Loftuveien 26

Loftuveien 26 - Prosjektert enebolig i nydelig nabolag

I Loftuveien 26 har vi i Wilson Eiendom gleden av å kunne tilby en komplett ferdig enebolig fra LillesandHus. Spesielt tilpasset deg og dine.

Loftuveien ligger på Bomannsvik i Nesodden kommune. Dette er enn sjelden mulighet til å sikre seg en solrik og flott tomt i et landlig, etablert og attraktivt boområde med lite trafikk. Nærhet til sjøen, skogen og friområder, samtidig som det er kort vei til barnehager, skoler og servicetilbud. En perfekt kombinasjon og balanse for et aktivt familieliv.

Wilson Eiendom AS er et solid lokalt byggefirma. Vi er forhandlere av LillesandHus. Vi står som ansvarlige søkere i prosjektet og vil gi dere en oversiktlig og trygg vei frem til ferdig bolig. I samarbeid med våre faste samarbeidspartnere gir vi dere en fullstendig oversikt i gjennomføringen av tiltaket.

Eiendommen er forholdsvis flat og ligger solrikt til i et etablert og idyllisk nabolag Eiendommen vil bli opparbeidet med gruset adkomst og plenarealer.

Vi har priset inn en totalpris for husmodellen Mandal. En bolig vi mener vil passe meget godt på eiendommen.

Mandal er essensen av LillesandHus. Ikke til å undres over at vi fikk pris for god byggeskikk for det. Mandal er et klassisk Sørlandshus, og vi er ikke uenige om du kaller det litt nostalgisk. Rent og enkelt, med detaljer som gir det en naturlig vennlighet og varme. Mandal er et hus som passer inn de fleste steder, og slett ikke bare i nærheten av måkeskrik og bølgeskvulp. Mandal bringer tankene hen til hus slik de ble bygget før, med kjærlighet til rene linjer og en nøktern eleganse. Kvaliteten på materialer og håndverk blir ekstra godt synlig på et hus som Mandal, som ikke behøver unødvendig dekor for å bli lagt merke til. Du velger selv om du vil innrede loftsetasjen, eller skape hjemmet ditt i første etasje. Kanskje velger du å vente noen år før du innreder loftet, med soverom til en snømannbygger
eller tre, og et ekstra toalett. Grunnplanet gir rom for det du trenger her og nå. Stua kan deles av og gi deg soverom, og kjøkkenet har fin
spiseplass. Med bod både inne og ute, vil du merke at Mandal er et hus vi har anstrengt oss for å planlegge best mulig.

Eiendommen passer til flere av LillesandHus sine husmodeller og det er mulig å velge fritt blant våre husmodeller. Vi kan sammen skreddersy og tilpasse boligen for å optimalisere den til dere. En prosess som er med på å skape den ekstra tilknytningen og kjærligheten til deres nye hjem. Vi har lang erfaring og vil guide dere trygt gjennom valgmulighetene og veien frem til innflytning.

Se gjerne på våre nettsider. Der finner dere alle våre husmodeller og en presentasjon av oss og våre prosjekter.

Kjøpet gjennomføres i to deler:
1 - Tomten kjøpes direkte fra grunneier.
2 - Boligen oppføres av Wilson Eiendom
Dette er en vanlig og trygg modell for kjøp av prosjekterte boliger.
Oppgjør og kontrakt for tomtekjøp skjer med bistand fra Proffoppgjør AS som er en profesjonell og uavhengig oppgjørspartner. Dette gir trygghet for både kjøper og grunneier.

Når kontrakt om oppføring av bolig er signert, vil tomtekontrakt signeres og komme til forfall straks skjøte er sendt til tinglysning og hjemmel er overført til ny eier.

Totalpris for oppført Mandal, inklusiv tomt og uten egeninnsats fra kr. 7.950.000,-. Avhengig av innvendige materialvalg. Tilkoblingsavgifter og søknadsgebyr til Nesodden kommune tilkommer.

Tomtens verdi er satt til kr. 2.500.000,- Det er kun dokumentavgift på tomtekontrakt. 2,5% av tomtens verdi.

Endelig pris for boligen avhenger av eventuelle tilvalg og hvilken husmodell dere ønsker. Det er også mulig å utføre egeninnsats i prosjektet om det er ønskelig.

Utdrag fra reguleringsbestemmelsene:
Maks BYA: 18%
Maks gesimshøyde: 5 meter
Maks mønehøyde: 7 meter
Areal parkering: 36 kvm som inngår i tillatt BYA

LillesandHus sine husmodeller er meget godt tilpasset reguleringsbestemmelsene og områdets etablerte karakter.
Vi kan tilby:
- Eneboliger
- Tomannsboliger
- Eneboliger med sekundærleilighet
- Garasjer og tilleggsbygg