Yippi Flatåsen

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 v/ Ane Nes presenterer en ny oppført og arealeffektiv 1-roms selveierleilighet med attraktiv beliggenhet på Flatåsen.

Leiligheten har en gjennomarbeidet planløsning med gode lysforhold, store vindusflater og direkte utgang til en romslig balkong på 5,2 kvm. Boligen er en del av Yippi-konseptet, som kjennetegnes av smarte løsninger, effektiv arealutnyttelse og universell utforming. Her får du en moderne og lettstelt bolig med heis i bygget og leie av parkeringsplass i p-kjeller, godt tilrettelagt for en praktisk hverdag.

Kvaliteter verdt å merke seg:
- Splitter ny og moderne 1-roms selveierleilighet
- Gjennomtenkt og arealeffektiv planløsning
- Store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys
- Privat sørvendt balkong på 5,2 kvm med gode solforhold
- Kjøkken med integrerte hvitevarer
- Flislagt bad med moderne innredning
- Vannbåren gulvvarme
- Heis i bygget
- Mulighet for leie av parkering i p-kjeller
- Energieffektiv og lettstelt bolig

Ta kontakt med megler for mer informasjon eller for å avtale visning.

Beskaffenhet

Eksakt tomteareal vil foreligge etter sammenføying/fradeling og endelig oppmåling utført av kommunen.

Beliggenhet

På Flatåsen får du det meste du trenger av varer og tjenester i hverdagen, og med kort vei til både byen og marka kan du kombinere det beste fra flere verdener.

Det bor ca. 6 000 mennesker på Flatåsen, men området oppleves likevel som lite og oversiktlig - her hilser man på naboen og kjenner mange! Bydelen, som grenser mot blant annet Byåsen og Bymarka, består hovedsakelig av leiligheter og rekkehus, i tillegg til noen felt med eneboliger. Barnehager, skole, butikker og fritidstilbud
ligger alle i praktisk gangavstand fra Yippi Flatåsen, og skal du lenger avgårde kobler bydelen seg på Metrolinjer til sentrum eller Heimdal og
Tiller via hyppige bussavganger.

Et samlingspunkt i bydelen er Flatåshallen. Her finner du både innendørs og utendørs kunstgressbane, flerbrukshall og andre treningsfasiliteter - og det er her folk på Flatåsen samles både for å heie frem barna på idrettsbanen eller for å feire 17. mai, blant annet!

Parkeringsforhold

Kjelleren seksjoneres som næringsareal og inneholder 117 parkeringsplasser, 5 gjesteplasser, sportsboder, bilvask, sykkelparkering, transportsykler samt egen bod for smøring/preparering av ski og reparasjon av sykler.

Leiepris for p-plass er p.t. kr 2.500 per måned pluss driftskostnader.

Adgang til utleie

Leiligheten kan leies ut.

Regulering

Eiendommen omfattes av Detaljregulering av Nordre Flatås, del av gnr/bnr 189/1, detaljregulering av 03.09.2020. Prosjektet skal oppføres på felt B3 i reguleringsplanen. Det er pt. ikke gitt rammetillatelse for prosjektet. Søknad om rammetillatelse er sendt inn til kommunen og det vil søkes dispensasjon om antall p-plasser og for en balkong.

Kopi av reguleringsplan ligger vedlagt, og vil også være vedlegg til kontrakt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse. Eiendommer som grenser til prosjektet planlegges også utbygd.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Selveierleilighet

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger handelen. Se leveransebeskrivelse.

Boligkjøperforsikring

Advokatforsikring er et advokattilbud fra HELP. Du betaler ingen timepris. Forsikringen gir deg advokathjelp til saker knyttet til kjøpet av din nye bolig. Advokathjelpen omfatter også de viktigste rettsområdene du vil støte på i privatlivet, og gjelder i tillegg din sekundær- og fritidsbolig. Forsikringen koster kr 14 000, og gjelder i 5 år fra kontraktsignering. Meglerforetaket mottar kr 2 000 i kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen. Vi tar forbehold om pris- og vilkårsendringer. For mer informasjon se www.help.no.

Overtakelse

Overtakelse er 25.02.2026