Dyrhaugen - Harmoni på Skjold

Om prosjektet

Eiendomsmegler Norge, avdeling Nybygg, har gleden av å presentere Dyrhaugen

Et eksklusivt boligprosjekt med kun 26 selveierleiligheter fordelt på tre lavbygg. Beliggende i et etablert og rolig villaområde på Skjold i Fana, tilbyr Dyrhaugen en perfekt balanse mellom moderne komfort og naturnær livsstil.

Kampanje: Kjøp bolig nå - kun kr. 100.000,- i forskudd!*
Gjelder i en begrenset periode. Finn din drømmeleilighet og kontakt megler for mer informasjon.
*Kampanje gjelder ikke ved kjøp av leilighet A401, B302 og C301

Høy standard og gjennomtenkte løsninger
Leilighetene varierer i størrelse fra 35 til 163 kvm BRA-I, med 1 til 3 soverom.

Alle boligene har:
- Luftige oppholdsrom med generell takhøyde fra 2,5 til 2,8 meter i oppholdsrom opptil 4,7 meter i toppetasje med skråtak
- Store vindusflater som gir rikelig med lys og romfølelse
- Vannbåren gulvvarme i stue og kjøkken
- 1-stavs mattlakkert hvitpigmentert eikeparkett
- Sparklede og malte overflater med valg mellom 6 farger (én farge per rom)

Kjøkken og bad med stil
Kjøkken leveres fra Drømmekjøkken (type Bistro) med integrerte Siemens hvitevarer:
- Induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kombiskap
- 11 valgfrie fronter og 28 benkeplatefarger uten pristillegg
Baderom leveres helfliset med La Fenice Amazing Bianco-fliser:
- Vegghengt toalett, servantbatteri fra Tapwell, dusjvegger i klart glass
- Baderomsinnredning fra Fossbad og speil med integrert lys
- Varmekabler i gulv og downlights med dimmer

Uteplasser og fellesområder
Alle leiligheter (unntatt B202) får én eller to private uteplasser:
- Balkong eller terrasse fra 7 til 33 kvm
- Takterrasser i de største leilighetene
- Tre felles uteplasser rundt byggene perfekte for rekreasjon og naboskap

Parkering og mobilitet
- Garasjeanlegg under bakken med 19 bilplasser og ca. 60 sykkelplasser
- Heis til alle leiligheter og boder
- Kort gangavstand til kollektivtransport og ny dagligvarebutikk
- Vaktmesterordning for vedlikehold av fellesarealer

Arkitektur og beliggenhet
Prosjektet er tegnet av anerkjente Link Arkitektur og tilpasset det vakre villastrøket:
- Saltak og liggende trekledning gir et moderne, tidløst og stedstilpasset uttrykk
- Byggene følger terrengets naturlige linjer og danner et skjermet tun
- Et trygt og oversiktlig bomiljø ideelt for både barnefamilier og voksne
"Dyrhaugen er utviklet med ambisjon om å skape et boligmiljø som balanserer det private og det kollektive, det moderne og det stedstilpassede og som legger til rette for et hverdagsliv i samspill med naturen og nabolaget."

Personlig interiørhjelp
Alle kjøpere får opptil 4 timer gratis interiørveiledning fra Hamilton Design:
- Finn riktig stemning, farger og balanse mellom møbler, tekstiler og belysning
- Skap et hjem som føles helt ditt

Fordeler med å kjøpe ny bolig:
Den følelsen du får når du flytter inn i en ny bolig er helt spesiell. Rene overflater uten merker, godt isolerte vinduer, den gode lukten av en flunkende ny bolig. Men det er også andre, rasjonelle grunner til å kjøpe nytt.
1. Mulighet til å sette ditt personlige preg på boligen
2. Økonomisk garanti gir sterkere rettsvern
3. Ny bolig = Ingen oppussing
4. Mulighet til å forme godt naboskap
5. Høy teknisk standard er mer energieffektivt og gir bedre inneklima
6. Lavere kjøpsomkostninger

Ønsker du å bo i et moderne hjem med høy kvalitet, grønne omgivelser og gjennomtenkte løsninger? Da er Dyrhaugen stedet for deg!

Ta kontakt for en hyggelig boligprat:
Andreas Tveit
Prosjektmegler
Tlf. 908 25 130
Lasse Johannessen
Prosjektmegler
Tlf. 992 16 800

Viktig informasjon om enheten

Leiligheten ligger i byggets 3. etasje med flott solrik beliggenhet og to balkonger. Det er trappefri adkomst via heis fra garasjeanlegg. Mulighet for kjøp av p-plass.



Boligen inneholder:
3. etg: Entrè/ gang, 3 stk soverom, to baderom og stor stue på hele 49,5 kvm. To stk balkonger på hhv. 12 kvm og 5 kvm.
Ekstern sportsbod på 5 kvm medfølger.
Mulighet for kjøp av p-plass.

Litt om kvaliteter:
- Luftig oppholdsrom med god takhøyde
- Flott karnapp ved spisestue
- Store vindusflater som gir rikelig med lys og romfølelse
- Vannbåren gulvvarme i stue og kjøkken
- 1-stavs mattlakkert hvitpigmentert eikeparkett
- Sparklede og malte overflater med valg mellom 6 farger (én farge per rom)

Kjøkken og bad med stil
Kjøkken leveres fra Drømmekjøkken (type Bistro) med integrerte Siemens hvitevarer:
- Induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kombiskap
- 11 valgfrie fronter og 28 benkeplatefarger uten pristillegg
Baderom leveres helfliset med La Fenice Amazing Bianco-fliser:
- Vegghengt toalett, servantbatteri fra Tapwell, dusjvegger i klart glass
- Baderomsinnredning fra Fossbad og speil med integrert lys
- Varmekabler i gulv og downlights med dimmer

Her ligger alt til rette for en behagelig og lettstelt hverdag, med gode kvaliteter, flotte uteplasser og en planløsning som passer både par, familier og de som ønsker litt ekstra plass.
Ta gjerne kontakt med megler for mer informasjon eller en gjennomgang av prosjektet.

Generell orientering

Prosjektet Dyrhaugen, vil bestå av 3 leilighetsbygg med til sammen 26 leiligheter med størrelser (BRA-i) fra 35 til 163 kvm, fellesarealer, boder og 19 parkeringsplasser.
Hus A inneholder 11 leiligheter, Hus B har 8 leiligheter og Hus C har 7 leiligheter. Leilighetene planlegges oppført i ett byggetrinn og selges som ett salgstrinn.
Arkitekt og ansvarlig søker er LINK Arkitektur AS.

Ansvarlig megler

Andreas Tveit