Hoemvegen 3

Kort om eiendommen

Her er det planlagt ein nyoppført einebustad på sjølveigar tomt med sentral plassering på Skjolden

Storhøa er den største modellen i en serie på tre, og gir deg muligheten til å velge den planløsningen som passer best til dine behov. Denne utgaven er perfekt for større husholdninger eller for deg som ønsker litt bedre plass. Boligen har en fleksibel planløsning med fire soverom, en TV-stue, to bad, praktisk vaskerom og en integrert sportsbod.

Hjemmets hjerte er den åpne stue- og kjøkkenløsningen, der store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys og gir en luftig og innbydende atmosfære. De store vinduene skaper også en sømløs overgang mellom inne- og uterom, og gir boligen en sterk tilknytning til omgivelsene. Med sin kompakte form og tydelige linjer har Storhøa et uttrykk som kombinerer tidløs eleganse med et moderne formspråk. Resultatet er en lys, funksjonell og tiltalende bolig som glir naturlig inn i ulike omgivelser.

Alternativ planløsning gir også mulighet for en utleieenhet med to soverom.

Inneholder

Bustaden bygges i henhold til forskrift av 19. juni 2017 nr. 840 om tekniske krav til byggverk (TEK17) med tilhørende veiledning (VTEK17), med siste endringer av 11. juni 2018 nr. 854. For oppføring av boliger reguleres kontrakten av «bustadsoppføringslova» og tilhørende byggblanketter.

Isolerte elementer som fylles med betong
Sville på mur i dim 48x198mm

Oppbygging vegg innanfrå og ut:
Gips, 48x48mm, dampsperre 0,20 mm, reisverk 48x198mm, asfalthuntonitt 12mm(vindsperre), vindduk, museband, ståande lekt 23x48mm, liggande lekt 36x68mm, ståande kledning(tett) 19x148mm.

Ytterglas og dør levert frå nordan i dempet sort, alubelagd.

Yttertak Plannja trend 475.

Kommunale avgifter

Kommunale avgifter vil følgje kommunalt regulativ.

Kommunale avgifter 2026 årsbeløp for ein vanleg bustad over 80 m2:
Vassavg. kr. 7 088,-
Kloakkavg. kr. 6 205,-
Feiing 2 kvart år kr. 790,-
Feiing komm.påslag kr. 60,-

Parkering

Oppstillingsplass på eigedommen. Det vil vere plass til å setje opp garasje.

Radonmåling

Det vil bli lagt radonduk i grunnen

Oppvarming

- Varmekablar i alle golv utanom i bod
- Vedomn

Diverse

Selger skal fremskaffe ferdigattest for boligene. Kjøper er kjent med at slike ferdigattester normalt vil foreligge først en stund etter overtagelse og avhenger blant annet av årstid knyttet til ferdigstillelse av utomhusområdene.

Dersom ferdigattester ikke foreligger ved overtagelsestidspunktet gjennomføres overtagelsen mot midlertidig brukstillatelse. Kjøper har anledning til å holde tilbake penger på meglers klientkonto dersom gjenstående arbeider ikke er ferdigstilt ved overtakelse.

Vederlag

Oppdragsgiver har inngått følgende avtale med Meklarhuset Sogn:
Proisjon:
Fast pris: kr. 40 000,- eks mva.
Makedsføringspakker kr. 15 000,- eks mva


Dersom handelen ikke kommer i stand i oppdragstiden, betaler oppdragsgiver:
Direkte utgifter til meklar.

Ansvarlig megler

Bjarte Haugen