Solsletta Hageby bygg D

Kort om eiendommen

Velkommen til Solsletta Hageby og leilighet D-407!
En herlig endeleilighet i byggets 4. etasje fra bakkeplan, vendt mot vest og med fantastisk sjøutsikt! Leiligheten er under oppføring og blir en del av det populære prosjektet på Solsletta Hageby. Bygg D har den mest attraktive beliggenheten på Solsletta Hageby. Her kombineres gode solforhold, utsikt mot fjorden og et stort, grønt parkanlegg i et boligområde som er både tilbaketrukket og sentralt. Leiligheten har en flott vestvendt beliggenhet hvor solen kan nytes på ettermiddagen. Smart planløsning som gir rikelig med naturlig lysinnslipp i stuen, kjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer og delikat flislagt baderom med oppgradert 60x60 flis på gulv og vegger.

Dette er leiligheter som inviterer til rolige ettermiddager og lange sommerkvelder på balkongen, med solnedgang og lys som preger rommene.

Felles for alle leilighetene er at de har en oppgradert standard, som gjør at du får et produkt som er hevet over normalen på Solsletta. Mer info om hvilke oppgraderinger de forskjellige leilighetene har finnes i salgsoppgaven.

Det grønne parkanlegget i Solsletta Hageby er utformet som et samlende uterom for beboerne, med beplantning, sitteplasser og åpne flater for både lek og rekreasjon. Parken gir området et åpent og luftig preg, samtidig som den skaper avstand mellom byggene og gode bokvaliteter.

Bygg D passer for deg som er opptatt av beliggenhet, sol og utsikt - enten du ønsker kveldssol og fjordutsyn, eller en lys leilighet vendt mot grønne omgivelser. Her får du det beste av prosjektet, i et bygg som kombinerer utsyn, sol og gjennomtenkt plassering.

Overtagelse: Unikt i nyboligmarkedet, her kan kjøper velge overtagelse fra ferdigstillelsestidspunktet (estimert høsten 2026) til våren 2027. Denne fleksibiliteten tilbys ingen andre plasser i nyboligmarkedet.

Ta kontakt for å få mer info om leilighetene. Det er også åpent for visning i visningslokalet, ta gjerne kontakt for å sette opp ditt tidspunkt.

Prosjektbeskrivelse

Bygg D har den mest attraktive beliggenheten på Solsletta Hageby. Her kombineres gode solforhold, utsikt mot fjorden og et stort, grønt parkanlegg i et boligområde som er både tilbaketrukket og sentralt.

Flere av leilighetene i bygg D får sjøutsikt, særlig mot vest, hvor kombinasjonen av utsyn mot fjorden og kveldssol gir svært gode kvaliteter. Dette er leiligheter som inviterer til rolige ettermiddager og lange sommerkvelder på balkongen, med solnedgang og lys som preger rommene.

Leilighetene på øst- og sørfasaden vender inn mot det store, opparbeidede parkanlegget og har svært gode solforhold store deler av dagen. Her bor du lyst og skjermet, med grønt utsyn og en rolig atmosfære rett utenfor vinduene. Én av leilighetstypene på denne fasaden har i tillegg sjøutsikt, og byr på en sjelden kombinasjon av park, lys og fjord.

Felles for alle leilighetene er at de har en oppgradert standard, som gjør at du får et produkt som er hevet over normalen på Solsletta. Mer info om hvilke oppgraderinger de forskjellige leilighetene har finnes i salgsoppgaven.

Det grønne parkanlegget i Solsletta Hageby er utformet som et samlende uterom for beboerne, med beplantning, sitteplasser og åpne flater for både lek og rekreasjon. Parken gir området et åpent og luftig preg, samtidig som den skaper avstand mellom byggene og gode bokvaliteter.

Bygg D passer for deg som er opptatt av beliggenhet, sol og utsikt - enten du ønsker kveldssol og fjordutsyn, eller en lys leilighet vendt mot grønne omgivelser. Her får du det beste av prosjektet, i et bygg som kombinerer utsyn, sol og gjennomtenkt plassering.

Overtagelse: Unikt i nyboligmarkedet, her kan kjøper velge overtagelse fra ferdigstillelsestidspunktet (estimert høsten 2026) til våren 2027. Denne fleksibiliteten tilbys ingen andre plasser i nyboligmarkedet.

Ta kontakt for å få mer info om leilighetene. Det er også åpent for visning i visningslokalet, ta gjerne kontakt for å sette opp ditt tidspunkt.

Garasje/parkering

Leilighet D-203, D-207, D-303, D-307, D-403, D-407, D-503 og D-507 har parkeringsplass i p-kjeller inkludert i annonsert pris. Resterende leiligheter har også mulighet til å kjøpe p-plass i samme kjeller. Konf. megler ved spørsmål knyttet til dette.

Parkering

P-plass i p-kjeller medfølger leiligheten.

Lovanvendelse

Som utgangspunkt kommer reglene bustadoppføringslova til anvendelse for kjøpet av boligen.

Bustadoppføringslova kommer ikke til anvendelse dersom kjøper anses som profesjonell/investor, eller når leiligheten er ferdigstilt. I slike tilfelles vil handelen i hovedsak reguleres av lov om avhending av fast eiendom av 03.juli 1992 nr.92. Selger kan likevel akseptere å selge etter bustadoppføringslova.

Leveransebeskrivelsen beskriver den tekniske standard som inngår i leveransen. Leveransen utføres i henhold til gjeldende forskrifter og standarder. Dersom det ikke er henvist til noe annet gjelder følgende:
- Offentlige lover, forskrifter og standarder med hensyn til krav, utførelse og materialbruk.

Ellers gjelder den til enhver tid gjeldende byggeforskrift for prosjektet. Bustadoppføringslova og avhendingsloven finner man på www.lovdata.no. Ta kontakt med ansvarlig megler om lovteksten ønskes oversendt.

Hvitvaskingsloven

Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres.

Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.

Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.

Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.

Ansvarlig megler

Petter Bang Møllersen