Gartnersletta Parsellhaven

Kort om eiendommen

Velkommen til en moderne og praktisk 2-roms leilighet med gjennomtenkte løsninger og en attraktiv beliggenhet i byggets 2. etasje. Her bor du i rolige omgivelser med utsyn mot trivelige fellesarealer - samtidig som du får en solrik balkong vendt mot sør, perfekt for late sommerdager.

Høydepunkter
- Solrik sørvendt balkong på hele 8,5 m²
- Leiligheten ligger vendt inn mot hyggelig fellesareal
- Praktisk planløsning med gode møbleringsmuligheter
- Romslig stue/kjøkken på nesten 20 m²
- Lyst og fint soverom med god plass til garderobe
- Pent bad med moderne overflater
- Flott beliggenhet i byggets 2. etasje

Ta kontakt med megler for visning!

Beskrivelse

Leiligheten leveres med moderne og gjennomtenkte materialvalg av god kvalitet. Kjøkkenet leveres fra HTH og er utstyrt med integrerte hvitevarer som gir et helhetlig og funksjonelt uttrykk. På gulvene legges laminat eller annen gulvtype av høy kvalitet som gir et moderne og slitesterkt preg.

Badene leveres flislagt på både gulv og vegger, med downlights i himling og dimmerfunksjon for behagelig belysning. Det er vannbåren gulvvarme i oppholdsrom som gir jevn varme og god komfort gjennom hele året.

Tilvalg: Badet er oppgradert med delikate fliser fra Pavigres på både vegg og gulv, som gir et moderne og eksklusivt uttrykk. I tillegg er det gjort tilvalg på elektro med downlights i tak i entre.

Beskaffenhet

Eksakt tomteareal vil foreligge etter endelig
organisering.

Beliggenhet

Attraktiv og etterspurt beliggenhet sentralt på Lade, hvor man har nærhet til alt man trenger i hverdagen. Parsellhaven ligger i meget rolige omgivelser flott tilbaketrukket fra gatebildet, med Ringve Botaniske hage like ved. Her er det kort vei til Korsvika, Ladekaia og til et godt utvalg av butikker og spisesteder, bl.a. på City Lade. Du skal lete lenge etter en bedre kombinasjon av det kulturelle, landlige, rolige og urbane.

Parkeringsforhold

Det medfølger ikke parkeringsplass til leiligheten.

Adgang til utleie

Selger/utbygger ønsker å praktisere en liberal utleiepraksis
i den perioden selger/utbygger er representert
i styret i Borettslaget. Styret vil derfor i denne
perioden kunne gi samtykke til å leie ut leiligheten i
inntil 3 år fra overtakelse.

Regulering

Eiendommen omfattes av reguleringsplan Østmarkveien 3 og 5, gnr/bnr 414/381 m.fl., detaljregulering (r20190014) av 09.12.2021.
Eiendommen er også omfattet av reguleringsplan r0517p Østmarkvegen 5, gnr. 414/381, Ladesletta Gartneri av 21.03.2001 og r0517s Østmarkvegen 7, gnr. 414/503 av 11.05.2005.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Andel

Hvitevarer / tilbehør

Det leveres hvitevarer som inkluderer ovn, koketopp (induksjon), integrert oppvaskmaskin og kombiskap (kjøl/frys).

Overtakelse

Estimert overtakelse er sommer/høst 2026