Nabofryd Trinn 1

Velkommen til Bolig 33 i populære Nabofryd Rekkehus over tre etasjer med moderne kvaliteter.

Boligen inneholder: Lys og åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til både terrasse på 8,5 kvm og balkong på 4 kvm. 3 soverom, 2 bad, separat vaskerom og hagestue. Mulighet for hybel.

Boligen holder en gjennomgående høy standard med 1-stavs eikeparkett, flislagt entré, stilrene bad med store 60x60 cm fliser, og delikat kjøkken med integrerte hvitevarer.

Garasjeplass følger med, og alle beboere får tilgang til felles treningsrom. 2 utvendige sportsboder og 1 innvendig bod.

Om Prosjektet

Velkommen til Nabofryd

Nabofryd på Tranby er et nytt boligprosjekt bestående av 18 rekkehus (salgstrinn 1), perfekt plassert i landlige omgivelser med nærhet til naturen. Totalt vil prosjektet være på 38 boliger. Rekkehusene har en vestvendt beliggenhet på et høydedrag som byr på mye sol fra morgen til kveld og en flott utsikt!

De nye rekkehusene i Nabofryd har en rekke kvaliteter du vil sette pris på, blant annet:
- Solrik beliggenhet
- Garasjeplass inkludert
- Felles treningsrom
- Kostnadsfrie tilvalg på bl.a. vegger, kjøkken og bad
- To uteplasser
- 1-stavs eikeparkett
- Flislagt entré
- Plassbygde bad med 60x60 cm fliser på gulv og vegger
- Separat vaskerom
- Kjøkken med integrerte hvitevarer inkludert.
- Delvis lukket garasjeanlegg
- To utendørs private sportsboder
- Mulighet for hybel for enkelte enheter
- Mulighet for opptil 5 soverom
- Mulighet for peis
- Bilfrie interne veier
- Amfi med ballbane, felles pergola og flotte lekeplasser

De moderne rekkehusene kommer i tre ulike størrelser, alle med gjennomtenkte løsninger som passer for både små og store familier i alle livsfaser. De er også ideelle for deg som ønsker å nedskalere fra enebolig og stor hage til et mer lettstelt, nytt rekkehus hvor du kan flytte rett inn og trives fra dag én.

Alle rekkehusene har kjøkken og stue i 1. etasje, med utgang til terrasse og balkong. Funksjonene i etasjen gir boligen et stort åpent rom med gjennomlys. Oppholds rom og soverom i den øverste etasjen har åpen himling til skråtaket, noe som gir en luftig romfølelse. Boligene får store vinduer som gir godt dagslys. Hver bolig har tilgang til sportsbod ved inngangen og mot hagen.

De største rekkehusene, med tre etasjer, gir mange muligheter for bruk. Hovedsoverom i de større enhetene har avgrenset garderobe, som også kan brukes som ekstra alkove for småbarn. Underetasjen med bod, bad og vaskerom er praktiske for familier, og øvrige rom kan brukes fleksibelt som stuer eller ekstra soverom. Rekkehusene med inngang fra underetasjen kan tilpasses for hybel med eget bad. Rekkehusene på 2,5 etasjer har åpen stue opp til loftsrommet i plan 2, noe som gir en unik romfølelse og god kontakt mellom etasjene. I disse boligene er soverommene fordelt på underetasje og 2. etasje.

De minste rekkehusene, på to etasjer, har to soverom i underetasjen, men stuen kan enkelt deles av for et ekstra rom. Kjøkken og stue har åpen himling til skråtaket, som gir en fin romfølelse i boligens sosiale rom.

Forskuddet for boligene er 5 % av kjøpesummen. Kr 100 000 betales til meglers klientkonto ved kontraktsignering når selger har stilt tilfredsstillende § 12 garanti i henhold til bustadoppføringslova. Resterende forskudd (5 % av kjøpesum - kr 100 000) betales til meglers klientkonto når selger frafaller forbeholdene og vedtar byggestart.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Selger planlegger å ferdigstille boligene i perioden fra 2. til 3. kvartal 2027, under forutsetning om vedtak om igangsetting innen 01.05.2026.

Garasje/Parkering

Til hver bolig medfølger det én parkeringsplass i felles parkeringsanlegg. Det er mulighet for kjøp av ekstra parkeringsplass i garasjeanlegget. For ekstra parkeringsplass gjelder førstemann til mølla-prinsippet. Ta kontakt med megler ved spørsmål rundt kjøp av ekstra parkeringsplass.

Generell orientering

Se salgsoppgave for ytterligere detaljer eller konferer med megler.

Organisasjonsform

Boligene i prosjektet er planlagt organisert i et borettslag i henhold til lov om burettslag av 06.06.2003 nr. 39, borettslagsloven. Nabofryd Borettslag er planlagt å bestå av totalt 38 andeler. Antall andeler og boligselskap kan bli justert i forbindelse med utbyggingen.

Ansvarlig megler

Andreas Johnsrud