Yippi Flatåsen

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 v/ Ane Nes har gleden av å presentere en splitter ny og moderne 1-roms selveierleilighet på Flatåsen, med en flott beliggenhet i byggets toppetasje.

Leiligheten har en gjennomtenkt planløsning med gode lysforhold, store vindusflater og utgang til egen balkong. Leiligheten er del av Yippi-konseptet, kjent for sine smarte løsninger, universell utforming og effektiv arealutnyttelse. Her får du moderne komfort med heis i bygget og mulighet for leie av parkering i p-kjeller, alt tilrettelagt for en praktisk og lettstelt hverdag.

Kvaliteter verdt å merke seg:
- Splitter ny og moderne 1-roms selveierleilighet
- Gjennomtenkt planløsning med god romfølelse
- Store vindusflater og rikelig med naturlig lys
- Privat balkong mot sør med gode solforhold og utsikt
- Kjøkken med integrerte hvitevarer
- Flislagt bad med moderne innredning
- Heis i bygget

Ta kontakt med megler for mer informasjon eller visning!

Beskrivelse

Leiligheten holder en moderne og tidløs standard med gode materialvalg og funksjonelle løsninger i alle rom. Det er lagt vekt på både komfort, kvalitet og brukervennlighet.

Det er valgt 1-stavs grå laminatgulv i oppholdsrom, kjøkken, entré, bod og soverom, noe som gir et moderne og helhetlig uttrykk. Gulvene er komplettert med hvite gulvlister. Vegger og himlinger består av sparklet og malt betong/gips. Det er valgt kontrastfarge 8087 Vårluft på vegger, samt kontrastfarge Kanel FR 1329 på utvalgte flater, som tilfører varme og karakter til interiøret. Takarmaturer og røykdetektorer er montert i henhold til gjeldende forskrifter.

Kjøkkenet leveres med HTH-innredning med standard hvite fronter, integrerte hvitevarer og kjøkkenbatteri. Det er benkarmatur og dobbel stikkontakt under overskap, samt kjøkkenvifte med plasmaviftefilter.

Baderommet har flislagte overflater med mørk grå 30x60 cm gulvflis og hvit veggflis. Det leveres downlights i tak, speilbelysning og opplegg for vaskemaskin.

Leiligheten er tilknyttet varmesentral med fjernvarme til vannbåren varme/tappevann, samt forvarming av tappevann. Det leveres komplett varmefordelingsskap integrert i baderomskabinen for vannbåren varme på bad, og det er forberedt for radiatorkurs til øvrige rom med energimåler for hver leilighet.

Fra stue er det utgang til privat sørvendt balkong med ubehandlet betong- eller tremmegulv, samt utvendig dobbel stikkontakt og belysning.

Bygget har heis, oppvarmet parkeringskjeller med belysning og mulighet for sluk ved behov, samt sportsbod tilhørende leiligheten. Fellesarealer leveres med asfalt og belegningsstein, utvendig belysning og porttelefon ved inngang.

Standard

Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.

Beskaffenhet

Eksakt tomteareal vil foreligge etter sammenføying/fradeling og endelig oppmåling utført av kommunen.

Beliggenhet

På Flatåsen får du det meste du trenger av varer og tjenester i hverdagen, og med kort vei til både byen og marka kan du kombinere det beste fra flere verdener.

Det bor ca. 6 000 mennesker på Flatåsen, men området oppleves likevel som lite og oversiktlig - her hilser man på naboen og kjenner mange! Bydelen, som grenser mot blant annet Byåsen og Bymarka, består hovedsakelig av leiligheter og rekkehus, i tillegg til noen felt med eneboliger. Barnehager, skole, butikker og fritidstilbud
ligger alle i praktisk gangavstand fra Yippi Flatåsen, og skal du lenger avgårde kobler bydelen seg på Metrolinjer til sentrum eller Heimdal og
Tiller via hyppige bussavganger.

Et samlingspunkt i bydelen er Flatåshallen. Her finner du både innendørs og utendørs kunstgressbane, flerbrukshall og andre treningsfasiliteter - og det er her folk på Flatåsen samles både for å heie frem barna på idrettsbanen eller for å feire 17. mai, blant annet!

Parkeringsforhold

Kjelleren seksjoneres som næringsareal. Arealene inneholder 117 p-plasser, 5 p-plasser for gjester, sportsboder, bilvask, sykkelplasser, transportsykler samt bod for smøring / preparering av ski og reparasjon av sykler.

Den enkelte beboer kan inngå langsiktig leieavtale med sameiet for leie av p-plass til pris p.t. kr 2.500 + driftskostnad. Leierett følger boligen ved salg.

Adgang til utleie

Leiligheten kan leies ut.

Regulering

Eiendommen omfattes av Detaljregulering av Nordre Flatås, del av gnr/bnr 189/1, detaljregulering av 03.09.2020.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Selveierleilighet

Bygningsinformasjon / byggemåte

Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.

Diverse

Det er gjort tilvalg i leiligheten som gir et moderne og gjennomført uttrykk. Det er valgt kontrastfarge 8087 Vårluft på vegger og kontrastfarge Kanel FR 1329 som gir varme detaljer i interiøret. Gulv er levert med 1-stavs grå laminat, kombinert med hvite gulvlister for et stilrent helhetsinntrykk. Kjøkkenet leveres med standard hvite fronter.

Hvitevarer / tilbehør

Hvitevarer på kjøkken medfølger.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.

Boligkjøperforsikring

Advokatforsikring er et advokattilbud fra HELP. Du betaler ingen timepris. Forsikringen gir deg advokathjelp til saker knyttet til kjøpet av din nye bolig. Advokathjelpen omfatter også de viktigste rettsområdene du vil støte på i privatlivet, og gjelder i tillegg din sekundær- og fritidsbolig. Forsikringen koster kr 14 000, og gjelder i 5 år fra kontraktsignering. Meglerforetaket mottar kr 2 000 i kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen. Vi tar forbehold om pris- og vilkårsendringer. For mer informasjon se www.help.no.

Overtakelse

27.03.2026