"Pallestina" Hegra

Generell informasjon om prosjektet

________________________________________________________________________

Beskrivelse av prosjektet

Velkommen til Nedre Hembre veg!

Ny enebolig levert fra Selbuhus på 97,5 kvm BRA-i over 1 plan. Her får man en praktisk og enkel hverdag med kort veg til Hegra sentrum.

- Solrik boligtomt på 506 kvm.

- Tomta ligger i et godt etablert boligfelt på sørsiden av Hegra og Stjørdalselva.

- Familievennlig nabolag hovedsakelig bestående av familier og etablerere.

- 2 km til Hegra sentrum hvor man finner dagligvarebutikk (Spar Hegra), skole, barnehage, aktivitetshall og legesenter.

- 300 meter fra tomta ligger Hegra fotballstadion med tilhørende idrettslag Hegra IL.

- Palestina og Hegra byr på fine omgivelser med nærhet til skog og mark - gode turmuligheter.

- Stjørdalselva ligger like ved boligfeltet og gir muligheter for fiske og bading.

Beliggenhet

Tomten ligger i et rolig og etablert boligfelt med kort vei til Hegra sentrum.

Standard

UTVENDIG KLEDNING:

Stående dobbelfals skygge rett, 19x148mm, ferdig grunnet 1 strøk. Endeved/kuttet kledning

leveres ubehandlet m/synlig spiker. Søyler leveres i impregnert limtre.

BJELKELAG:

Sponplate med not/fjær 22 mm, limt og skrudd. Gulvbjelker iht. dimensjonering. Sponplate 12

mm (fuktbestandig sponplate mot kryperom).

BÆRING/VEGG:

Drager i oppholdsrom (stue og kjøkken) på hovedplan er i stål. Øvrige dragere i limtre. Alle

dragere på hovedplan kles inn med gips som sparkles og males.

250mm yttervegger (200 + 50mm).

VINDUER:

NorDan 3-lags energiglass, 3-punkts innadslående, i farge bomull. Heldekkende vannesebeslag

under vindu i sort. Utv. pulverlakkerte alu.sprosser der det er vist på tegning.

TAK:

Takstol/sperre iht. dimensjoner. Kombinert undertak og vindsperre. Takstein sort, eller takpapp

(stigetrinn leveres ved takstein). Takstein i randsonene klipses i hver stein, og klipses på delte

steiner. Tillegg for ekstra innfesting. Vindskier 22x148 mm ferdig grunnet og beslag i sort stål.

Ståltakrenner med spillblikk og nedløp i sort. Snøfangere leveres iht. krav.

DØRER:

Ytterdør: NorDan Ceres u/sparkeplate 58G i farge S0502-Y. Nordan ID Lock 202 Multi, sort.

Balkongdør: Nordan 3-lags energiglass i farge bomull. Utv. pulverlakkerte alu.sprosser der det er

vist på tegning. Beslag under dører i sort.

ILDSTED/PIPE:

Schiedel Sirius med sort stålplate under. Schiedel ventilert stålpipe sort (tilluftskanal i pipe).

Schiedel murpipe leveres der det er vist på tegning.

GULV:

Pergo laminatgulv på alle gulv unntatt våtrom.

Long plank

Trondheim: Romantic Natural Oak & Browned Oak

Torekov: Seaside Oak

Kort plank

Lillehammer: Select Beige Oak

Badegulv: Flis 30x30, 5x5 i dusjsone Terratinta softbeton.

3 valgfrie farger: Light Grey, Mid Grey og Dark Grey.

Vaskerom: Tarkett vinylbelegg Aquarelle.

2 valgfrie farger/mønster: Raw Concrete Dark Grey & Raw Concrete Grey.

INNVENDIGE VEGGER:

Vegger: Arbor malingsklar klikkplate, malt 2 strøk i valgfri farge fra Jotun.

Bad/Vaskerom/tekn.bod: 3 valgfrie farger/mønster: Cracked Cement u/fug, Soft Cement u/

fug, Polargrå. Fibo våtromsplater. Alu hjørne og sokkellist.

LISTVERK/FORINGER/TAK:

Malte sponplater i farge bomull. 600x2490/3090 mm. Taklist i farge bomull 21x45 mm. Flat list i

modulskjøter. Karmlister i farge bomull, glatt avrundet 12x58 mm (spikres åpent). Foringer rundt

vinduer og dører i farge bomull, furu 18 mm. Fotlist i furu glatt avrundet i farge bomull, 12x58 mm

på alle rom unntatt våtrom (spikres åpent).

INNVENDIGE DØRER:

Swedoor Easy lett dør. Slett dør m/dempelist eller 3 speils dør m/dempelist. Flat terskel i farge

eik.

INNREDNINGER:

Kjøkken: Kjøkkeninnredning fra Fossline.

Hvitevarepakke fra Electrolux, integrert kombiskap, oppvaskmaskin, platetopp 60 cm og

stekeovn. Ventilator fra Røroshetta Slimline Crystall 1140. Oras Safira kjøkkenkran.

Bad: Fossline baderomsinnredning, 120 cm hvit soft m/porselensservant, 120 cm speil m/LED lys.

Oras Safira servantkran. Du sjvegger 90x90 cm. Oramix du sjkran m/apollo krom. Vegghengt WC

Geberit Monolith hvit/sort sisterne m/hvit skål.

WC-rom: Foss bad Vita 40 hvit m/speilskap u/lys. Vegghengt WC Geberit Monolith hvit/sort

sisterne m/hvit skål.

Vaskerom: skyllekar Intra VK-50 stål. Vegghengt Blandebatteri Oras Safira.

BALANSERT VENTILASJON:

Leveres i hovedplan og ferdig fremlagt i 2. etg. i bolig m/loft. Balansert ventilasjonsanlegg med

rotorveksler fra Flexit. Aggregat plassert iht. tegning.

ELEKTROARBEID:

Det leveres el-installasjoner iht. NEK 400 på hovedplan. Dette inkluderer led-belysning og elpunkter,

i tillegg til ringeklokke og brannmeldere med intern varsling.

Downlights m/dimmer bad inntil 4 stk. Varmekabler på bad og vaskerom.

Alle innvendige stikk leveres lavtbyggende. Datapu nkt på teknisk rom og i stu e. Datapunkt

Flexit. Tomrør for fiber til teknisk rom leveres.

Ekom: Det leveres sikringsskap med ekomfelt, tomboks for data og det monteres ekstra stikk

ved alle datapunkt på oppholdsrom. Oppholdsrom er stue og soverom. Byggherre er ansvarlig

for å følge bredbåndsloven.

Se beskrivelse og romskjema fra selger.

Parkering

Parkering på egen eiendom