Velkommen til Bjerteli Gaarden - Eksklusive eierleiligheter

Kort om eiendommen

Med sentrumsbeliggenhet i Amtmann Leths gate 2 er byggingen i gang på prosjektet Bjerteli Gaarden. Sameiet vil bestå av 21 selveierleiligheter med vekt på kvalitet, komfort og gjennomtenkte planløsninger. Hver leilighet har sin egen balkong med utgang fra stue. Det er fordelt i to bygg, hvor det vil være heis fra garasjekjeller i hovedenheten, og trappehus til de 6 leilighetene i frontbygget. Leilighetene i frontbygg vil også få balkong med innglassing. I øverste etasje vil det bli leiligheter over to plan, dette gir en følelse av enebolig, med alle de ønskede fasilitetene til livsløpsstandard.

Beskrivelse

Leilighet H4-3 er en moderne tre roms leilighet på 79.2 kvadratmeter med to soverom og en lys og trivelig stue med direkte utgang til en terrasse på 8,8 kvadratmeter. Store vindusflater og god takhøyde gir en luftig atmosfære, og vannbåren gulvvarme sørger for jevn og behagelig varme i hele boligen. Leiligheten ligger i fjerde etasje og passer godt for deg som ønsker et praktisk og lettstelt hjem med høy kvalitet og god beliggenhet.

Innhold

Boligen inneholder følgende rom iht. bygge godkjente tegninger:

Vindfang, stue/kjøkken, 2 soverom, gang, bad/vaskerom og bod. Terrasse på ca. 8,8 kvm.

I tillegg disponerer leiligheten bod i 2.etg.

Standard

Se leveransebeskrivelse

Beskaffenhet

Felles tomt

Parkeringsforhold

Garasjeanlegg bygges i underetasjen av bygningen ved garasjeanlegget. Hver leilighet har tilgang til å kjøpe en parkeringsplass i parkeringskjelleren. Det tilrettelegges for installering av elbil-lader. Ladestasjon inngår ikke i leveransen fra Selger, men kan bestilles som tilvalg. Det er totalt 22 garasjeplasser, alle som kjøper leilighet tidlig i prosessen vil få muligheten til å kjøpe garasjeplasser. Priser er 350.000,-.
Utforming og prosjektering av parkeringsplasser er utført iht gjeldende regelverk ved tidspunkt søknad og vedtak rammetillatelse. Noen parkeringsplasser vil avvike fra krav i veileder prosjektering parkeringsplasser (sideareal hindringer) som forelå etter at prosjektet ble gitt rammetillatelse. Minimumsbredde på samtlige parkeringsplasser vil være 2,6 meter.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger. Øvrige hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.

Boligkjøperforsikring

Advokatforsikring er et advokattilbud fra HELP. Du betaler ingen timepris. Forsikringen gir deg advokathjelp til saker knyttet til kjøpet av din nye bolig. Advokathjelpen omfatter også de viktigste rettsområdene du vil støte på i privatlivet, og gjelder i tillegg din sekundær- og fritidsbolig. Forsikringen koster kr 14 000, og gjelder i 5 år fra kontraktsignering. Meglerforetaket mottar kr 2 000 i kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen. Vi tar forbehold om pris- og vilkårsendringer. For mer informasjon se www.help.no.

Overtakelse

Leilighetene planlegges ferdigstilt i perioden desember 2026 til og med februar 2027.