Grand Fiære

Fantastisk leilighet i populære Grand Fiære. Leiligheten ligger i B-blokka, nærmest sjøkanten. Her har enkel adkomst fra parkeringskjelleren hvor man eier 1 parkeringsplass. Alle tilsvarende leiligheter var meget populære og ble raskt solgt under salgsstarten av prosjektet.

Leiligheten ligger i 1. etasje og har sjøutsikt mot syd. Praktisk planløsning med 2 soverom, 1 bad med opplegg for vaskemaskin, stue kjøkken i åpen løsning og bod. Kjøkkeninnredning fra HTH og god takhøyde. Fra stuen er det utgang til terrasse på 20.9 kvm.

Parkering i felles garasjeanlegg. Det er også sportsbod tilhørende leiligheten.

Sameiet vil ha fasiliteter som blant annet:
- Felles uteareal/lekeareal
- Gjesteleilighet som kan leies
- Hobbyrom
- Sykkelparkering

Last ned prospekt for mer info, eller kontakt megler.

Standard

Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.

Beskaffenhet

Eksakt tomteareal vil foreligge etter sammenføying/fradeling og endelig oppmåling utført av kommunen.

Beliggenhet

Nyt den fantastiske utsikten over sjøen og den enkle tilgangen til fjorden.

Grand Fiære ligger rett øst for Molde sentrum og har lange tradisjoner med bl.a hotelldrift, industri, butikker og ingeniørvirksomheter gjennom de siste 150 årene. Området vil nå utvikles til nye bolig- og næringsarealer og binde sammen de to handelsområdene i byen.

Boligene i Grand Fiære vil ha gang- eller sykkelavstand til de aller fleste arbeidsplassene i Molde og det er ikke minst kort vei til sentrum med butikker, restauranter, kino, teater, fotballstadion mm.

Adkomst

Leilighetene vil ha trinnfri adkomst via heis til alle
etasjer.

Parkeringsforhold

Det medfølger 1 stk p-plass, som er sikret på følgende måte: Parkeringskjeller seksjoneres og ved leiligheten vil det følge en garasjeplass med eget seksjonsnummer.

Adgang til utleie

Utleie av seksjon kan være begrenset jfr. sameiets vedtekter/styregodkjenning

Radon

Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt.

Regulering

Eiendommen omfattes av kommuneplanens arealdel for Molde - del 1, 2015-2025, vedtatt 06.10.2016.

Eiendommen er vist som sentrumsformål - nåværende.

Eiendommen omfattes også av "Områdeplan for Grandfjæra", planID 1502201128, vedtatt 14.02.2013, sist revidert 01.08.2022.

Eiendommen omfattes videre av detaljregulering med bestemmelser "Grandfjæra Øst", med planID 201921, vedtatt 15.09.2022. Plankartet er sist revidert 19.10.2020. Detaljreguleringen erstatter deler av "Områdeplan for Grandfjæra".

Se opprinnelig salgsoppgave for utfyllende informasjon samt ev. dispensasjoner.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Selveierleilighet

Bygningsinformasjon / byggemåte

Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.

Diverse

Det medfølger ikke garderobeskap, da de ble trukket ut mot andre tilvalg.

Hvitevarer / tilbehør

Hvitevarer medfølger. Noen tilvalg på leiligheten er fortsatt mulig, men noen er låst. Ta kontakt med megler for mer informasjon. Se utbyggers bygg-/leveransebeskrivelse.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.

Boligselgerforsikring

Det er ikke mulig å tegne Boligselgerforsikring ved dette salget.

Boligkjøperforsikring

Advokatforsikring er et advokattilbud fra HELP. Du betaler ingen timepris. Forsikringen gir deg advokathjelp til saker knyttet til kjøpet av din nye bolig. Advokathjelpen omfatter også de viktigste rettsområdene du vil støte på i privatlivet, og gjelder i tillegg din sekundær- og fritidsbolig. Forsikringen koster kr 14 000, og gjelder i 5 år fra kontraktsignering. Meglerforetaket mottar kr 2 000 i kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen. Vi tar forbehold om pris- og vilkårsendringer. For mer informasjon se www.help.no.

Overtakelse

Beregnet ferdigstillelse er i perioden Q2 - 2026.
Dersom det oppstår forsinkelse fra utbyggers side (ikke selger av kontrakten) som berettiger dagmulkt, så skal dette beregnes fra måned 29 etter sletting av selgers forbehold.

Kjøper er innforstått med at ferdigstillelse av felles-/utearealer kan skje etter innflytting pga. klimatiske forhold.