Arkaden Lademoen

Kort om eiendommen

EiendomsMegler1 v/ Malin Pedersen har gleden av å presentere en ny og arealeffektiv 2-roms selveierleilighet sentralt beliggende på populære Lademoen. Leiligheten leveres med moderne materialvalg og flott nybyggstandard. Leiligheten har en flott plassering i bygget vendt mot hyggelig felles hage/tun.

Gode kvaliteter verd å merke seg:
- Åpen stue - og kjøkkenløsning
- Romslig sørvendt balkong på 8,6 kvm vendt mot felles hage
- Soverom med plass til garderobeløsning
- Sportsbod i kjeller
- Fin beliggenhet i byggets 2. etasje
- Felles takterrasse for beboerne
- Sykkelparkering i kjeller
- Herlige grøntarealer med sosiale soner i indre hage
- Mulighet for leie av parkering

Ta kontakt for mer informasjon eller visning!

Beskrivelse

Leiligheten består av stue-/kjøkken, bad, soverom og andre løsninger i moderne og tidsriktige materialer.

Gulvet i leiligheten er en 1-stavs hvitlasert eikeparkett. Det er vannbåren gulvvarme foruten på soverom og i bod. Kjøkkeninnredningen er fra Desgina med integrerte hvitevarer fra Siemens, herunder inkludert stekeovn, induksjonstopp, oppvaskmaskin og kombinert kjøle-/fryseskap.

Baderommet har flislagt gulv/vegger i format 60 x 60 cm. 10 x 10 cm i dusjsone. Baderomsinnredningen er hvit fra Designa.

Standard

Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.

Beskaffenhet

Eksakt tomteareal vil foreligge etter sammenføying/fradeling og endelig oppmåling utført av kommunen.

Beliggenhet

Boligen ligger i et attraktivt boligområde i Trondheims urbane bydel, Lademoen.

Avstander:
Metroholdeplass Rønningbakken ca 100 m.
Togstasjon Lilleby stasjon ca 600 m
Shoppingsenter Sirkus Shopping ca. 850 m
Dronning Mauds Minne høgskole for barnehagelærerutdanning - ca 600 m
3T Lade ca 1,1 km

Parkeringsforhold

P-plass medfølger ikke. Mulighet for å leie parkering i kjeller, konf. megler.

Regulering

Eiendommen omfattes av reguleringsplan med bestemmelser Innherredsveien 108 og 108 B, detaljregulering, alternativ 2 av 04.02.2021. PlanID: r200180017.
Det er gitt rammetillatelse for prosjektet den 22.02.2024.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Selveierleilighet

Bygningsinformasjon / byggemåte

Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.

Diverse

Videresalg av kontraktsposisjon.

Hvitevarer / tilbehør

Hvitevarer medfølger

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.

Overtakelse

Beregnet ferdigstillelse er 18 - 20 mnd etter at selgers forbehold er erklært frafalt, uavhengig av om forbehold faktisk er innfridd eller ikke. Forbehold ble innfridd 01.12.2024 og forventet ferdigstillelse er satt til juni-august 2026. Dersom det oppstår forsinkelse som berettiger dagmulkt, så skal dette beregnes fra 01.09.2026.