Sentral og skjermet beliggenhet. Sør - og vestvendt beliggenhet. Parkering. M...

Kort om eiendommen

EiendomsMegler1 har gleden av å presentere en svært flott 3-roms leilighet!

Denne gjennomgående og innholdsrike leiligheten har alt du trenger for et komfortabelt og moderne liv. Med 2 romslige soverom, 2 bad, og 2 solrike balkonger, er dette et hjem som virkelig skiller seg ut. Leiligheten har også et praktisk omkledningsrom og en innvendig bod for ekstra oppbevaring.

Kvaliteter verd å merke seg:
- Mulighet for å lage et ekstra soverom (se planskisse)
- Gjennomgående leilighet med god planløsning
- Åpen stue-/kjøkkenløsning med oppgradert kjøkken
- 2 balkonger med gode solforhold
- 2 romslige soverom
- 2 moderne baderom
- God oppbevaringsplass i entré, omkledningsrom og bod
- Parkering i p-kjeller
- Heis i bygget

For mer informasjon, besøk https://gildheim.no/

Innhold

3. etasje
Stue/ kjøkken, 2/3 soverom, 2 baderom, entré, omkledningsrom og bod.
2 balkonger.

Standard

Leiligheten kommer i interiørkonseptet "urbane nyanser".
En urban og delikat stil med mørke detaljer som skaper et moderne hjem.

Leiligheten leveres med lys eikeparkett og en dempet beigetone på veggen som en kontrast til det mørke kjøkkenet. Kjøkkenet leveres i en mørk sandfarge med sort vask og håndtak.

Her møtes moderne kvaliteter og komfort i perfekt harmoni.
Våre leiligheter er utformet med tanke på praktisk bruk og tidløs eleganse. Du vil legge merke til de listefrie overgangene, som gir et strømlinjeformet uttrykk. Lys eikeparkett i alle rom gir en varm og innbydende atmosfære samtidig som den er holdbar og lett å vedlikeholde.

Leiligheten har to bad, begge med stilrene og gjennomtenkte materialvalg.
Hovedbadet er innredet med flispakke Sand, med 60x60 cm fliser på vegg og gulv og 5x5 cm fliser i dusjsonen. Her er det speilskap i Basic hvit matt, armatur fra Grohe Essence og dusjgarnityr fra Grohe Cosmopolitan 250.
Det andre badet har flispakke Taupe, også med 60x60 cm fliser og 5x5 cm i dusjsonen, samt speilskap i Basic hvit matt.
Kombinasjonen av varme sandtoner og den moderne taupe-nyansen gir et balansert og helhetlig baderomsmiljø.

Det er lagt vekt på å maksimere naturlig lys, og store vindusflater gir en åpen og luftig atmosfære i hver leilighet. Alle leilighetene har egen balkong, og gir deg muligheten til å nyte utendørslivet.

Parkeringsforhold

1

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Andelsleilighet

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger leiligheten.

Fellesgjeld og lånebetingelser

Andel fellesgjeld
Gjeld kr 4 740 000,-

Forkjøpsrett
Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel
eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og
dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.
Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.

Overtakelse

Overtakelse kan ikke finne sted før borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven.