BYGGING IGANGSATT | Selveierleiligheter med vestvendt balkong | Husbankfinans...

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 v/ Jørgen Viken har gleden av å presentere en flott 4-roms toppleilighet i prosjektet Varden. Leiligheten har fantastisk utsikt både fra de store vindusflatene, og den vestvendte balkongen som får sola fra formiddagen til den går ned. I første etasje finner du bydelens nye nærsenter med alle fasiliteter man trenger i hverdagen.

Av flere gode kvaliteter ønsker vi å fremheve følgende:

- Store vindusflater som sikrer en lys leilighet, og ikke minst en utrolig fin utsikt
- God og effektiv planløsning som gir rom for tre soverom og et romslig oppholdsrom
- Parkering i parkeringskjeller - Leierett
- Sportsbod i kjeller
- Moderne standard med høy kvalitet
- Kort vei til bussforbindelser

For mange kan det være vanskelig å oppfylle boligdrømmen, men med Maks100 finnes det muligheter. SpareBank 1 SMN har løsninger for deg som ikke har nok egenkapital, men som har betalingsevne.

Har du noen spørsmål eller ønsker en gjennomgang av boligen med en megler så ta kontakt!

Standard

Badet er oppgradert med et stilfullt servantskap av modellen Space Chic i varmgrå utførelse, som gir rommet et moderne og elegant uttrykk samtidig som det gir god oppbevaringsplass. Dette tilvalget understreker boligens gjennomførte og smakfulle materialvalg.

Parkeringsforhold

Det medfølger leierett til parkering. Leiekostnaden er estimert til kr 1.875,- pr mnd og kommer i tillegg til felleskostnaden.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer på kjøkken følger med.

Fellesgjeld og lånebetingelser

Forkjøpsrett
Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel
eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og
dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.
Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.

Overtakelse

Overtakelse kan ikke finne sted før borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven.