Bonesvegen 61, A-310

Kort om eiendommen

Velkommen til Solsletta Hageby A-310

En flott leilighet med en god planløsning, gjennomgående påkostet standard og herlig beliggenhet i feltet til prosjektet! Leiligheten er vendt mot sørøst med en romslig balkong på 8m² hvor late sommerdager kan nytes i solen og med fenomenal utsikt. Balkongens størrelse gjør det enkelt å møblere etter eget ønske. Her får du en splitter ny leilighet med delikat flislagt baderom, parkett på gulv, HTH-kjøkken med integrerte hvitevarer fra Siemens, nybygg garanti og mye mer! På Solsletta Hageby bor du øverst i lia Solsletta med alle hverdagsbehov i nabolaget. Du vil bo sentralt, men samtidig med den landlige følelsen. Solsletta Hageby byr på et stort, opparbeidet og grønt felles uteområde i midten av feltet! Her får du rikelig med sitteplasser, sosialiseringsmuligheter og lekeplasser for store og små.

Leiligheten er under oppføring og det er estimert overtakelse vår/sommer 2026

Leilighetens standard og kvaliteter:
- Hvitpigmentert eikeparkett på gulv
- Oppgradert HTH-kjøkken med fronter i "Glatt Beige" og integrerte hvitevarer fra Siemens, Levanto Marble benkeplate og demping på skuffer og skap
- Stilrent, flislagt baderom med lekre 60x60 flis på gulv og vegg (5x5 i dusjsone) i utførelsen Marazzi factor graphite
- Balkong på 8m² som blir en herlig forlengelse av stuen. Vendt mot sørøst som gir fine solforhold
- Entré med plass til garderobeskap
- Oppgraderte dørhåndtak i Matt krom riflet
- Oppgradert med farge Jotun NCS 10678 Space på vegger i alle "tørre rom"
- Nybygg-garanti i 5 år etter ferdigstillelse
- Balansert ventilasjon og fjernvarme
- Heis rett ned til kjeller med egen sportsbod og stor felles sykkelbod
- Ingen forskuddsbetaling

Prosjektet og området:
- Trinn 1 av det populære prosjektet på Solsletta
- Totalt 8 bygg som danner et atrium rundt ett fenomenalt parkanlegg. Her blir det variert beplantning med prydbusker, flotte trer, store gress-sletter og internstier.
- Granåskollen med turstier og rasteplasser rett ved
- Umiddelbar nærhet kollektivtransport direkte til byen
- Nært dagligvare (Rema, Kiwi og søndagsåpen Bunnpris)
- Nærhet til Estenstadmarka med sine muligheter for tur- og rekreasjon året rundt.

Ta kontakt med megler ved ønske om visning på byggeplassen. Vi er fleksible for visninger utover oppsatt tidspunkt i annonse.

Beliggenhet

Midt i smørøyet på beste Strinda kommer nå Solsletta Hageby.

Bo sentralt samtidig som du får kjenne på den landlige følelsen. Frisk morgenluft, fuglekvitter og nattero. På Solsletta Hageby bor du øverst i lia Solsletta med alle hverdagsbehov i nabolaget.

Særdeles gode solforhold, utsikt mot fjorden og optimale planløsninger gjør dette til det perfekte nabolaget. Finn roen i din splitter nye bolig og få marka som nærmeste nabo på kjøpet!

På Solsletta Hageby har du tursti til Estenstadmarka rett utenfor døra. Med bil har du umiddelbar adkomst til E6 omkjøringsveien som tar deg effektivt sørover eller nordover. På tomtegrensa ligger også Granåsvegen bussholdeplass som tar deg direkte til byen via rute 10 uten bussbytte. Like ovenfor Solsletta går også metrobusslinje 3 til sentrum via NTNU Gløshaugen og Samfundet vis-a-vis St. Olavs Hospital.

Adkomst

Solsletta Hageby ligger sentralt til på Trondheim Øst. Det er kort og enkel adkomst via E6 omkjøringsveien. Ta avkjørsel 40 mot Angelltrøa ved Møller Bil.

Ved oppsatte visninger:

Ta til høyre ved Møller bil. Følg Ingvald Ystgaards vei til Bunnpris og ta til venstre opp Granåsvegen. Følg veien til du får visningssenteret på venstre hånd. På Google Maps kan du søke opp Solsletta Trondheim for veivisning.

For fremtidig adkomst til prosjektet:

Ta til høyre ved Møller bil. Følg Ingvald Ystgaards vei til Bunnpris og ta til venstre opp Granåsvegen. Følg veien over kollen og forbi Granås Gård. Ta til venstre inn Gamle Jonsvansveien og midlertidig nedkjøring vil komme på venstre hånd. Google Maps kan du søke opp Solsletta Trondheim for veivisning.

Lovanvendelse

Som utgangspunkt kommer reglene bustadoppføringslova til anvendelse for kjøpet av boligen.

Bustadoppføringslova kommer ikke til anvendelse dersom kjøper anses som profesjonell/investor, eller når leiligheten er ferdigstilt. I slike tilfelles vil handelen i hovedsak reguleres av lov om avhending av fast eiendom av 03.juli 1992 nr.92. Selger kan likevel akseptere å selge etter bustadoppføringslova.

Leveransebeskrivelsen beskriver den tekniske standard som inngår i leveransen. Leveransen utføres i henhold til gjeldende forskrifter og standarder. Dersom det ikke er henvist til noe annet gjelder følgende:
- Offentlige lover, forskrifter og standarder med hensyn til krav, utførelse og materialbruk.

Ellers gjelder den til enhver tid gjeldende byggeforskrift for prosjektet. Bustadoppføringslova og avhendingsloven finner man på www.lovdata.no. Ta kontakt med ansvarlig megler om lovteksten ønskes oversendt.

Ansvarlig megler

Thomas Løbakk