Mindeveien/Austrått

Om prosjektet

Boligene er moderne og praktiske med spennende arkitektur, samtidig som det er lagt vekt på gode og praktiske planløsninger.

Se video fra beliggenheten samt nr 14 innvendig her:
https://www.youtube.com/watch?v=v4JGLDu-PYU

Fantastisk utsikt mot fjord og by fra takterrassene! Dette er en sjelden mulighet som MÅ oppleves!

Dette er en noe så sjelden som et nytt boligfelt med familieboliger nesten i sentrum!
Rolig og tilbaketrukket med en herlig blanding av skog og urban bebyggelse. Og best av alt; bare en kort spasertur ned til Sandnes sentrum.
Det er kort vei til skole, barnehage og dagligvarehandel, og prosjektet har også et stort tilgrensende friområde med turmuligheter .Slike felt vokser ikke på trær, så benytt muligheten!
Boligene blir på ca 150-177 m2 med 4 soverom, 2 stuer, 2 bad og separat vaskerom. Boligene ligger vestvendt med fantastiske solforhold og nydelig utsikt fra 3. etg.
Parkering i egen carport.

Om eiendommen

En innholdsrik og stilren bolig med en nydelig beliggenhet med gangavstand til Sandnes sentrum
Noen kvaliteter som kan nevnes:
- Boligen ligger i et skjermet og rolig nabolag med lite trafikk og støy.
-Areal effektiv og god familiebolig
- God lagringsplass i boligen
- Flere ute soner
-Carport
-Nærhet til skoler og barnehager
-Kort vei til kollektivtransport
- Flotte tur- og rekreasjonsområder i umiddelbar nærhet
- klar for overtakelse
-Lav Dokumentavgift

Generell orientering

Boligen leveres med god standard, vi nevnner;

- Ferdigmalte vegger og tak, samt Bjelin Nordisk Eik 1-stavs parkett på gulv i alle oppholdsrom i samtlige etasjer.
- Elektrisk anlegg er utført iht. NEK 400.

- I hallen er det lagt store 60x60 cm fliser med varmekabler i gulvet som gir en lun velkomst.
- Dusj/WC har fliser på gulv og vegger i samme format (60x60 cm) og varmekabler for god komfort. Rommet er utstyrt med vegghengt toalett, dusjvegger, baderomsinnredning med servant, blandebatteri og sluk.

- Vaskerom/bod har 30x30 cm fliser med sokkelflis, trykkøkningspumpe, varmtvannsbereder (200 liter), sikringsskap, vaskekum med blandebatteri, opplegg for vaskemaskin og ventilasjonsanlegg.

- Kjøkken fra Aubo

- Det tilrettelegges for vedfyring ved at det innstalleres stålpipe som avsluttes i tak stue/kjøkken


- Boligene har en stilren trapp med hvitmalte vanger, trespiler i rekkverk og eikebeisede fortrinn. Trappen er åpen mellom første og andre etasje, og tett mellom andre og tredje etasje.

- Vinduer er sorte både innvendig og utvendig, og ytterdør er av typen Gilje Hovden.

- Kledningen består av dobbelfalset gran som er grunnet og påført mellomstrøk.

- Boligene er listefri ved tak og vinduer, unntatt rundt hovedytterdør, innerdører og vaskeromsdør.

- Uteområdet har maskinplanert hage med stedlig masse og gruset gårdsområde.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Boligen planlegges ferdigstilt desember 2025
Endelig overtakelses dato meddeles senest 4 måneder før ferdigstillelse.
Selgeren kan kreve overtagelse inntil fire måneder før den avtalte fristen til å ha boligen klar til overtagelse. Selgeren skal skriftlig varsle om dette minimum to måneder før det nye overtagelsestidspunktet. Det eksakte overtagelsestidspunktet skal gis med minst 14 kalenderdagers skriftlig varsel. Det beregnes dagmulkt fra det nye overtagelsestidspunktet.