Poulssons Kvarter II

Kort om eiendommen

Attraktiv og romslig 3-roms leilighet beliggende i 6. etasje. Leiligheten er effektivt utformet og byr på en lekker privat sydvendt takterrasse. Leiligheten har en stor og åpen stue- og kjøkkenløsning som samtidig er skjermet i hver sin ende. I leiligheten får du økt takhøyde og skråtak, noe som skaper en lys og luftig atmosfære. Kjøkkenet er smart integrert og gir god plass til en stor spiseplass. Boligen har to separate soverom og et delikat bad.

Dette er bare én av flere leiligheter vi har for salg i prosjektet. Se prosjektets hjemmeside og boligvelger for mer informasjon.

Om Prosjektet

Suksessen fortsetter i Poulssons Kvarter - nytt kvartal i salg!

Interessen for Poulssons Kvarter II har vært enorm, og 70 % av leilighetene i første salgstrinn er allerede solgt! Nå har du sjansen til å bli en del av dette unike nabolaget på Fornebu.

I Poulssons Kvarter kan du velg mellom alt fra arealeffektive 2-roms til romslige og eksklusive 4-roms leiligheter. Felles for dem alle er gjennomtenkte planløsninger, høy kvalitet og en ettertraktet beliggenhet med umiddelbar nærhet til både sjøen og sentrumslivet, og ikke minst Fornebubanen.

Prosjektet byr på en rekke kvaliteter både med tanke på materialitet, arkitektur, inngangspartier og fellesfunksjoner, men også gjennomarbeidede planløsninger og gode kvaliteter i leilighetene. Her vil du finne deg en leilighet om du er førstegangskjøper, barnefamilie, eller flytter fra hus til leilighet.

I Poulssons Kvarter vil du befinne deg midt i mellom både strandliv og hverdagsliv. Sjøbris og shopping. Det er kort avstand til fine strender som Storøyodden eller Sollerudstranda, shoppingmuligheter på CC Vest og Fornebu S og gode kollektivtilbud. Siden det ligger i Fornebuporten, inngangen til Fornebu, vil du ha svært god adkomst fra hovedveisystemet og den nye hovedsykkelveien, samt kort avstand til Oslo sentrum. Her trenger du ikke å velge, du får det beste av to verdener.

Grip muligheten - opplev det beste av Fornebu. Velkommen hjem til Poulssons Kvarter.

Garasje/Parkering

Kjøp av parkeringsplass i garasjeanlegg koster kr 690 000,-. Drifts- og vedlikeholdskostnader for p-plass er stipulert til kr 150,- pr. plass pr. mnd. og blir fakturert til de som kjøper bruksrett til p-plass. Merk at de større leilighetene har fortrinnsrett til kjøp av garasjeplasser.

Lukket og låsbar plass med stikk til lagring av lastesykkel kan kjøpes til kr 85 000,-.

Boder

Det følger med én bod til hver leilighet enten i leiligheten eller i bodanlegget i garasjekjeller. Størrelsen på boden vil avhenge av størrelsen på leiligheten, og om det er bod i leiligheten eller ikke. Samlet areal på boder i kjeller og leilighet vil være hhv. min. 5,0 m² (leilighet over 50 m² BRA-i) og min. 2,5 m² (leilighet under 50 m² BRA-i).

Fellesareal og utomhus

Fellesrom til glede for alle

Sosiale soner
Poulssons Kvarter tilbyr et mangfold av fellesfasiliteter for å skape et levende og sosialt nabolag. Det luftige inngangspartiet er ikke bare en port til hjemmet ditt, men også et naturlig samlingspunkt for naboene, med shuffleboard og koselige sitteplasser for avslappede samtaler og hyggelige øyeblikk.

Golfsimulator
Golfsimulatoren er et unikt tilbud som passer både nybegynnere og erfarne spillere. Her kan du trene teknikk, spille kjente baner fra hele verden eller utfordre naboen til en runde - alt uavhengig av vær og sesong. Et sosialt og underholdende tilskudd til hverdagen.

Treningsrom
Det velutstyrte treningsrommet gir deg enkel tilgang til en aktiv livsstil. Her finner du både kondisjonsapparater, styrkeutstyr og frivekter, slik at du kan tilpasse treningen til egne ønsker og behov. Når treningssenteret bare ligger noen skritt unna leiligheten, blir det lettere å prioritere helsen i en travel hverdag.

Forsamlingslokale
Skal du feire en spesiell anledning, står fellesrommet til disposisjon. Komplett med kjøkken, sitteplasser og terrasse er fellesrommet perfekt for alt fra bursdagsfeiringer til uformelle sammenkomster.

For hjemmekontorentusiaster og skippertaksstudenter lages det et rolig og produktivt miljø, med alt de trenger for å få ting gjort.

Fremdrift og ferdigstillelse

Detaljreguleringen ble vedtatt juni 2023 og rammesøknad er planlagt sendt til kommunen oktober 2025. Fysisk oppstart av grunnarbeider har en forventet oppstart 2. halvår 2026. Byggetiden for BT1 er forventet å være cirka 24 til 30 måneder fra fysisk oppstart av grunnarbeider.

En senere igangsetting og/eller en lengre byggetid enn forventet kan medføre en senere overtakelse. Ferdigstillelse av utomhusområder tilknyttet byggene og felles utomhus- og infrastrukturarealer vil kunne bli utført etter overtakelse, blant annet avhengig av årstiden.

Betalingsplan
Forskudd kr 100 000,- forfaller til betaling med 7 dagers betalingsfrist etter avtaleinngåelse og så snart selger har stilt garanti iht. buofl. § 12.

Resterende del av kjøpesum, omkostninger og eventuelle tilvalg forfaller til betaling senest 7 virkedager før overtagelse.

Betalingsbetingelser

Betalingsplan
Forskudd kr 100 000,- forfaller til betaling med 7 dagers betalingsfrist etter avtaleinngåelse og så snart selger har stilt garanti iht § 12.

Resterende del av kjøpesum, omkostninger og eventuelle tilvalg forfaller til betaling senest 7 virkedager før overtagelse.

Ansvarlig megler

Karoline Cecilie Michaelsen