Ny enebolig sentralt i Kongsvegen

Beliggenhet

Vi har gleden av å tilby en skjelden mulighet for nye enebolig sentralt i Brumunddal sentrum. Tomten er tilnærmet flat og ligger tilbaketrukket i Konsvegen ca 300 meter fra kjøpesentere Mølla.

Avstander:

• Sentrum 300 m
• Buss/ Jernbane 300 til 700 m
• Barne- og ungdomskole 1,5 km
• Mjøsa og Mjøsparken 1,5- 2 km

Beskaffenhet og fremdrift

Eiendommen:
Tomten vil blir fradelt eiendommen Kongsvegen 12 med et eget Gårds- og bruksnummer. Parsellen blir på ca 645 kvm med adkomst fra Kongsvegen.

Reguleringsforhold:
Denne eiendommen ligger innenfor den utdaterte reguleringsplanen for Brumunddal fra 1948. I kommuneplanens arealdel er området avsatt til boligformål, og i kulturminneplanen og kommuneplanens arealdel er bebyggelsen langs Kongsvegen vist som hensynssone for kulturmiljø. Den fradelte parsellen er i samsvar med alle krav til fortettingstomter i kommuneplanens arealdel.

Fremdrift:
Byggestart tidligst 2 kvartal 2026. Byggestart kan tilpasses kjøpes ønsker. Det forventes en byggetid på 9-10 måneder.

Økonomi

Byggekostnader
Boligen kan leveres nøkkelferdig (totalentreprise) eller hvor kjøper inngår avtale direkte med underleverandører selv (delentreprise).

Byggekostnad delentreprise er kr 6.565.000,- før ev tilvalg/ endringer og finanskostnader.

Byggekostnad totalentreprise er kr 6.710.000,- før ev tilvalg/ endringer og finanskostnader.

Det tas forbehold om ev prisstigninger. (pris pr 15.01.2026) Ta kontakt og vi gir deg en totalpris på boligen etter dine ønsker.

Betalingsbetingelser:
Tomt inkl omkostninger betales ved overskjøting til kunde.
Ved kontrakts underskrift betales 5% av kontraktsummen på boligen. Rest betales i takt med fremdriften etter egen betalingsplan.

Garantier
Hestia Boliger as stiller garantier iht Bustadsoppføringlova gjennom Byggmesterforsikring as / GAR-BO Forsikring AB

Finansiering:
Vi kan tilby finansiering gjennom vår bankforbindelse Røros Sparebank.

Leveranseomfang

Boligen leveres med normal god standard iht til egen leveransebeskrivelse som følger kontrakten. Du kan være med å utforme huset, inkludert alle overflater. Det som er inkludert i den annonserte prisen er:

• Tomt (kr 1.070.000,- inkl dok og målebrevsgebyr)
• Gravearbeider inkl grovplanering av tomten med stedlige masser
• Betongarbeider inkl. radonsikring
• Ferdig grunnet kledning utvendig
• Parkett på gulv i alle tørre rom
• Fliser på gulv i entre, vaskerom og bad.
• Fliser på vegg i bad
• Malt gips i alle himlinger
• Malt gips på vegger i alle tørre rom
• Kjøkkeninnredning fra Norema eller Sigdal
• Stålpipe
• Rørleggerleveranse iht. tegning inkludert dusjvegger og baderomsmøbler
• Komplett elektroleveranse inkl varme og belysning
• Tilkoblingsavgift vann/avløp og byggesaksgebyr til Ringsaker kommune

Følgende er ikke medregnet i prisen:

• Hvitevarer
• Peis/ovn
• Garderober
• Pergola over ev uteplass
• Opparbeidelse av plen/hage/terrasser/gårdsplass
• Finanskostnader

Ta kontakt med Oddvar Haugen på telefon 91 78 17 80 for mer informasjon. Jeg vil kunne bistå deg med å tilpasse din bolig til dine behov og økonomiske rammer.