Arkaden Lademoen

Kort om eiendommen

EiendomsMegler1 v/ Jørgen Viken har gleden av å presentere en flott og moderne 3-roms selveierleilighet med attraktiv beliggende på Lademoen. Leiligheten vil komme i moderne og tidsriktige farger - og materialvalg, samt en gjennomtenkt planløsning med utgang til en solrik terrasse vendt mot hyggelig felles hage/tun.

Gode kvaliteter verd å merke seg:
- Åpen stue- kjøkkenløsning
- Vestvendt terrasse på 11,6 kvm med gode solforhold
- Soverom med plass til garderobeløsning
- Sportsbod i kjeller
- Fin beliggenhet i byggets 1. etasje
- Felles takterrasse for beboerne
- Sykkelparkering i kjeller
- Herlige grøntarealer med sosiale soner
- Mulighet for leie av parkering

Ta kontakt for mer informasjon eller visning!

Beskrivelse

Leiligheten består av stue-/kjøkken, bad, 2 soverom og andre løsninger i moderne og tidsriktige materialer.

Gulvet i leiligheten er en 1-stavs hvitlasert eikeparkett. Det er vannbåren gulvvarme foruten på soverom og i bod. Kjøkkeninnredningen er fra Desgina med integrerte hvitevarer fra Siemens, herunder inkludert stekeovn, induksjonstopp, oppvaskmaskin og kombinert kjøle-/fryseskap.

Baderommet har flislagt gulv/vegger i format 60 x 60 cm. 10 x 10 cm i dusjsone. Baderomsinnredningen er hvit fra Designa.

Leiligheten er oppgradert med flere praktiske og stilrene tilvalg. Det er etablert utvendig stikk for solskjerming, noe som gjør det enkelt å installere elektrisk solskjerming ved behov. I tillegg er veggene malt i den lune og moderne fargen Soothing Beige, som gir boligen et varmt og harmonisk uttrykk.

Beskaffenhet

Eksakt tomteareal vil foreligge etter sammenføying/fradeling og endelig oppmåling utført av kommunen.

Beliggenhet

Velkommen til det livlige nabolaget Lademoen, midt i hjertet av Trondheims dynamiske bybilde. Å bo i Lademoen er en opplevelse som er helt unik, der historie, kultur og modernitet møtes og skaper en virkelig spesiell atmosfære.

Når du vandrer gjennom gatene i Lademoen, blir du møtt av sjarmerende trehus, pittoreske parker og en følelse av fellesskap som er tydelig til stede i hvert hjørne. Her omfavner beboerne en avslappet livsstil, der naboer blir venner og lokale bedrifter blomstrer.

En av de definerende egenskapene til Lademoen er nærheten til alt du trenger. Enten det er en rask tur til dagligvarebutikken, en rolig spasertur til en av de nærliggende kafeene, eller en kveld ute på en trendy restaurant, vil du oppdage at alt er bare minutter unna din egen inngangsdør.

Men Lademoen handler ikke bare om bekvemmelighet - det er også et knutepunkt for kultur og kreativitet. Fra kunstgallerier og musikksteder til fellesskapsarrangementer og festivaler, skjer det alltid noe på Lademoen som inspirerer og underholder.

Og la oss ikke glemme den naturlige skjønnheten som omgir dette nabolaget. Med fantastisk utsikt over Trondheimsfjorden og enkel tilgang til friluftsaktiviteter som turer, sykling og bading, tilbyr Lademoen den perfekte balansen mellom byliv og naturens ro.

Så enten du blir tiltrukket av Lademoen på grunn av dens historiske sjarm, dens livlige fellesskapsånd eller dens uslåelige beliggenhet, er en ting sikkert - å bo i Lademoen er en opplevelse som vil berike livet ditt på flere måter enn du kan forestille deg.

Parkeringsforhold

P-plass medfølger ikke. Mulighet for å leie parkering i kjeller, konf. megler

Regulering

Eiendommen omfattes av reguleringsplan med bestemmelser Innherredsveien 108 og 108 B, detaljregulering, alternativ 2 av 04.02.2021. PlanID: r200180017.
Det er gitt rammetillatelse for prosjektet den 22.02.2024.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Selveierleilighet

Hvitevarer / tilbehør

Hvitevarer på kjøkken medfølger.

Boligkjøperforsikring

Advokatforsikring er et advokattilbud fra HELP. Du betaler ingen timepris. Forsikringen gir deg advokathjelp til saker knyttet til kjøpet av din nye bolig. Advokathjelpen omfatter også de viktigste rettsområdene du vil støte på i privatlivet, og gjelder i tillegg din sekundær- og fritidsbolig. Forsikringen koster kr 14 000, og gjelder i 5 år fra kontraktsignering. Meglerforetaket mottar kr 2 000 i kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen. Vi tar forbehold om pris- og vilkårsendringer. For mer informasjon se www.help.no.

Overtakelse

Beregnet ferdigstillelse er 18 - 20 mnd etter at selgers forbehold er erklært frafalt, uavhengig av om forbehold faktisk er innfridd eller ikke. Forbehold ble innfridd 01.12.2024 og forventet ferdigstillelse er satt til juni-august 2026. Dersom det oppstår forsinkelse som berettiger dagmulkt, så skal dette beregnes fra 01.09.2026.