Nye planlagte eneboliger - Sjønært og sentralt på Eydehavn - Trygve Næss Vei

Solrik og flott beliggenhet i etablert og svært familievennlig boligområde.

Tomtene ligger sjønært til, på en solrik høyde ovenfor Neskilen. Området er idyllisk og rolig, og byr på kort avstand til Eydehavn Torv med matbutikk, bussforbindelser, barnehage, skole og lekeplasser.
Det flotte turområdet på Buøya med fine strender og opparbeidede turstier ligger i perfekt gåavstand, her kan man alltids finne seg en lun strand eller svaberg i nydelige omgivelser.

Bygg ditt hjem med moderne standard

Her presenteres en tradisjonell bolig fra Mesterhus som kan bygges på begge tomtene.
Vi ønsker å gjøre det lettere å kjøpe ny bolig og er fleksible i ønsket løsning og leveranse. Her tilbyr vi muligheten til å gjøre egeninnsats ved å levere boligen uten innredet andre etasje. Alternativt leverer vi begge etasjer nøkkelferdige.

Alternativ ferdigstillelsesgrad; Tomt (A eller B) + bolig Kvalheim:

• Uten innredet 2. etg. pris fra 4 080 000,-
• Med innredet 2.etg pris fra 4 510 000,-

Omkostninger kommer i tillegg.

Kvalheim - koselig og tidløst hus
Mesterhus Kvalheim er det perfekte huset for deg som ønsker et koselig og tidløst hjem.

Med 121m² BRA fordelt over to etasjer, tilbyr dette huset tre soverom, inkludert et stort hovedsoverom i første etasje og to store soverom i andre etasje. Med direkte adkomst til uteplassen fra stuen kan du nyte det gode utelivet.
Inngangspartiet har et praktisk takoverbygg, og du vil finne en romslig bod på en side og et bad på den andre siden av gangen. Stuen har både en spiseplass og en hyggesone, og du har en kort vei til kjøkkenet.
Loftsetasjen har to store soverom og en romslig bod som gir deg god lagringsplass. Huset har også flere boder som gir deg ekstra oppbevaringsmuligheter. Hvis du ønsker, kan du innrede den ene boden til et stort og flott bad.

Mesterhus Kvalheim kan også leveres med tre soverom i 2. etasje. Dette gjør dette koselige og tidløse huset til en praktisk og fleksibel bolig for deg og familien din.
Kjøper har mulighet til å påvirke både planløsning og materialvalg innenfor gitte rammer, for å sette sitt personlige preg på boligen.

Leveransebeskrivelse:

• Vedlikeholdsvennlig standard iht. TEK17.
• Kjøkkenpakke fra HTH
• Varmekabler i hovedbad og entre.
• Gulvflis i entré, laminatgulv langstav/enstav i god kvalitet.
• Komplette våtrom.
• Stålpipe, klargjort for ildsted.
• Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
• Komplett rørleggerleveranse med innredninger.
• Komplett elektrikerleveranse.

Utomhus:

• Biloppstillingsplass for to biler per tomt.
• Tomtene leveres grovplanert og forarbeidet for etablering av bolig.
• Gruset adkomst og parkeringsareal.
• Areal i front og mellom boligene leveres belagt med jord.

Annet:

• Forsikring og entreprenørgarantier.

Vi bygger det du ønsker deg.
Kjøp av tomt forutsetter planlegging og kjøp av bolig med Byggpartnere AS som er forhandler av Mesterhus. Vi har en stor portefølje av boliger for tomten, og er fleksible med løsninger. Se link til våre Mesterhus og ta kontakt for en hyggelig husprat.

Eydehavn – Et idyllisk og levende lokalsamfunn i Arendal

Eydehavn er et trivelig og familievennlig område i Arendal kommune, kjent for sin rike arbeider- og industrihistorie, flotte naturomgivelser og bomiljø. Her får du en perfekt kombinasjon av rolige omgivelser, nærhet til sjøen og enkel tilgang til alt du trenger i hverdagen.

Sentral beliggenhet og gode transportmuligheter
Eydehavn ligger kun 10-15 minutters kjøretur fra Arendal sentrum, og har meget gode bussforbindelser som gjør det enkelt å pendle til både Arendal og Grimstad. Med kort vei til E18 er det også en smidig reisevei for de som jobber utenfor kommunen.

Gode servicetilbud og fasiliteter
I Eydehavn sentrum finner du dagligvarebutikk med post i butikk og det er kort avstand til Saltrød Senter med diverse butikker, apotek, frisør og spisested. Det er ellers kort vei til både Stoa handelspark og Arendal sentrum for et bredere utvalg av butikker og tjenester.

Skoler og barnehager
Området har flere gode barnehager og skolealternativer:

• Eydehavn barnehage – Trygg og god barnehage med nærhet til flotte turområder.
• Stuenes skole (1.-10. trinn) – En velrenommert skole med moderne fasiliteter, flotte uteområder og gode fritidstilbud.
• Videregående skoler i Arendal – Korte transportavstander til blant annet Arendal videregående skole og Sam Eyde videregående skole.

Nærhet til sjø og friluftsliv
Eydehavn er omgitt av vakker natur og flotte rekreasjonsmuligheter. Du finner flere fine badeplasser, båthavner og turstier rett i nærheten:

• Badeplasser: Eydehavn har flere flotte strender og svaberg langs kysten, perfekt for varme sommerdager.
• Båtliv: Det er flere småbåthavner i området, som gir enkel tilgang til den idylliske skjærgården.
• Turområder: Flotte områder i tillegg til Buøya gir gode muligheter for sykkel-, jogge- og spaserturer.
• Idrett og fritid: Sørfjell er det lokale idrettslaget med gressbane og klubbhus på Eydehavn. I tillegg har Sørfjell en mengde aktiviteter både på Stuenes idrettsanlegg og i Stueneshallen på Saltrød.

Et trygt og inkluderende lokalsamfunn
Eydehavn har et aktivt nærmiljø med godt naboskap og en rekke sosiale aktiviteter. Her finner du et godt fellesskap, enten du er barnefamilie, pensjonist eller førstegangskjøper.
Velkommen til Trygve Næss Vei!

Avgifter, gebyrer og omkostninger

Omkostninger.

• Dokumentavgift, 2,5% av råtomtprisen
• Byggesaksgebyrer
• Tilkobling vann og avløp
• Seksjonering av tomt

Ikke medberegnet i omkostninger:

• Tinglysningsgebyr for skjøte
• Tinglysningsgebyr pantedokument
• Panteattest
• Gebyr i forbindelse med uavhengig kontroll.

Finansiering: Privat finansiering, mulighet for å kunne søke Husbankfinansiering, evt. også Grønt lån - må avklares med finansinstitusjon. Det forutsettes for tiden 10% egenkapital. Tomten gjøres opp separat og husbygging faktureres iht. fremdrift.

Reguleringsforhold: Reguleringsplan for Eydehavn. Tomten er planlagt og godkjent bygd ut med 2 eneboliger.

Tomter er seksjonerte/selveide. Felles adkomst mot Trygve Næss Vei blir etablert.

Annet:
Illustrasjoner kan avvike fra endelige leveranse.
Forbehold om feil i annonsetekst.
Forbehold om endelig byggetillatelse.

Priser per januar 2026.

Byggpartnere | Mesterhus

Byggpartnere er en erfaren byggmesterbedrift og totalentreprenør og stolt forhandler av Mesterhus. Våre boligkonsulenter vil hjelpe deg å realisere ditt boligprosjekt. Å bygge et nytt hjem, skal være en god opplevelse for deg og familien din. Vi tilpasser hver bolig til ditt behov og vi setter funksjon i hovedfokus både innendørs og utendørs.

Mesterlig kvalitet i hver detalj.
Som en eneste boligbyggeren i Norge krever Mesterhus at alle medlemsbedrifter skal ha Mesterbrev. Dette sikrer at hver unike boligdrøm realiseres av byggmestere med dokumentert faglig ekspertise og praktisk erfaring. Når du velger Byggpartnere, velger du ikke bare en boligbygger, men en kvalifisert mester som forener solid håndverkstradisjon med din personlige visjon.

Vi har salgskontorer på Longum i Arendal og i Sørlandsparken, Kristiansand. Om du har spørsmål til oss, er det bare å ta kontakt!