Sandviksbodene

Viktig informasjon om enheten

Velkommen til Sandviksbodene!
Vi i Eiendomsmegler Norge har stor glede av å introdusere (Nye) Sandviksbodene! Idyllisk plassert rett ved sjøkanten i historiske omgivelser vil 30 attraktive boligperler få nytt liv. Her vil alle som lengter etter en enkel tilværelse i en flunkende ny bolig i en av Bergens historiske maritime områder, få en sjelden sjanse!

Leilighet 4D er en rålekker sjøfront toppleilighet med flotte uteplasser, gode solforhold og en upåklagelig utsikt! Leiligheten har en stor åpen stue-kjøkkenløsning som er naturlig delt inn i soner. Her får du et majestetisk spisestue med en sjarmerende fransk balkong, og en sosial stue med utgang til en solrik og inntrukket balkong på ca. 5 kvm. Med store vindusflater, lekre solforhold og en meget god takhøyde har leiligheten en gjennomgående lys og romslig atmosfære. Toppleiligheten tilbyr også på 3 flotte soverom av god størrelse hvor master soverom har walk-in-garderobe og en-suite bad!

Leilighetens innhold:
Stor åpen stue- kjøkkenløsning, 3 soverom, 2 baderom, walk-in-garderobe, bod.
Utvendig sportsbod på 5 kvm.

Kvaliteter verdt å nevne:

• Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.
• Vannbåren varme.
• Elegant enstavs eikeparkett.
• Listefritt rundt vindu og i tak.
• Meget god takhøyde
• Sprinkleranlegg i alle rom.
• Spotter i tak, i entre og på bad.
• Kvalitetskjøkken fra Designa, eller tilsvarende.
• Integrerte hvitevarer fra Siemens, eller tilsvarende.
• Helflisede bad.
• Ekstern sportsbod
• Trappefri adkomst til leiligheten
• Sykkelparkering i felles sykkelbod

Om prosjektet

Bølgeskvulp, glitrende sol og duften av sjø
Leilighetene har gjennomgående høy standard, gode planløsninger og delikat interiør. Her bor du i ett med Byfjorden og våkner opp til lyden av bølgeskvulp, duften av sjø og saltvann mens solen glitrer inn i stuen. Her kan du se båtene som glir forbi, og nyte herlige morgenbad i sjøen. Sjøleilighetene er fylt av lys og sommersol, med fjorden og naturen som et vakkert skue. Flere av leilighetene i Sandviksbodene får sin egen private uteplass. Uteplassene varierer fra sjarmerende franske balkonger til romslige, inntrukne balkonger. Uansett hva du velger, kan du åpne dørene og slippe inn naturen og lyset i hjemmet. Her er det lagt til rette for både ro og trivsel ute som inne. Balkongene leveres med spilefritt rekkverk i glass og en elegant håndløper i eik. Slik får du uhindret utsikt selv fra sofakroken.

I Sandviksbodene er det ikke bare leilighetene som får omtanke fellesarealene er designet for å gi en følelse av kvalitet og velvære. Her møtes du av flislagte inngangspartier, lune tepper i korridorer, trapper og repos akkurat som på et stilfullt hotell. Det blir også heis fra inngangsparti til alle etasjer. Som en hyllest til historien vil deler av nedsatt laft fra de gamle sjøbodene innlemmes i fellesarealene i første etasje, og skape en unik kombinasjon av tradisjon og moderne uttrykk.

Helt nye hus med dype røtter
Arkitekturen i Sandviksbodene ivaretar det klassiske sjøbodmiljøet i Sandviken, og er utformet med stor respekt for historien. Treverk, farger og takformer henter tydelige referanser fra den tradisjonelle bebyggelsen samtidig som både hus og leiligheter oppfyller dagens krav til komfort og kvalitet. Sandviksbodene inngår i et unikt bevart kulturmiljø der både eksteriør og interiør er utformet med vekt på kulturhistoriske verdier. De gjenværende laftekonstruksjonene fra de opprinnelige sjøbodene er bevart, og blir remontert i fellesarealene som et synlig og fortellende element. Resultatet er moderne hjem med tidløs karakter og en sterk tilhørighet til stedet og historien.

Gjennomgående gode kvaliteter i alle ledd!
Leilighetene i Sandviksbodene bygges etter dagens krav til standard og kvalitet, med løsninger som gir både høy bokomfort og energieffektivitet. Alle får vannbåren gulvvarme for jevn og behagelig oppvarming, samt balansert ventilasjon med varmegjenvinner som sikrer frisk luft og et godt inneklima. Det gir ikke bare økt trivsel, men også lavere strømforbruk. Ønsker du ekstra lun atmosfære kan flere av leilighetene leveres med elektrisk peis eller biopeis som tilvalg perfekt for å skape stemning på kjølige dager.

Generell orientering

Fordeler med å kjøpe ny bolig
Den følelsen du får når du flytter inn i en ny bolig er helt spesiell. Rene overflater uten merker, godt isolerte vinduer, den gode lukten av en flunkende ny bolig. Men det er også andre, rasjonelle grunner til å kjøpe nytt.
1. Mulighet til å sette ditt personlige preg på boligen
2. Økonomisk garanti gir sterkere rettsvern
3. Ny bolig = Ingen oppussing
4. Mulighet til å forme godt naboskap
5. Høy teknisk standard er mer energieffektivt og gir bedre inneklima
6. Lavere kjøpsomkostninger

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Forventet ferdigstillelse er 2. kvartal 2027 basert på estimert oppstart byggearbeider 1. kvartal i 2026. Byggearbeidene er beregnet til å ta ca 18 måneder. Estimatet er foreløpig, er ikke bindende og utløser ikke dagmulkt. Oppstart byggearbeider avhenger av når selger kan avklare sine forbehold.