Kremleveien 18

Kort om eiendommen

Din lokale eiendomsmegler Notar har gleden av å presentere Kremleveien 18!

Stilren enebolig med en gjennomtenkt planløsning over to plan. Boligen preges av høy teknisk standard, lys og luftig atmosfære, samt moderne materialvalg som sikrer både komfort og estetikk.

Boligen inneholder tre gode soverom, TV-stue, bad og vaskerom i 1. etasje. I 2. etasje finner man en imponerende åpen stue- og kjøkkenløsning på hele 55,6 kvm. Herfra er det utgang til en flott veranda og markterrasse med gode solforhold. Hovedsoverommet ligger også i denne etasjen.

Kvaliteten er gjennomgående med HTH-kjøkken, Siemens-hvitevarer og delikate flislagte bad. Boligen leveres med integrert carport.

Eiendommen ligger i et svært barnevennlig område på Dahle. Det er trygg gangavstand til Dale barneskole og flere barnehager, noe som forenkler logistikken i en travel hverdag. Nærområdet byr på flotte turområder som Dahle-runden og nærhet til idrettsanlegg. Det er også kort vei til dagligvarebutikker og gode bussforbindelser til Kristiansund sentrum.

Det er muligheter for tilpasninger for de som kommer tidlig inn i prosessen.

Ta kontakt med megler for en uforpliktende prat med utbygger etc!

Om Prosjektet

Din lokale eiendomsmegler Notar v/Henrik Kleivenes har glede av å presentere Kremleveien 18!

Stilren enebolig med en gjennomtenkt planløsning over to plan. Boligen preges av høy teknisk standard, lys og luftig atmosfære, samt moderne materialvalg som sikrer både komfort og estetikk.

Boligen inneholder tre gode soverom, TV-stue, bad og vaskerom i 1. etasje. I 2. etasje finner man en imponerende åpen stue- og kjøkkenløsning på hele 55,6 kvm. Herfra er det utgang til en flott veranda og markterrasse med gode solforhold. Hovedsoverommet ligger også i denne etasjen.

Kvaliteten er gjennomgående med HTH-kjøkken, Siemens-hvitevarer og delikate flislagte bad. Boligen leveres med integrert carport.

Eiendommen ligger i et svært barnevennlig område på Dahle. Det er trygg gangavstand til Dale barneskole og flere barnehager, noe som forenkler logistikken i en travel hverdag. Nærområdet byr på flotte turområder som Dahle-runden og nærhet til idrettsanlegg. Det er også kort vei til dagligvarebutikker og gode bussforbindelser til Kristiansund sentrum.

Det er muligheter for tilpasninger for de som kommer tidlig inn i prosessen.

Oppholdsrom

Himling:
- Gipshimling, sparklet og malt i valgfri farge.

Innervegger:
- Bindingsverk oppført i 48x98. Isoleres med 100mm isolasjon, malte gipsplater på vegg. Listefritt vegg/himling, glattkant karm og gulvlist.

Gulv:
- 1.etg støpt plate, isolert bjelkelag 2.etg. Laminat Fresh nordic Oak på tørre rom.
- Flislagt bad i 1.etg med 60x60 Glade Branco. Mosaikk i dusjgruve
- Flislagt bad i 2.etg med 60x60 Glade Branco. Mosaikk i dusjgruve
- Flislagt gulv på vaskerom. Fibo baderomsplater på vegg.

Innerdører:
- Massive 1-speil innerdør med hvit malt utførelse og låskasse og vrider.

Alternativt kan soverom og gang legges med wall2paint. Veggene vil da ikke bli listefritt.

Kjøkken

Kjøkken levert fra HTH. Siemens hvitevarer.

Bad

Bad 1.etg
- Baderomsinnredning fra Megaflis. ( Lind Magical 120 servantskap sort )
- Dusjvegger/dusjbatteri fra Megaflis. - ( Celeste stoke 250 dusjett matt sort ) ( Celeste rett dusjhjørne 90x90x190 sort farge )
- Klosett i hvit farge levert fra rørlegger

Bad 2.etg
- Baderomsinnredning fra Megaflis. ( Lind Magical 120 servantskap sort )
- Dusjvegger/dusjbatteri fra Megaflis. - ( Celeste stoke 250 dusjett matt sort ) ( Celeste rett dusjhjørne 90x90x190 sort farge )
- Klosett i hvit farge levert fra rørlegger.

Parkering

Parkering på egen tomtegrunn og carport.

Garasje/Parkering

Parkering i carport og på egen tomtegrunn.

Omkostninger for kjøper

kr. 8 650 000,- (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr. 41 250,- (Dokumentavgift)
kr. 545,- (Tinglysing skjøte)
kr. 545,- (Tinglysning pantedokument (pr. stk.))
--------------------------------------------------------
kr. 42 340,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
kr. 8 692 340,- (Totalpris inkl. omkostninger)
--------------------------------------------------------
NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper.