INNFLYTTINGSKLART! Helt nye familievennlige rekkehus over tre plan| Flere ute...

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 ved Tara Fagerstad har gleden av å presentere et splitter nytt rekkehus over tre plan på Overvik. Denne flotte familieboligen har endebeliggenhet, og en fantastisk fjordutsikt!

Av mange kvaliteter ønsker vi å fremheve:
- Enderekkehus gir naturlig lysinnslipp fra tre sider på stuen
- Innholdsrik planløsning over tre plan
- 4 soverom, alle av god størrelse
- Vannbåren gulvvarme
- HTH kjøkken, flislagte bad
- Solrik takterrasse på 14,7 kvm, i tillegg til balkong og markterrasse
- Romslig og flislagt entré
- Eget praktisk vaskerom og en stor innvendig bod
- Sportsbod ved inngangen
- Masteravdeling med walk-in-closet og privat markterrasse
- Romslig stue-/kjøkkenløsning med god plass til hele familien
- Parkeringsplass i kjeller
- Kort vei til dagligvare og gode bussforbindelser i nærheten
- Nærme barnehage og skole

Ta kontakt med megler for mer info, eller for å booke visning.

Innhold

Entré, 2 bad, 4 soverom, walk-in, vaskerom, innvendig bod, kjøkken og stue.

Sportsbod, markterrasse, balkong og takterrasse.

Standard

Rekkehuset vil få en god prosjektstandard med blant annet:
- Kvalitetskjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer fra Siemens.
- 1-stavs hvitpigmentert eikeparkett
- Entré med 60x60 flis på gulv
- Flislagt bad med moderne innredning
- Vannbåren gulvvarme
- Utvendig bod i tilknytning til inngangspartiet
- Balansert ventilasjon
- Gode private uteplasser

Boligene har fremtidsrettede løsninger med digitale styringssystem som gjør det enkelt å følge med på og styre funksjoner slik som lys og varme. Du kan enkelt styre boligen gjennom smarthus-apper, eller via tradisjonelle panel og brytere på veggen. Boligen leveres med intelligente løsninger som åpner for individuelle tilpasninger etter innflytting.

Parkeringsforhold

Det medfølger en parkeringsplass i oppvarmet parkeringskjeller. Mulighet for å kjøpe ekstra parkeringsplass til kr 400.000,-. Ta kontakt ved spørsmål.

Beskrivelse (type bolig)

Rekkehus

Diverse

Rekkehuset har fått flere elegante tilvalg som blant annet:
- 60x60 flis på bad i fargen Atlas Concorde Yatch Grey

EL
- Oppgradert EL-utseende til Designbrytere, som gjør at man enkelt kan endre til Smarthusløsning senere
- Nordesign vox Spottskinne 2 m med 5 spotter i 2. etg

Kjøkkeninnredning er bl.a oppgradert med:
- Avfallskuffe
- Hjørneskap med Le-Mans
- Underlimt vask

Bad
- Speilskap på henholdsvis 80 og 120 cm på badene

Trapp
- Innvendig trapp med hvitlaserte eiketrinn og tette opptrinn. Spiler i rustfritt stål. Håndløper og søyler i treverk.

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger handelen.

Fellesgjeld og lånebetingelser

Forkjøpsrett
Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.
Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.