Bildegalleri
3D-stylet
Osebakken Park
Ny, innflyttingsklar bolig med heis og parkeringskjeller. Luftig balkong med utsikt - kort vei til badestrand!
Prosjektets status
Planlegging
Ferdig
Salgsstart
I gang
Byggestart
Ferdigstilt
Overtakelse
Innflyttingsklar
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Eieform
- Andel
- Soverom
- 2
- Rom
- 3
- Etasje
- 3
- Antall etasjer
- 4
- Internt bruksareal
- 88 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 93 m²
- Eksternt bruksareal
- 5 m² (BRA-e)
- Balkong/Terrasse
- 12 m² (TBA)
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Beskrivelse
En effektiv bolig i høyden
Denne boligen i Osebakken Park har en smart og effektiv planløsning. Fra parkeringskjelleren tar heisen opp til leiligheten. Du kommer inn en entré, hvor de er tilgang til et bad med dusj. Via gangen kommer du til de to soverommene, en teknisk bod med litt lagringsplass og det andre badet i leiligheten - også her er det dusj. Stue- og kjøkkenområdet er en åpen løsning med utgang til en sør- og vestvendt balkong med utsikt mot elva.
Om Osebakken Park
På Osebakken Park har GBBL og Peab Eiendom bygd nye hjem med elva som nærmeste nabo. Prosjektet har en unik beliggenhet. Siden tomta skråner ned mot vannet, så har alle boligene utsikt til elva fra terrasser og balkonger. Mange av kjøperne har også valgt Osebakken Park på grunn av nærheten til Porsgrunn sentrum. Tar du sykkelen, så er du på Ælvespeilet i løpet av noen få minutter.
Egen strand
Osebakken Park har en 200 meter lang strandlinje. Her finner du en promenade, egen sandstrand, hyggelig møteplasser og grønne områder. Om sommeren ble stranda flittig brukt av beboerne!
Felleskostnader
De månedlige felleskostnadene skal blant annet dekke kommunale avgifter, eiendomsskatt, bygningsforsikring, TV/internett, utvendig vedlikehold, vask av fellesarealer, renter på fellesgjeld, revisjon og andre fellesutgifter som f.eks. brøyting/plenklipping. Strøm/oppvarming og innboforsikring bekostes av den enkelte beboer.
Fellesgjeld - frivillig innbetaling
Osebakken Park er et borettslag med IN-ordning. Det vil si at man kan nedbetale hele eller deler av fellesgjelden for å oppnå lavere månedlige kostnader. Ved nedbetaling av hele andel fellesgjeld blir den budsjetterte månedlige kostnaden kr 4.135,-. Uten ekstra nedbetalinger blir den budsjetterte månedlig kostnaden kr 15.689,- når renten på fellesgjelden er 4,89 %. Etter gjeldende regler er rentene fradragsberettiget – fradrag kr 2.541,-. Dvs. netto budsjetterte månedlig kostnad på kr 13.148,-.
Avdrag på fellesgjelden starter i 2043.
Dersom man har valgt å innfri fellesgjelden innen den tid blir det ingen avdrag å betale.
Nyttige lenker
Nærområdet
Grenland Boligbyggelag
Annonseinformasjon
| FINN-kode | 450582431 |
|---|---|
| Sist endret | 13. feb. 2026 13:19 |
| Referanse | Osebakken Park bolig 41 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.