Solbergskogen Hjem

Velkommen til Solbergskogen Hjem!

I Grenseveien på Solberskogen skal Selvaag Bolig bygge ca 350 leiligheter hvorav 130 er leiligheter i Solbergskogen Hjem.

Solbergskogen Hjem er ett nytt delfelt og blir nabo med Solbergskogen Pluss. Trinn 1 består av 2 bygg med tilsammen 56 2- og 3-roms leiligheter, mellom 31-54 kvm.

Alle leilighetene er lyse med store vindusflater og leveres med egen uteplass i form av markterrasse eller balkong.

Solbergskogen har nærmest perfekt beliggenhet for så mangt av det hverdagen og fritiden kan bestå av - enten du skal en tur til Ski sentrum, eller oppleve naturen i nærområdet.

Overtakelse planlegges i perioden 2. kvartal 2027.

Om leiligheten

Lys og ny 3-roms hjørneleilighet med stor, vestvendt balkong.

Leiligheten har 2 gode soverom og åpen stue- og kjøkkenløsning med store vindusflater og god takhøyde, med utgang til stor og solrik balkong. Attraktiv planløsning med plass til sofagruppe og spisebord. Delikat flislagt bad med plass til vaskemaskin.

Fra stue/kjøkken er det skyvedør ut til en vestvendt hjørnebalkong på hele 13 kvm. Her kan du nye solen fra dag til kveld!

Med leiligheten følger en sportsbod på 5 kvm.

Som kjøper kan du velge mellom 3 flotte kjøkkenkonsepter kostnadsfritt. Denne leiligheten kan kostnadsfritt endres til 2-roms planløsning. Tilvalgsfristen er 13. 03. 2026.
Etter tilvalgsfristen blir leiligheten levert som standrad 3-roms med lys kjøkkeninnredning.

Planløsning og standard

• Hovedsoverom med plass til garderobeløsning.
• Soverom 2 er adskilt fra hovedsoverom.
• Delikat flislagt bad med plass til vaskemaskin.
• Lys enstavs eikeparkett i alle oppholdsrom.
• Gjennomgående pene fargevalg.
• Sportsbod i kjeller på 5 kvm.

Leiligheten har balansert ventilasjon som sikrer et godt inneklima året rundt.

Parkering og bod

• Sportsbod på 5 kvm i kjeller.
• Kontakt prosjektselger ved ønske om kjøp av garasjeplass.

Ved kjøp av parkeringsplass i Solbergskogen Hjem vil plassene få mål 2,5 x 5,0m.

Dette er en helt ny, moderne leilighet med smarte løsninger og god standard under oppføring. Nærheten til skog og mark gjør dette til et behagelig sted å bo - med Ski sentrum kun noen minutter unna!

Ta kontakt med selger ved spørsmål eller interesse!

Felleskostnader

Felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer.

Basert på utkast til budsjett som er utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører, er disse stipulert til ca. kr 50,- pr. kvm. BRA-i pr. mnd.

Felleskostnadene fordeles i henhold til vedtektene. Forretningsfører vil på vegne av sameiet, i forbindelse med kjøpers overtakelse av bolig, innkreve 2 måneders ekstra felleskostnader som startkapital til sameiet. Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlige felleskostnader eller tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen.

Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader:
• Kostnad kabel-TV og bredbånd, stipulert til ca. kr 500,- pr. seksjon pr. mnd.
• Kostnad for vannbåren oppvarming hvor beskrevet og varmt tappevann, faktureres direkte til seksjonseier etter faktisk forbruk og vil avhenge av energiprisene. I tillegg kommer kostnader til måling og avlesing.
• Felleskostnad parkeringsplass dersom parkering kjøpes, stipulert til ca. kr 200,- pr. p-plass pr. mnd.
• Kostnad elbilader, stipulert til ca. kr 60,- pr. mnd for drift og vedlikehold av lader.
• Felleskostnad MC-plass, stipulert til ca. kr 100,- pr. p-plass pr. mnd.
• Kommunal eiendomsskatt faktureres direkte til den enkelte seksjonseier.
• Renovasjonsavgift er ca. kr 4 300 pr. seksjon pr. år som faktureres seksjonseier direkte fra kommunen.

NB. Med forbehold om endringer i pris og ytelser sameiet rekvirer.