Sandvika/ Løxatorget

Om oppdraget

Oppdragsnummer

159260037

Betegnelse

Matrikkel gnr. 83, bnr. 188 i Bærum kommune

Oppdragstaker

PrivatMegleren Dyve & Partnere (Dyve & Partnere Eiendomsmegling AS)

Ansvarlig megler

Jørgen Ek

Eier

Turnkey AS

Eiendomstype

Leilighet

Eierform

Eierseksjon

Byggeår

2026

Arealer og fordeling per etasje

Totalt BRA 54,0
BRA-e (eksternt bruksareal): 2,5 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra opprinnelig salgsoppgave.

Tomtetype / areal

Eiet tomt, samt noe leie av grunn fra Folkets hus.

Fremdrift

Utbygger tar sikte på ferdigstillelse i Q4 2026 (estimert ferdigstillelse). Det presiseres at dette ikke er å anse som en avtalt eller bindende frist for overtagelse iht. bustadoppføringslova § 10.

Det eksakte overtakelsestidspunktet skal gis med minst 10 ukers skriftlig varsel (avtalt overtakelse). Det beregnes dagmulkt fra avtalt overtakelse. Selger kan kreve førtidig overtakelse inntil fire måneder før estimert ferdigstillelse. Selger skal skriftlig varsle kjøper om dette minimum to måneder før tidspunktet for den førtidige overtakelsen.
Ved overtagelse skal boligen leveres fra selger i byggerengjort stand. Kjøper må regne med finvask etter overtakelse.

Beskrivelse

Beliggenhet

Løxatorget byr på moderne og gjennomtenkte boliger i et attraktivt område i Sandvika. Her bor du sentralt med kort vei til sentrum, kollektivtransport, servicetilbud og flotte tur- og rekreasjonsområder langs fjorden. Sandvika Storsenter, dagligvarebutikker, hyggelige serveringssteder og byliv ligger innen enkel rekkevidde.

Fellesskap og trivsel står i fokus med gjennomtenkte uteområder og sosiale møteplasser. Bakgården er utformet i flere soner med både private og mer urbane områder, tilpasset både avslapning, lek og sosialt samvær. Nærhet til skoler, barnehager og fritidstilbud gjør området velegnet for alle livsfaser.

Området har svært gode kollektivforbindelser med buss og tog fra nærliggende holdeplasser, og Sandvika stasjon betjener både lokaltog og Flytoget. Dette gir enkel adkomst til Oslo og øvrige nærområder.

Adkomst

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon og til eiendommen. På visningsdagen vil det bli satt opp visningsskilt fra PrivatMegleren.

Sameiet

Sameiet vil bestå av ca. 80 boligseksjoner med fellesarealer og skal utgjøre ett eierseksjonsameie.
Boder og parkeringsplasser planlegges seksjonert som tilleggsdel og/eller lagt i en egen garasjeseksjon (anleggseiendom) som skal eies av sameiet eller med en ideell andel av de respektive eierne av boder og parkeringsplasser.
Kontakt selger for nærmere informasjon om sameiene og organiseringen. Det gjøres oppmerksom på at ingen kan erverve mer enn to seksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23.

Selger vil engasjere OBOS Eiendomsforvaltning AS som forretningsfører for sameiet(ene). Avtalen har en oppsigelsestid på 6 mnd.

Standard

Det gjøres oppmerksom på at selger ikke er utbygger av prosjektet. Se prospekt for gjeldene leveranse. Ved spørsmål ta kontakt med megler.

Om boligen

Tiltalende og gjennomtenkt 2-roms leilighet i det attraktive boligprosjektet Løxatorget i Sandvika. Boligen passer like godt for førstegangskjøpere, pendlere og seniorer som ønsker en moderne, lettstelt og komfortabel bolig med sentral beliggenhet.

Leiligheten får en funksjonell planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, gode lysforhold og fransk balkong med utsikt mot en stille og hyggelig hage. Heis i bygget gir enkel adkomst, og bidrar til en praktisk og tilgjengelig hverdag.

Beliggenheten er svært attraktiv, med kort gangavstand til Sandvika sentrum, Sandvika Storsenter, tog og buss, samt sjøen og flotte badeplasser på blant annet Kadettangen. Her har du alle servicetilbud og kollektivforbindelser rett i nærheten.
Boligen er del av et nybygg under oppføring, med planlagt ferdigstillelse tidlig høst 2026.

Oppvarming og ventilasjon

Det leveres fjernvarme til prosjektet til varmt tappevann og vannbåren gulvvarme på bad. Annen nødvendig oppvarming i stue/kjøkken og soverom er planlagt med bruk av panelovner/ radiatorer. Panelovner/radiatorer leveres kun i stue/kjøkken. Ventilasjonsaggregat leveres med varmegjenvinning.

Energimerking

Energiattest for leilighetene/boligene vil bli utstedt i forbindelse med overtakelsen. Boligene energimerkes iht. gjeldende forskrifter. Det er en forutsetning at boligene energimerkes for å få ferdigattest.

Parkering

Boligen leveres uten parkeringsplass.

Sykkelparkering blir etablert ute, i p-kjeller og i 1. etg. i Hus 1. Gulv leveres som ubehandlet betong. Vegger støvbindes.

Fellesområdet

Fellesarealet til Løxatorget skal driftes og vedlikeholdes av sameiet, med mindre annet fremgår særskilt.
Felles takterrasse, plassert på taket av Hus 2, inngår som fellesareal og kan benyttes av alle beboere i sameiet.

Takterrassen vil bestå av felles sone med pergola, avslapningssoner og beplantning. Deler av utomhusarealet ligger på naboeiendommen gnr. 83 bnr. 45, som i dag eies av Folkets Hus. Det er inngått en evigvarende leieavtale med Folkets Hus om leie av ca. 520 m2 tomt, som tinglyses på denne eiendommen og gir sameiet bruksrett og ansvar for drift og vedlikehold. I tillegg har sameiet tinglyst en evigvarende bruksrett til ca. 420 m2 felles torg på eiendommen gnr. 83 bnr. 45. Torget, som skal brukes sammen med næringssameiet/-seksjonen og eier av gnr. 83 bnr. 45, skal driftes med en 50/50 kostnadsfordeling mellom næringssameiet/-seksjonen på naboeiendommen og sameiet.

På naboeiendommen gnr. 83 bnr. 45 skal det bygges et næringsbygg som vil bli etablert på eget gårds- og bruksnummer, fradelt fra gnr. 83 bnr. 45.

Kostnadene til leie og drift av utomhusarealet og drift av torg er inkludert i felleskostnadene til sameiet. Med unntak for markterrasser skal øvrig utomhusareal være felles for alle boligseksjonene i sameiet.

Vedtekter

Utbygger har utarbeidet utkast til vedtekter for sameiet Løxatorget og Løxatorget parkeringssameiet. Vedtektene følger som vedlegg til salgsprospekt og kjøpekontrakten og er en del av vilkårene i kontrakten. Som det fremgår av punktet «organisering» over og utkastet til vedtekter tas det forbehold om endringer og alternativ organisering.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

Servitutter / rettigheter

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter. Legalpant er pant som følger av loven, og som ikke tinglyses. Legalpant følger derfor eiendommen ved salg. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer som f eks rett for kommunen til å vedlikeholde rørsystemer for vann- og kloakk. Disse erklæringene vil følge eiendommen ved salg. Kontakt megler for nærmere informasjon.

Følgende tinglyste servitutter følger eiendommen ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

Utskrift av heftelser kan fås ved henvendelse til megler. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse. For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Offentlige forhold

Midlertidig brukstillatelse

Midlertidig brukstillatelse vil foreligge ved overtakelsen. Ferdigattest vil foreligge ved endelig ferdigstillelse av hele [byggetrinnet eller prosjektet].
Kjøper plikter å overta boligen mot midlertidig brukstillatelse.

Verdi ved skattefastsetting

Eiendommens ligningsverdi fastsettes etter ferdigstillelse i forbindelse med første ligningsoppgjør. Ligningsverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som årlig beregnes av Statistisk Sentralbyrå. Ligningsverdien for
primærboliger (der boligeier er folkeregistrert) utgjør p.t. 25 % av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal opp til 10 millioner. For den del av boligens verdi som overstiger 10 millioner utgjør prosentandelen 70 %.
Ligningsverdien for sekundærboliger utgjør p.t. 100 % boligens verdi. For nærmere informasjon, se www.skatteetaten.no.

Reguleringsforhold og offentlig plan

Eiendommen er regulert til boligbebyggelse med innslag av noe næringsvirksomhet.
Reguleringsplan (PlanID 2016015) med bestemmelser ble vedtatt av Bærum kommunestyre den 02.09.2020. Ta kontakt med Selger for å få tilsendt reguleringsplanen.

Bærum kommune har iverksatt rivning av det gamle bilverkstedet i Leif Larsens vei 15. På tomten er det planlagt en ny avfallsugterminal for Sandvika sentrum. Anlegget skal være lukket og skal ifølge kommunen ikke få noen negativ påvirkning
for støy eller luftkvalitet i nærområdet.

Økonomi

Faste kostnader

Felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og er stipulert til kr 30,- pr. kvm. BRA pr. mnd. første driftsår.
Dette inkluderer bl.a. bygningsforsikring, strøm for fellesarealer, drift og vedlikehold, vaktmester, skjøtsel, kommunale avgifter mv.
En fast utgift pålydende kr 960,- pr. seksjon pr. mnd., som dekker øvrige felleskostnader som styrehonorar, forretningsførerhonorar, leie av utomhusareal på nabotomt mv.
Kostnader med eiendommen som ikke knytter seg til den enkelte bruksenhet, er felleskostnader.
Fordelingsnøkkelen for fordeling av utgifter reguleres i Sameiets vedtekter, og bygger i utgangspunktet på sameierbrøk.
Enkelte elementer i budsjettet kan i vedtektene fastsettes med lik fordeling på alle seksjoner, eller en fordeling basert på nytte/bruk.

Følgende kostnader kommer i tillegg til, og faktureres sammen med, månedlige felleskostnader:
- Kostnad til bredbånd/fiber fra Telenor eller annen leverandør (grunnpakke) er stipulert til kr 400 pr. seksjon pr. mnd. Ekstra data- og kanalpakker bestilles separat og faktureres direkte til den enkelte beboer.
- Kostnad for vannbåren oppvarming som beskrevet og varmt vann, faktureres etter faktisk forbruk. Forretningsfører har stipulert kostnad til ca. kr 14,- pr. kvm BRA pr. mnd. I tillegg kommer kostnader til måling og avlesing.
- Driftskostnader til garasjeanlegget er stipulert til kr 350,- pr. plass pr. mnd., og skal betales av de som disponerer plass i garasjeanlegget. Strømforbruk til lading av el-bil kommer i tillegg og faktureres via abonnementsløsningen til valgt leverandør.

Størrelsen på felleskostnadene avhenger av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi. Første års budsjett fastsettes på konstituerende sameiermøte. Det tas forbehold om endringer i stipulerte felleskostnader, da disse er basert på dagens prisnivå på tjenester, og ut ifra forventet omfang og forbruk. Selger bestiller på vegne av sameiet leverandør av TV/internett og elbillading som vil kunne ha en bindingstid på 3-5 år.

Det er p.t. ikke eiendomsskatt for boliger i Bærum kommune.

Oppgjør

Kjøpesum med tillegg av omkostninger, samt eventuelle tilvalg forfaller til meglers klientkonto senest en uke før overtagelse.

Forsinkes betaling med mer enn 30 dager for avtalte innbetalinger, har selger rett til å heve kjøpet og foreta dekningssalg. Selger vil holde kjøper ansvarlig for selgers eventuelle økonomiske tap som følge av kjøpers mislighold. Selger har rett til dekning av sitt tilgodehavende i kjøpers eventuelle innbetalinger, herunder også for renter og andre omkostninger som påløper på grunn av kjøpers mislighold.

Overskjøting av hjemmel til kjøper for boligen utløser dokumentavgift. Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av ideell andel av tomteverdi.

Omkostninger kommer i tillegg til kjøpesummen, og består av følgende:
Dokumentavgift leilighet: kr. 8 650,- (2,5% beregnes ihht. eierbrøk av tomteverdi)
Tinglysingsgebyr for skjøte: kr. 545,-.
Tinglysingsgebyr for pantedokument: kr. 545,-.

Oppstartskapital: kr. 6 900,- kommer i tillegg og faktureres direkte fra forretningsfører.

FInansiering

Kontakt megler for avklaring av finansielle forhold, herunder lån til kjøp av eiendom. PrivatMegleren har avtale med Nordea om formidling av lån og andre finansielle tjenester. PrivatMegleren mottar godtgjørelse for dette.

Kjøpesum og omkostninger

Prisantydning kr 5 350 000,-

I tillegg til prisantydning påløper følgende omkostninger:
Dokumentavgift kr 8 650,00
Kjøperforsikring Tryg kr 1,00
Tingl.gebyr pantedokument kr 545,00
Tingl.gebyr skjøte kr 545,00
Oppstartskapital kr 6 000,00

Totalpris inkl. omkostninger kr 5 365 741,-.

Dokumentavgiften er på 2,5 % av tomteverdi. Regnestykket over forutsetter salg til prisantydning.

Øvrige kjøpsforhold

Tilvalg og endringer

Ettersom kjøpsavtale inngås etter igangsetting er kjøper kjent med at frister for tilvalg og endringer kan være utgått. Kjøper må ta evt. forbehold om kjøper ønsker tilvalg/endring som kjøper forutsetter å få levert av utbygger.

Påslagsprosent på endringer/tilvalg utover tilvalgsbrosjyre er 20 % fra entreprenør og 10 % fra utbygger.

Annen nyttig informasjon

Det gjøres oppmerksom på at selger ikke er utbygger av prosjektet. Ved spørsmål ta kontakt med megler.
Selger har fått innvilget garanti ihht. bustadoppføringslova § 12 fra garantist før avtaleinngåelse.

Informasjonen i salgsoppgaven baserer seg på salgsvilkårene som gjelder mellom utbygger og selger. Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt leveransebeskrivelse er hentet fra prosjektets opprinnelige prospekt.

Leiligheter under 50 kvm får en sportsbod på 2,5 kvm. Boder blir fordelt av selger.

Bodene, fortrinnsvis beliggende i kjeller, leveres hovedsakelig som nettingboder, mens det mot korridor er tette stålplater i en høyde på 2 meter og dør. Det monteres netting over 2 meter. Det tilrettelegges for hengelås. Gulv leveres som ubehandlet betong. Vegger støvbindes. Bodene er tilgjengelig med heis fra alle etasjer. Sportsbodene er ventilert og frostsikret. Det blir ikke lagt opp, og det er heller ikke mulig å legge opp, stikkontakter i bod.

Informasjon om overtagelse

Utbygger tar sikte på ferdigstillelse i Q4 2026 (Estimert Ferdigstillelse). Det presiseres at dette ikke er å anse som en avtalt eller bindende frist for overtagelse iht. bustadoppføringslova § 10.

Det eksakte overtakelsestidspunktet skal gis med minst 10 ukers skriftlig varsel (Avtalt Overtakelse). Det beregnes dagmulkt fra Avtalt Overtakelse. Selger kan kreve førtidig overtakelse inntil fire måneder før
Estimert Ferdigstillelse. Selger skal skriftlig varsle kjøper om dette minimum to måneder før tidspunktet for den førtidige overtakelsen.
Ved overtagelse skal boligen leveres fra Selger i byggerengjort stand. Kjøper må regne med finvask etter overtakelse.

Forsikring

Frem til overtagelse vil eiendommen være forsikret av selger. Det er kjøpers ansvar å påse at eiendommen er fullverdiforsikret etter overtagelse.

Selgers forbehold

Forbehold hentet fra opprinnelig prospekt:

Alle opplysninger i denne leveransebeskrivelsen er gitt med forbehold om rett til, uten forutgående varsel, å gjøre endringer som for selger er hensiktsmessige og nødvendige, eksempelvis som følge av offentlige pålegg, uten at dette skal forringe den generelle standarden i større grad enn det kjøper med rimelighet må tåle, holdt opp mot selgers behov for å foreta endringen. Dette kan eksempelvis gjelde størrelser og plassering av sjakter, veggtykkelser, himlingshøyder, nedforing i himlinger, innkassinger m.m.

Tegninger i prospektet er ikke detaljprosjektert, og blant annet er ikke sjakter, nedforinger i himling, innkassinger og VVS-føringer komplett inntegnet.

Salgstegningene er ikke egnet for måltaking, da det er de ferdige prosjekterte og detaljerte arbeidstegningene det bygges etter. Videre kan vindusplasseringer og slagretninger på dører i den enkelte leilighet avvike fra de generelle planer, blant annet som følge av den arkitektoniske utformingen av bygget, krav til bæring og isolasjon osv. Mindre endringer og arealavvik i forbindelse med detaljprosjektering, samt gjennomføring av byggesaken, må påregnes. Kjøkkeninnredning leveres i henhold til egen kjøkkentegning for den enkelte leilighet. Endringer fra salgstegninger kan forekomme.

Bildebruk og illustrasjoner i salgsmaterialet er kun av illustrativ karakter, og vil vise elementer som ikke er i samsvar med faktisk leveranse, som møblering, kjøkkenløsning, dør og vindusform, belysning, fasadedetaljer, utomhusdetaljer mv.

Det tas forbehold om eventuelle skrivefeil i leveransebeskrivelsen.

Selger tar forbehold om endelig organisering av Eiendommen og Sameiet. Det vil eksempelvis si:
1. at Selger vil kunne organisere og/eller bygge færre eller flere boliger/seksjoner, sameier eller borettslag enn beskrevet over,
2. at Eiendommen vil kunne bli oppdelt på en annen måte,
3. at boder og/eller parkeringsplassene/-anlegget vil kunne bli organisert som fellesareal, som en anleggseiendom med tinglyste bruksrettigheter eller en annen form for organisering.
Selger forbeholder seg retten til å tildele boder og eventuell parkeringsplass og ved overtagelse. Selger forbeholder seg også retten til å eie og fritt disponere ev. usolgte boder og
parkeringsplasser

Selger vil ha full disposisjonsrett til usolgte deler av eiendommen, herunder Sameiets fellesareal dersom dette knytter seg til øvrige delområder eller byggetrinn inntil ferdigstillelse av disse delområdene/byggetrinnene og/eller parkeringsplasser mv.
Det presiseres særskilt at prospektet ikke er bindende for boligens detaljutforming som farger, materialer, mv.
Alle bilder og visualiseringer er kun av illustrativ karakter. Opplysninger gitt i prospektet kan fravikes dersom Selger anser det nødvendig eller ønskelig, men endringene skal ikke ha negativ innvirkning på den angitte standard utover det kjøper med rimelighet må tåle, holdt opp mot Selgers behov for å gjennomføre endringen. Prospektet viser også tegninger, animasjoner og andre illustrasjoner med utstyr som ikke medfølger boligen.
Tegningene i prospektet bør ikke benyttes som grunnlag for nøyaktig møbelbestilling, både fordi endringer vil kunne forekomme, jf. nedenfor, og fordi målestokkavvik vil kunne forekomme ved trykking/kopiering. Selger tar forbehold om endringer av opplysninger gitt i prospektet med hensyn til konstruksjon og materialvalg, fargevalg og arkitektoniske løsninger, herunder bl.a. mindre endringer av planløsninger. Kjøper er også forpliktet til å godta de endringer for boligen som måtte følge av eventuelle krav satt av kommune eller annen offentlig myndighet. Selger tar forbehold om mindre justering av oppgitt areal og byggets plassering på Eiendommen.

Selger tar videre forbehold om endringer av utomhusanlegg og fellesareal.
Kjøper skal så langt det er mulig orienteres skriftlig om endringer av betydning som foretas. Ingen av de endringer Selger har rett til å gjennomføre etter ovenstående bestemmelser gir kjøper krav på erstatning og/eller prisavslag. Selger skal levere arbeidet med normal håndverksmessig stand jf. bustadoppføringslova § 7, og i samsvar med beskrivelser og eventuelle endringer og tilvalg.

Leveransebeskrivelsen, som inngår i prospektet og som er vedlegg til kjøpekontrakten, gjelder som Selgers forpliktende leveranse. Det gjøres oppmerksom på at dersom det er avvik mellom tegninger og beskrivelse, gjelder leveransebeskrivelsen foran tegninger.

Selger forbeholder seg retten til å overdra sine rettigheter og forpliktelser etter kjøpekontrakten mv. til et annet selskap innenfor Selgers konsern (for eksempel et utbyggerselskap). Selger tar forbehold om trykkfeil i salgsinformasjonen, herunder prospektet og prisliste.

Budgivning

Bud kan legges inn trygt og enkelt via PrivatMeglerens "gi bud-knapp" som finnes på Privatmegleren.no/eiendommens hjemmeside og i nettannonsen. Trykk "gi bud" og følg instruks med innlogging/opprettelse av bruker. For mer informasjon om budgivning, se "Viktig informasjon" i salgsoppgaven.

Lovanvendelse

Kjøpekontrakten med vedlegg er iht. bustadoppføringslova, som gjelder avtale med forbruker om oppføring av ny bolig. I tilfeller hvor kjøper er profesjonell iht. bustadoppføringslova,
dvs. gjør kjøpet som ledd i næringsvirksomhet, kan Selger kreve at avtalen reguleres av avhendingslova eller at nærmere angitte bestemmelser i bustadoppføringslova fravikes.

Kjøpekontrakter med forbrukere som inngås etter at leilighetene er fullført, reguleres av avhendingslova. Selger forplikter likevel å stille entreprenørgaranti for leiligheter som selges innen 6 måneder etter fullføringstidspunktet, jf. avhendingslova
§2-11.

Garanti etter bustadoppføringsloven

Selger stiller garanti på 3 % av kjøpesummen som gjelder frem til overtakelsen, og garanti tilsvarende 5 % av kjøpesummen for reklamasjonsperioden på fem år etter overtakelsen, jf. bustadoppføringsloven § 12. Unntatt fra dette er dersom kjøper er å anse som profesjonell part/næringsdrivende; da stilles det ikke garanti. Det er tilstrekkelig at selger stiller garanti straks etter at selgers forbehold er bortfalt, jf. bustadoppføringslova § 12 niende ledd. Det er tre forbehold som utsetter selgers plikt til å stille garanti. 1. At prosjektet har solgt et bestemt antall leiligheter 2. At det er gitt igangsettingstillatelse. 3. Byggelånet er åpnet. Garanti skal uansett stilles før fysisk oppstart av byggearbeider. Dersom selger ønsker å få utbetalt beløp innbetalt av kjøper før hjemmelsoverføringen er tinglyst, stilles det garanti etter bustadoppføringslova § 47.

Sikkerhetsstillelse

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Meglers vederlag og utlegg

Provisjon 0,000 % av salgssummen eks. mva

Tilrettelegging: 19 900,00
Oppgjørskostnad: 9 900,00
Internett annonsering/Finn medium pakke : 6 750,00
Profesjonell fotograf - stor pakke, drone/ «flyfoto» av eiendommen etter nærmere avtale. Internett-annonsering (Hjem/Hjem +, PM.no, mobilapp) Etakst. Komplette digitale salgsoppgaver. Basispakke annonsering sosiale medier «Presisjon» (Facebook, Instagram og Google Display Network) Romplakater, rådgivningstime med stylist, vinduseksponering samt tilgang til PRIVATmeglerens kundedatabase.: 34 900,00
Oppstartskapital: 6 000,00

Dersom eiendommen ikke blir solgt skal selger betale et rimelig honorar stort kr xx + dokumenterte utlegg og tillegg med til sammen kr xx.

Alle beløpene er inkl. mva.

Vedlegg til salgsoppgaven

Opprinnelig prospekt (inkl. leveransebeskrivelse, salgsinformasjon og utomhusplan)
. Fasade-, snitt- og etasjetegninger
. Utkast til vedtekter for Sameiet og Løxatorget
parkeringssameiet
. Reguleringsplan m/bestemmelser
. Rammetillatelser
. Målebrev/arealbekreftelse