Øvre Kroken

Kort om eiendommen

I attraktive Øvre Kroken tilbys nå en innholdsrik og moderne 4-roms hjørneleilighet med en luftig beliggenhet i byggets 9. etasje. Her får du en bolig som kombinerer romslighet, sol og utsikt perfekt for deg som ønsker både komfort og kvalitet i hverdagen.

Leiligheten inneholder tre gode soverom, to delikate bad og en åpen stue- og kjøkkenløsning som oppleves både innbydende og funksjonell. De store vindusflatene fra gulv til tak gir rikelig med naturlig lys og forsterker følelsen av rom og utsikt i hele boligen.

Fra stuen er det utgang til en romslig, vestvendt innglasset balkong på hele 25 kvm. Her kan du nyte lange sommerkvelder med midnattssol og en imponerende panoramautsikt over Tromsøysundet, Tromsøya og helt ut mot Ringvassøy. Den nordvestvendte plasseringen gir gode solforhold utover dagen og spesielt på kveldstid.

Kjøkkenet fra HTH fremstår stilrent og moderne, med løsninger som legger til rette for både matlaging og sosiale sammenkomster. Badene er utført i en tidløs stil med store 60x60 fliser i beige toner, som gir et elegant og rolig uttrykk.

Boligen har to innvendige boder som gir gode oppbevaringsmuligheter. Den ene er tiltenkt som walk-in garderobe, og gir fleksibilitet til å etablere en praktisk og oversiktlig oppbevaringsløsning etter eget ønske.

Bygget er BREEAM-sertifisert og utviklet med fokus på bærekraft og energieffektivitet. Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon sørger for et komfortabelt inneklima året rundt.

Garasjeplass medfølger, noe som gir en enkel og komfortabel hverdag med trygg innendørs parkering året rundt.

Med IN-ordning på fellesgjelden har du mulighet til å nedbetale hele eller deler av denne, og dermed tilpasse de månedlige kostnadene.

Verdt å merke seg:

- Romslig 4-roms hjørneleilighet i 9. etasje
- Tre soverom og to bad.
- Garasjeplass.
- Innglasset balkong på 25 kvm (vestvendt).
- Nordvestvendt med gode solforhold og midnattssol.
- Panoramautsikt mot Tromsøysundet, Tromsøya og Ringvassøy.
- Store vindusflater fra gulv til tak.
- Kjøkken fra HTH.
- To boder mulighet for walk-in garderobe.
- Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon.
- BREEAM-sertifisert bygg.
- IN-ordning med fleksibel nedbetaling.


Innflyttingsklar sommeren 2026!


Dette er en bolig som byr på både plass, utsikt og moderne kvaliteter et hjem hvor du kan nyte de unike lysforholdene i nord i komfortable omgivelser.

Velkommen til en bolig med noe helt eget!

Om prosjektet

DE ALLER BESTE MULIGHETER TIL Å SKAPE DITT NYE KVALITETSLIV

Dette salgstrinnet består av to bygg. Bygg Vest er det 8 Villa leiligheter over to plan. I Bygg Nord er det 38 flotte leiligheter, både 2-roms, 3-roms og 4-roms leiligheter med ulike planløsninger. Alle leilighetene har en innglasset balkong.

På Soltunet ligger fellesarealene ligger midt i tunet. Her kan du ha din arbeidsplass, ta ei treningsøkt på trimrommet eller lage lunsj med gode naboer. Og er det noe stort som skal feires, kan du benytte selskapslokalet til å invitere mange flere enn du kan i en normalt stor leilighet. Får du gjester, kan de bo i gjesteleiligheten. Dette gjør at du klarer deg med mindre plass hjemme.

Bildeling i prosjektet Bonord Dele
Som beboer får du tilgang til Bonord Dele, prosjektets egen bildelingstjeneste. To moderne elbiler (Toyota bZ4X) er tilgjengelig for beboerne.
Dette gir deg:
Mulighet til å klare deg med en eller uten egen bil. Bilene reserveres enkelt i app.

2 - roms:
Det er 12 flotte 2-roms leiligheter fra andre til niende etasje med god planløsning og alle leilighetene vil ha en romslig innglasset balkong. Leilighetene vil ha en innvendig bod i tillegg til sportsbod.

3-roms:
Det er 22 flotte 3-roms leiligheter i andre til niende etasje med romslig innglasset balkong og alle leilighetene har god planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, og store vindusflater som bidrar til en luftig romfølelse. Alle leilighetene har en innvendig bod og sportsbod.

4-roms:
Det er 4 flotte 4-roms leiligheter i åttende og niende etasje med romslig innglasset balkong på imponerende 28 kvm. Romslig stue- og kjøkkenløsning med god plass til å møblere i flere soner. Leilighetene har tre fine soverom, romslig entré med plass til garderobe, to baderom og walk-in-garderobe. Innvendig bod og sportsbod.

Leilighet over to plan
Det er 8 flotte leiligheter over to plan med familievennlige planløsninger. Leilighetene har to stuer, kjøkken, to bad/wc, to innglassede balkonger, innvendige boder og 2-4 soverom . Perfekt for barnefamilier eller for deg som ønsker litt større plass.

Leie til eie
Mangler du egenkapital for å realisere boligdrømmen? Gjennom Bonord Boost leie til eie kan du leie en bolig, spare opp egenkapital, for så å kjøpe den! Det vil være mulighet å søke på Bonord-boligboost (leie til eie) på salgstrinn 2.

Finansiering
Øvre Kroken blir organisert som et Bonord-borettslag, med alle fordelene dette fører med seg.
Kjøper du i Øvre Kroken, blir kjøpesummen delt i to: 50 % innskudd og 50 % fellesgjeld.
Fellesgjelden har betingelser som du ikke oppnår som privatperson:
- 55 års nedbetaling på fellesgjeld
- 8 års avdragsfrihet
- Etter avdragsfriheten er nedbetalingstiden på 47 år

Som Bonord-medlem kan du få et nybyggfinansiering hos vår partner DNB.
Dette er et finansieringsbevis som varer helt frem til overtakelse, altså vesentlig lengre enn vanlige finansieringsbevis.

IN-ordning
Det vil være mulighet for etablering av individuell nedbetaling av fellesgjeld. Med individuell nedbetaling av fellesgjeld kan du nedbetale hele eller deler av din andel fellesgjeld

Sikringsordning
Borettslagene vil inngå i Bonord sikrings- og trygghetsordning, herunder Garanterte Felleskostnader. Sikring mot tap av fremtidige felleskostnader gir økt trygghet.

Betalingsplan
Det kreves ingen forskuddsbetaling. Kjøpesum og omkostninger betales inn til megleres klientkonto senest 3 virkedager før overtakelse.


Det kan være mange spørsmål som melder seg når du vurderer ny bolig. Ta kontakt med oss for hyggelig boligprat!

Kjetil Rusten
Eiendomsmegler
GARANTI Eiendomsmegling
Tlf. 916 70 000

Øyvind Dypvik
Eiendomsmegler
GARANTI Eiendomsmegling
Tlf. 480 72 476

Parkering

Garasjeplass i felles parkeringsanlegg.

Oppvarming

Vannbåren gulvvarme i stue, kjøkken og gang. Varmekabler på bad.

Ansvarlig megler

Kjetil Rusten