GARTNERSLETTA PARSELLHAVEN

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere en innholdsrik 4-roms leilighet med bl.a. romslig stue-/kjøkken, bad, 3 soverom og en romslig sørvendt balkong! Leiligheten har en attraktiv beliggenhet på populære Gartnersletta på Lade!

*KAMPANJE - Dersom du kjøper leilighet i prosjektet Parsellhaven innen året er omme, får du rabatt tilsvarende 2 års felleskostnader.

Kvaliteter verdt å fremheve:
- Lys og romslig stue-/kjøkkenløsning på 33 m² med gode
møbleringsmuligheter
- Romslig sørvendt balkong
- Tre soverom, alle av god størrelse
- Flislagt baderom med moderne innredning
- Kjøkken fra anerkjent leverandør med integrerte hvitevarer
- Vannbåren gulvvarme for økt komfort
- Romslig entré med god plass til garderobeløsning
- Sportsbod i kjeller

Dette er en ny og moderne leilighet med lave omkostninger, 5 års nybygggaranti og en attraktiv beliggenhet på Lade - et område kjent for sitt brede utvalg av servicetilbud, flotte turmuligheter og nærhet til både sentrum og fjorden.

Ta kontakt med megler for mer informasjon!

Parkeringsforhold

Det er anledning til å kjøpe fast parkeringsplass i p-kjeller. Nærmere opplysninger fås ved henvendelse til megler.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Andelsleilighet

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger handelen. Det leveres hvitevarer som inkluderer ovn, koketopp (induksjon), integrert oppvaskmaskin og kombiskap (kjøl/frys).

Fellesgjeld og lånebetingelser

Forkjøpsrett
Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel
eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og
dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.
Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.

Overtakelse

Beregnet ferdigstillelse er august - oktober 2026.