Nabofryd Trinn 1

Velkommen til Bolig 33 i populære Nabofryd. Rekkehus over tre etasjer med moderne kvaliteter.

Boligen inneholder: Lys og åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til både terrasse på 8,5 kvm og balkong på 4 kvm. 3 soverom, 2 bad, separat vaskerom og hagestue. Mulighet for hybel.

Boligen holder en gjennomgående god standard med 1-stavs eikeparkett, flislagt entré, stilrene bad med store 60x60 cm fliser, og delikat kjøkken med integrerte hvitevarer.

Garasjeplass følger med, og alle beboere får tilgang til felles treningsrom. 2 utvendige sportsboder og 1 innvendig bod.

Om Prosjektet

Byggestart vedtatt!
Prosjektet tar nå et stort steg videre, og planene er i ferd med å bli til virkelighet. De fysiske arbeidene på tomten starter i løpet av sommeren, og de første boligene er klare for innflytting mot slutten av neste år.

Nabofryd på Tranby er et nytt boligprosjekt bestående av 18 rekkehus (trinn 1), perfekt plassert i landlige omgivelser med nærhet til det du måtte trenge i hverdagen. Totalt vil prosjektet være på 38 boliger. Rekkehusene har en vestvendt beliggenhet på et høydedrag som byr på mye sol fra morgen til kveld og en flott utsikt!

De nye rekkehusene i Nabofryd har en rekke kvaliteter du vil sette pris på, blant annet:
- Solrik beliggenhet
- Garasjeplass inkludert
- Felles treningsrom
- Kostnadsfrie tilvalg på bl.a. vegger, kjøkken og bad
- To uteplasser
- 1-stavs eikeparkett
- Flislagt entré
- Plassbygde bad med 60x60 cm fliser på gulv og vegger
- Separat vaskerom
- Kjøkken med integrerte hvitevarer inkludert.
- Delvis lukket garasjeanlegg
- To utendørs private sportsboder
- Mulighet for hybel for enkelte enheter
- Mulighet for opptil 5 soverom
- Mulighet for peis
- Bilfrie interne veier
- Amfi med ballbane, felles pergola og flotte lekeplasser
- Kun kr 50.000 i forskudd, resterende betaling ved overtagelsen.

De moderne rekkehusene kommer i tre ulike størrelser, alle med gjennomtenkte løsninger som passer for både små og store familier i alle livsfaser. De er også ideelle for deg som ønsker å nedskalere fra enebolig og stor hage til et mer lettstelt, nytt rekkehus hvor du kan flytte rett inn og trives fra dag én.

Alle rekkehusene har kjøkken og stue i 1. etasje, med utgang til terrasse og balkong. Funksjonene i etasjen gir boligen et stort åpent rom med gjennomlys. Oppholds rom og soverom i den øverste etasjen har åpen himling til skråtaket, noe som gir en luftig romfølelse. Boligene får store vinduer som gir godt dagslys. Hver bolig har tilgang til sportsbod ved inngangen og mot hagen.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Selger har vedtatt igangsetting og frist for overlevering er satt til perioden 01.12.2027-31.03.2028. Utløpet av denne perioden, dvs. 31.03.2028, er å regne som en sist frist iht. bustadoppføringslova, herunder grunnlag for å kreve dagmulkt. Selger skal senest 10 uker før ferdigstillelse av boligen gi kjøper skriftlig melding om overtakelsesdato, som skal ligge innenfor overtakelsesperioden. Overtakelsesperioden og overtakelsesdatoen er forpliktende og dagmulktsbelagte frister.

Garasje/Parkering

Til hver bolig medfølger det én parkeringsplass i felles parkeringsanlegg. Bolig 26, 27, 28, 29 og 30 får i tillegg en parkeringsplass ved eget inngangsparti. Det er mulighet for kjøp av ekstra parkeringsplass i garasjeanlegget. For ekstra parkeringsplass gjelder førstemann til mølla-prinsippet. Ta kontakt med megler ved spørsmål rundt kjøp av ekstra parkeringsplass.

Generell orientering

Se salgsoppgave for ytterligere detaljer eller konferer med megler.

Organisasjonsform

Boligene i prosjektet er planlagt organisert som seksjonssameie iht. lov av 16.06.2017, nr. 65, eierseksjonsloven. Nabofryd Sameie er planlagt å bestå av 18 boligseksjoner i første byggetrinn og totalt 38 boligseksjoner. Antall boligselskap og seksjoner kan eventuelt bli justert i forbindelse med utbyggingen.

Ansvarlig megler

Andreas Johnsrud