Yippi Flatåsen

Kort om eiendommen

Dette er et videresalg av kontraktsposisjon. Ved inngivelse av bud på merverdien, så forplikter budgiver seg også til å tre inn i den opprinnelige kjøpekontrakten hvor utbygger blir kontraktspart.

EiendomsMegler 1 ved Silje Solem har gleden av å presentere en splitter ny og arealeffektiv selveierleilighet med attraktiv beliggenhet i 6. etasje. Leiligheten nyter en praktisk planløsning med blant annet en åpen stue- kjøkkenløsning med utgang til en solrik balkong.

Kvaliteter verdt å merke seg:
- Attraktiv beliggenhet i byggets 6. etasje
- Arealeffektiv planløsning med åpen stue- kjøkkenløsning
- Entrè med direkte tilknytning til praktisk bod
- Store vindusflater som sørger for rikelig med naturlig lysinnslipp
- Solrik balkong vendt mot sør
- Mulighet for leie av parkeringsplass i p-kjeller
- 5 gjesteparkeringsplasser
- Sykkelstativ samt 4 transportsykler til fri bruk
- Bilvaskeanlegg for beboerne
- Praktisk område for sykkelreparasjon og skismøring

Standard

Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.

Beskaffenhet

Eksakt tomteareal vil foreligge etter sammenføying/fradeling og endelig oppmåling utført av kommunen.

Beliggenhet

På Flatåsen finner du alt du trenger i hverdagen, med kort vei både til byen og marka - en perfekt kombinasjon av det urbane og nærhet til naturen.

Området har rundt 6 000 innbyggere, men oppleves likevel som oversiktlig og hyggelig. Her hilser man på naboen og blir fort kjent! Bydelen grenser mot Byåsen og Bymarka, og består hovedsakelig av leiligheter og rekkehus, samt enkelte eneboliger. Barnehager, skoler, butikker og fritidstilbud ligger i gangavstand fra Yippi Flatåsen, og med hyppige bussavganger via metrolinjene kommer du raskt både til sentrum, Heimdal og Tiller.

Et naturlig samlingspunkt er Flatåshallen - med flerbrukshall, innendørs og utendørs kunstgressbaner og andre treningsfasiliteter. Her møtes nabolaget, enten det er for å heie på barna på fotballbanen eller for å feire 17. mai.

Parkeringsforhold

Kjelleren seksjoneres som næringsareal. Arealene inneholder 117 p-plasser, 5 p-plasser for gjester, sportsboder, bilvask, sykkelplasser, transportsykler samt bod for smøring / preparering av ski og reparasjon av sykler.

Den enkelte beboer kan inngå langsiktig leieavtale med sameiet for leie av p-plass til pris p.t. kr 2.500 + driftskostnad. Leierett følger boligen ved salg.

Regulering

Eiendommen omfattes av Detaljregulering av Nordre Flatås, del av gnr/bnr 189/1, detaljregulering av 03.09.2020. Prosjektet skal oppføres på felt B3 i reguleringsplanen. Det er pt. ikke gitt rammetillatelse for prosjektet. Søknad om rammetillatelse er sendt inn til kommunen og det vil søkes dispensasjon om antall p-plasser og for en balkong.

Kopi av reguleringsplan ligger vedlagt, og vil også være vedlegg til kontrakt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse. Eiendommer som grenser til prosjektet planlegges også utbygd.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Selveierleilighet

Bygningsinformasjon / byggemåte

Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.

Hvitevarer / tilbehør

Kjøkkenet leveres med integrerte hvitevarer som følger handelen.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.

Boligkjøperforsikring

Advokatforsikring er et advokattilbud fra HELP. Du betaler ingen timepris. Forsikringen gir deg advokathjelp til saker knyttet til kjøpet av din nye bolig. Advokathjelpen omfatter også de viktigste rettsområdene du vil støte på i privatlivet, og gjelder i tillegg din sekundær- og fritidsbolig. Forsikringen koster kr 14 000, og gjelder i 5 år fra kontraktsignering. Meglerforetaket mottar kr 2 000 i kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen. Vi tar forbehold om pris- og vilkårsendringer. For mer informasjon se www.help.no.

Overtakelse

Estimert innflytting er sommeren 2026.