Ryggveien 6

Velkommen til Ryggveien 6

Velkommen til Ryggveien 6 – en ny, innholdsrik og funksjonell enebolig med moderne arkitektur og smarte løsninger. Her bor du midt i hjertet av Randaberg sentrum, med kort vei til alt du trenger i hverdagen: skole, barnehager, butikker, idrettsanlegg, kollektivtransport og flotte turområder.

Boligen leveres med ferdige våtrom og solide kvaliteter – og selges klar for egeninnsats på gulv og overflater. Det gir deg muligheten til å fullføre uttrykket etter egen stil og smak.
Dette er en sjelden mulighet for deg som ønsker å bo nytt, praktisk og sentralt i et etablert og rolig nabolag.

Beliggenhet
Ryggveien 6 har en svært sentral plassering i Randaberg sentrum. Her får du den perfekte kombinasjonen av urbane kvaliteter og rolige omgivelser. Boligen ligger i et område med trygg ferdsel, lite trafikk og umiddelbar nærhet til både fritidsaktiviteter, grøntområder og servicetilbud.


Barnehager i nærheten:

• Solbakken barnehage - Avstand: 900meter
• Myrå barnehage - Avstand: 1,1km
• Ryggstranden barnehage – Avstand: 3,4km
• Flere gode alternativer i nærområdet.

Skoler:

• Harestad skole
• Grødem skole og Goa skole ligger også innen komfortabel avstand.

Kort fortalt om området:

• Svært attraktiv og familieorientert del av Randaberg
• Nærhet til sjø, kyststier og rekreasjonsområder som Ryggstranden og Skiftesvika - populære steder å gå tur, bade eller nyte utsikten.
• Gang- og sykkelveier i området er under kontinuerlig utvikling og prioritering, med gode forbindelser mot E39 og resten av kommunen.
• Kort vei til dagligvare, idrettsanlegg og kollektivtransport, alt innenfor et trygt og lav trafikkert boligområde.

Kort fortalt

• 3 soverom - mulighet for 4
• 2 bad
• 2 stuer, én i hver etasje
• Carport
• Effektiv og gjennomtenkt planløsning
• Solrik uteplasser
• Selges klar for egeninnsats (gulv og malerarbeid gjenstår)
• 0/100 betalingsmodell
• Overtakelse: 12 mnd fra alle valg tatt.

Planløsning
1. etasje – 59,2 m² BRA

• Entré
• Bad/vaskerom
• 2 soverom
• Stue (kan omgjøres til ekstra soverom)
• Trapp til 2. etasje

2. etasje – 60,7 m² BRA

• Lys og åpen stue/kjøkken
• Gang
• Bad
• Soverom
• Utgang til solrik balkong

Carport:

• BRA-e 15,5 m²

Uteområde / Garasje / Parkering

• Carport med gode lagringsmuligheter
• Opparbeidet gårdsrom
• Tomt med flott utsyn, gode solforhold og lite innsyn
• Kort vei til grøntområder og hyggelige møteplasser i nabolaget.
• Trekkrør lagt klart for fremtidig lade mulighet.

Leveranse

• Boligen leveres med ferdige våtrom
• Gulv og malerarbeid gjenstår – selges klar for egeninnsats
• Tilvalg mulig etter kjøp for de som ønsker å påvirke uttrykket

Finansiering

• 0/100 betalingsmodell
• 0 % ved kontrakt
• 100 % ved overtakelse
• Dokumentavgift som vil utgjøre 2.5% av tomteverdi
• Tinglysningsgebyr skjøte p.t 545
• Gebyr for målebrev p.t. kr 25.000,-

Oppsummering
Ryggveien 6 gir deg en moderne og lettstelt enebolig i et rolig og godt etablert område. Her bor du med korte avstander til skole, barnehager, sjø og gode turområder, samtidig som du har enkel tilgang til både Randaberg sentrum og Stavanger.

Tomten er kompakt og praktisk utformet, med lite vedlikehold og alt du trenger samlet på et oversiktlig uteområde. Boligen har en fleksibel planløsning og leveres klar for egeninnsats, slik at du kan sette ditt personlige preg på overflater og detaljer.

Dette er en sjelden mulighet til å sikre seg en helt ny enebolig på Randaberg – med moderne løsninger og en beliggenhet som gjør hverdagen enkel.