Landåstoppen

Om utviklingen på Landås

Selvaag Bolig planlegger til sammen ca 650 nye leiligheter på Landåsjordene, en kort spasertur fra Asker sentrum. Boligutbyggingen kjennetegnes av gjennomtenkt arkitektur og bærekraftige løsninger.

Så langt har vi bygd 187 Plussboliger® samt et Plusshus som er tatt i bruk av de som har flyttet inn på Landås så langt.

Om leiligheten

Gnejjomgående 4-roms leilighet med tre soverom. Generøs takhøyde, store vindusflater, lekkert flislagt bad, vannbåren gulvvarme og lys en-stavs eikeparkett.

**For denne boligen kan vi tilby privat byggeplassvisning. Kontakt oss for avtale!**

Ny teknisk standard og balansert ventilasjon sørger for godt inneklima og lave kostnader til oppvarming.

Leiligheten leveres med den lyse og innbydende interiørstilen «Den Lyse» som gir boligen en åpen og luftig atmosfære.

Kjøkkenet leveres med glatte fronter i varm beige og benkeplate med terrazzo-effekt, mens parkett i lys eik skaper en naturlig og harmonisk helhet.

Stilen videreføres på badet med tilpasset innredning og store fliser som gir et moderne uttrykk.

Et tidløst utgangspunkt som enkelt lar seg tilpasse din personlige stil.

Denne boligen leveres med sportsbod på ca. 5 kvm.

Boligen kan selges med mulighet for gunstig lån gjennom Husbanken.

Felleskostnader

Felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer. Basert på utkast til budsjett som er utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører, er disse stipulert til ca. kr. 47,- pr. kvm BRA-i pr. mnd. Fastsettelse av første års driftsbudsjett og felleskostnader fastsettes av styret. Kostnad til TV og internett fordeles med likt beløp pr seksjon.

Kostnad til p-plass fordeles med likt beløp pr.p-plass som disponeres. Kostnad til forbruk nærvarme (oppvarming/varmt tappevann) skal avregnes etter individuelt forbruk i hver bolig.

Forretningsfører vil på vegne av sameiet, i forbindelse med kjøpers overtakelse av bolig, innkreve 3 måneders ekstra felleskostnader som startkapital til sameiet. Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlige felleskostnader eller tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen.

Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader:

• Kostnad TV og internett er stipulert til ca. kr. 400,- pr. mnd.
• Kostnad varme som inkluderer oppvarmet vann, fakturert etter faktisk forbruk. Forretningsfører stipulerer kostnad til ca. kr. 12,- pr. kvm BRA-i pr. mnd. I tillegg kommer kostnader til avlesing og fakturering.
• Felleskostnad garasjeplass, stipulert til ca. kr. 200,- pr. mnd. pr. garasjeplass

Eventuell kommunal eiendomsskatt faktureres som regel direkte til den enkelte sameier.

Omkostninger

Ved kjøp av ny bolig skal det kun betales dokumentavgift av tomteverdi og ikke av enhetens salgspris (2,5% av andel tomteverdi).

Dokumentavgift inkl. p-plass kr. 71620 .
Tinglysningsgebyr for skjøte p.t. kr. 545,-
Tinglysningsgebyr for evt. Pantedokument utgjør for tiden kr. 545,- pr. dokument.

Det tas forbehold om endringer av offentlige satser/avgifter.
Forretningsfører vil på vegne av sameiet, i forbindelse med kjøpers overtakelse av bolig, innkreve 3 måneders ekstra felleskostnader som startkapital til sameiet. Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlige felleskostnader eller tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen.

Visning

For denne boligen kan vi tilby byggeplassvisning.

Kontakt oss for avtale!

Vi holder også rutinemessige visninger for dette prosjektet, fra vårt visningssenter i Hønsveien 92.

Klikk på knappen "Visningspåmelding" for å se oppsatte tider.

Dersom oppsatte visningstider ikke passer for deg, må du gjerne kontakte oss for å avtale en privatvisning.