du togforbindelse til Værnes like i nærheten, noe som gjør både byen og resten av verden lett tilgjengelig - bare noen få skritt og en kollektivreise unna.

Strandveien park finner du like ved leiligheten, og har nylig gjennomgått en omfattende oppgradering. Den fornyede og utvidede parken blir et levende møtested, med rom for både avslapning og aktivitet. Her finner du en stor, innbydende plen perfekt for soling, piknik og rolige stunder, mens de mer aktive kan glede seg over områder tilrettelagt for ballspill, parkour og trening. Alt ligger til rette for et sosialt, pulserende og mangfoldig parkmiljø - midt i byens hjerte.

Strandveiparken gir deg en perfekt sjanse til å komme så tett på det urbane bylivet at du kan høste alle godene - uten at det blir for tett.

Parkeringsforhold

Det medfølger 2 stk p-plasser i parkeringskjeller.

Regulering

Eiendommen omfattes av reguleringsplan med bestemmelser "Strandveiparken med bebyggelse" av 28.08.2003, r0560j for regulering av midlertidig trafikkområde og
E6-øst, delplan 1, parsell Nyhavna - Nedre Møllenberggate av 23.11.2006., r0442 Strandveiparken
med omkringliggende bebyggelse. (28.8.2003) avsatt til reguleringsformål
bolig, forretning og lek.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Selveierleilighet

Bygningsinformasjon / byggemåte

Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.

Diverse

Vannbåren gulvvarme i hall, stue og kjøkken. Gulvvarme på bad og vaskerom.

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger handelen. Siemens - oppvaskmaskin, stekeovn, induksjon platetopp og kjøl- og fryseskap.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.

Boligkjøperforsikring

Advokatforsikring er et advokattilbud fra HELP. Du betaler ingen timepris. Forsikringen gir deg advokathjelp til saker knyttet til kjøpet av din nye bolig. Advokathjelpen omfatter også de viktigste rettsområdene du vil støte på i privatlivet, og gjelder i tillegg din sekundær- og fritidsbolig. Forsikringen koster kr 14 000, og gjelder i 5 år fra kontraktsignering. Meglerforetaket mottar kr 2 000 i kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen. Vi tar forbehold om pris- og vilkårsendringer. For mer informasjon se www.help.no.