Ridabu/Hamar

Nytt moderne hus med garasje på Ridabu

Nå har du muligheten til å bygge nytt moderne hus på en sentral tomt på Ridabu.

Område/Beliggenhet
Ridabu er et attraktivt og barnevennlig område like øst for Hamar sentrum, med kort vei til både byliv og flotte turområder. Her finner du et trygt bomiljø med nærhet til skoler, barnehager, butikk og idrettsanlegg, noe som gjør området ideelt for familier. Ridabu byr på gode kollektivforbindelser samt et aktivt nærmiljø med idrettslag og fritidstilbud.

Med en perfekt kombinasjon av rolig atmosfære og enkel tilgang til sentrum, er dette et flott sted å bo for både småbarnsfamilier og de som ønsker et naturskjønt og rolig bomiljø.

Nordberg tomteområde på Ridabu ligger plassert ca 500 meter fra der Hamar kommune åpnet sin store nye barnehage høsten 2025.

Om boligen
Husmodellen Berga kan beskrives som en kompakt enebolig over to fulle etasjer - her kombineres husdrøm med fornuft.

Huset inneholder til sammen tre soverom og 2 bad. Et av soverommene har direkte inngang til bad samt walk-in closet. Selve sjelen i boligen er det sosiale kjøkken- og stueområdet i husets 2. etasje. Herfra er det utgang til en lun og overbygd veranda. Berga har også integrert garasje med direkte adkomst til huset.
Berga er et moderne hus som passer fint inn på denne tomta.

Berga kan fint endres slik at man får 4 soverom og en egen TV-stue ved at man fjerner garasjen.

Annonsert bolig er kun et eksempel på en bolig som vil passe fint inn på tomta. Det er også mulig å bygge en annen av BoligPartner sine hus modeller.

Og finner du ikke akkurat den planløsningen og det huset du ser etter kan vi endre og tilpasse en modell etter dine ønsker.

Annonsert pris er for ferdig oppført bolig iht standard leveranse.
Inkludert i annonsert pris er tomtekostnad kr 1.100.000,-

Tomten størrelse er 549 m2.

Annonsen er på tomt 5 (se tomtekart i bildekarusell) Det er 12 tomter på området med priser fra 1,1 til 1,4 mill.

Omkostninger i annonsen er dokumentavgift på tomten, tilkobling vann og avløp, samt byggesaksgebyr til kommunen.

Ta kontakt med Boligkonsulent Atle Maurud mob: 901 77 477 for å høre litt om hvilke muligheter du har på disse tomtene.

Vi har løpende tilgang på andre tomter i Hamar og omegn. Ta kontakt om du vil vite mer om dette.

Hva ligger i prisen

Nysgjerrig på hva som ligger i prisen? Under kan du lese om noe av det, men jeg forteller deg gjerne mer - bare ta kontakt.

Utvendig leveranse
Gravearbeid er estimert til kr 300 000,- og er inkludert i annonsert totalpris. Estimat for bunnledninger, byggestrøm og betongplate iht plantegninger er også inkludert i annonsert pris.

Containerleie/avfallshåndtering er inkl i annonsert pris.

Boligen leveres ferdig maskingrunnet utvendig.

Vindu, karm og utforinger leveres hvitmalt. Vi kan også levere i fargene NCS7500N peppergrå og NCS8500N Dempet sort uten pristillegg.

Innvendige overflater

Dører
Innerdørene og utforingene leveres fabrikkmalt hvit. Vi kan også levere i fargene NCS7500N peppergrå og NCS8500N Dempet sort uten pristillegg.

Vegger/tak og himling
I denne boligen leveres alle himlinger og vegger i tørre rom med ubehandlet gips. Det er avsatt kr 150 000,- til malerarbeid som er inkludert i annonsert pris. Veggene på bad leveres med hvite fliser.

Gulv:
I leveransen til dette huset inngår det en 3 stavs lys hvit eikeparkett på gulv i tørre rom. Flis på gulv i hall/trapp, og begge bad.
Ønsker man 1 stavs parkett eller andre typer gulv er det mulig å gjøre tilvalg/endringer etter eget ønske.

Listverk:
Til alle boligrom leveres fabrikkmalte hvite lister. Listefritt kan også leveres, ta kontakt for pristilbud på dette.

Kjøkken:
Sigdal leverer kjøkkeninnredning til våre boliger. Inkludert i prisen er det satt av kostnad til kjøkken med hvitevarer for inntil kr 175.000,-
Ta kontakt for å høre mer om kjøkken leveransen.

Bad:
På bad er det inkludert i prisen hvite 20x40 flis på vegg. På gulv leverer vi grå 20x20 fliser. Flisene er BoligPartner Innlandet Hamar sin standard leveranse. Endring kan gjøres etter avtale. Utstyr leveres i henhold til 1:100-tegninger for den enkelte bolig, som for eksempel servanter, toaletter, ettgreps blandebatteri til servanter, dusjvegger og blandebatteri.

Elektrisk / Ventilasjon / Oppvarming

Elektrisk
Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden NEK 400 – 2022 og plassering fastsettes sammen med elektro entreprenør.

Det er satt av kr 120.000,- til oppgradering og belysning hos elektriker som er inkludert i annonsert pris.

Tv / bredbånd
Det leveres opplegg for bredbånd og TV. Kjøper står selv for bestilling og tilkobling.

Ventilasjon
Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinner. Frisk, forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene. Anlegget skal være i kontinuerlig drift og sørger for et sunt innemiljø.

Oppvarming
Peisovn med stålpipe, panelovner, varmekabler på begge bad og i entre. Om ønskelig kan man oppgradere med vannbåren gulvvarme.

Generelle forhold
Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Annonsert pris er basert på prisnivå oktober 2025