Klosterskogen Hage trinn 2

Kort om eiendommen

Den gjennomgående leiligheten ligger i 2. etg og er en del av en firemannsbolig. Bygget er flott utformet og det er lagt stor vekt på å skape gode lysforhold med de store vindusflatene. Fra stuen er det direkte adkomst til en skjermet, sydvendt og stor markterrasse Rett ved inngangspartiet er det en praktisk sportsbod, og bilen parkerer du i felles carportanlegg. Det er lagt fokus på funksjonalitet, estetikk og kvalitet i prosjektet. Leiligheten kan om ønskelig leveres med hele 3 soverom, eller ekstra TV-stue/kontor.

Med nøye utvalgte materialer, og en gjennomtenkt planløsning kan du skape ditt drømmehjem med kort avstand til det aller meste.
På Klosterskogen Hage kan du betale ned ekstra på fellesgjelden og få lavere månedlige utgifter. Ved innfrielse av fellesgjeld reduseres felleskostnader ned til kr 3 135. Konferer megler for nærmere informasjon.

Om prosjektet

Alle leilighetene og én enebolig i rekke i trinn 1 er solgt. Nå er det nye muligheter til å sikre seg et nytt hjem med solrik og supersentral beliggenhet!.

Trinn 2 består av leiligheter i én firemannsbolig med store balkonger/terrasser, mulighet for 3 soverom, store vindusflater, vannbåren gulvvarme i stue/kjøkken, samt carport og sportsbod. Boligene på bakkeplan får i tillegg privatiserte hageareal.

Leilighetene er svært innholdsrike med bl.a. stor stue- og kjøkkenløsning hvor det er plass til langbord og gode møbleringsmuligheter. Leilighetene kan leveres med hele 3 soverom , og soverom nr. 2 kan fint benyttes som gjesterom, kontor eller ekstra TV-stue. Dette gjør at boligene kan tilpasses ulike behov.

Garderobe-fasiliteter

Det leveres hvit, slett skyvedørsfront som standard på hovedsoverom i henhold til plantegning. Det leveres ikke garderober i øvrige rom. Innredning bak skyvedørsfronter leveres ikke, men kan velges som tilvalg.

Garasje/parkering

Parkering i carport. Gjesteparkering kan være på fellesareal som angitt på oversiktsplan/situasjonsplan. Det er ikke tillatt å parkere på privat adkomstvei da denne skal være fri til brannvesenets innsatsbiler. Det vil være mulig å bestille ladepunkt til elbil som tilvalg.

Konstruksjon

Bygningene utføres med bærekonstruksjoner i treverk.

Balkonger/terrasser/uteplasser

Det legges trykkimpregnert tredekke på balkonger og markterrasser. Alle balkonger får papptekking under trykkimpregnert tredekke. Himling over balkonger og terrasser blir utført i beiset trekledning.
Balkongrekkverk blir utført som spilerekkverk i sort metall.

Organisasjonsform

Boligene blir organisert som borettslag tilknyttet Grenland Boligbyggelag som forretningsfører.

Stipulerte felleskostnader

Se prisliste pr boenhet.

Prisinformasjon

Se komplett prisliste.

Betalingsbetingelser

Se komplett prisliste.

Salgsbetingelser og kjøpetilbud

Se komplett prisliste.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Feltet planlegges å utbygges med 27 boenheter. Det er planlagt 4 enheter i andre salgstrinn. Planlagt overtagelse fra skriftlig melding om sletting av forbehold om igangsetting er ca. 12 måneder. Beslutning om tidspunkt for igangsettelse tas av styret
i utbyggingsselskapet og er blant annet avhengig av tilstrekkelig forhåndssalg og nødvendige offentlige godkjenninger.

Kjøkken

Kjøkkeninnredning fra Drømmekjøkkenet eller likeverdig kjøkkenlevereandør med hvitmalte slette kjøkkenfronter leveres som standard. Det fores ut mellom overskap og himling. Hvitevarer fra Siemens, Bosch, AEG eller likeverdig leverandør er inkludert. Kjøkkenet får innebygget stekeovn, induksjonstopp, integrert oppvaskmaskin og kombiskap med kjøl og frys, samt avtrekkshette.
Stekeovnen plasseres i høyskap. Benkeplater i slitesterkt laminat er valgt som standard, og gir et delikat uttrykk. Det leveres dekkplate over kjøkkenbenk, i tilsvarende utførelse som benkeplaten.

Bad

Badene får en stilren baderomsinnredning med skuffer i hvit front og speil med integrert belysning. Det leveres vegghengt toalett. Det forberedes for vaskemaskin og kondenstørketrommel på bad slik det angis på plantegningene. Bad får LED-downlights i himlingen.

Andre oppholdsrom

Vegger
Utføres i stenderverk av tre, kledd med gips på begge sider i alle rom, og delvis isolert. Baderomsvegger får underlag av kryssfiner eller rupanel, gipsplate med membran og fliser.
Gulv
Gulvene i stue, kjøkken, oppholdsrom, soverom, gang og bod under trapp leveres med 1-stavs lyst parkettgulv i eik.
Gulvene på bad og bad/vaskerom leveres med membran og fliser på gulv. I nedsenket dusjsone legges fliser av mindre format i samme type og farge.
På gulv i entre leveres lys grå fliser med fotlist i lys eik. På gulv i bod/teknisk rom leveres vinylbelegg med oppkant.

Fasade

Det leveres yttervegger i isolert bindingsverk av tre. Ytterveggene kles med stående trekledning.

Ventilasjon

Det leveres vannbåren gulvvarme i stue og kjøkken, forsynt fra rørskap i teknisk rom med varmtvannsbeholder med el-oppvarming.
Soverommene leveres ikke med oppvarming, men her kan det monteres elektriske panelovner som tilvalg. Det balanserte ventilasjonsanlegget i teknisk rom henter frisk uteluft på yttervegg, og fører avkastluften ut på yttervegg.
Tilluft med forvarmet luft føres til soverom og stue. Avtrekk skjer fra bad, kjøkken og bod/ teknisk rom. Avtrekket fra ventilator på kjøkken føres ut i friluft på boligenes yttervegg.