Husøy Havn Hus 9

Velkommen til Husøy Havn og denne lekre leiligheten på hele 120 kvm og uteplass / terrasse på 64 kvm! - Ta kontakt med megler for visning / Bård Johnson Mobil: 46 80 88 98

Enkelt og lettstelt på ett og samme plan, leiligheten inneholder: Entrè/gang, to soverom, to lekre flislagte bad, samt terrasse fra stue og spiestue med utsikt mot vannet. Gode solforhold det meste av dagen.
Åpen stue- og kjøkkenløsning gir en luftig og fin romfølelse, og store vindusflater gir godt med dagslys rettet mot sol og sjø. Planløsningen er gjennomtenkt og effektiv med bl.a direkte adkomst fra hovedsoverommet til privat bad og "walk-in-closet". Egen garasjeplass og ekstra sportsbod i felles lukket garasjeanlegg medfølger, og det er heis i bygget.

HUSK AT: Ved kjøp av ferdigstilt leilighet direkte fra utbygger utløser dette betydelig lavere omkostninger for deg som kjøper.

Et enkelt valg : Blant grunnene til at svært mange velger å flytte i leilighet, er én veldig enkel: Man ønsker at selve livet skal være enkelt. Enkelt er å bo i en splitter ny leilighet med moderne kvaliteter og materialer, smarte løsninger og alt på ett plan. Enkelt er å pakke bagen, låse døra bak seg, ta heisen ned i p-kjelleren og sette kursen mot hytta, vel vitende om at hagestell og vedlikehold hører fortiden til. I Husøy Havn er alt lagt til rette for å gi deg en enklere hverdag.

En leilighet for resten av livet.

Om Prosjektet

Dette bygget i populære Husøy Havn er nå ferdig. Det betyr at du kan kjøpe nå, overta raskt og flytt inn i noe fiks ferdig på idylliske Husøy på rekordtid. Ja, nå kan du slippe lange ventetider, byggeprosesser og heller nyte livet i ny leilighet fra dag en!

I Husøy Havn bor du i fantastiske skjærgårds omgivelser rett i utkanten av Tønsberg sentrum. Spennet mellom større og mindre leiligheter innbyr til en dynamisk miks av beboere, og skaper et levende miljø. Leilighetene er moderne og oppfyller kravet til meget god standard. Utearealene fortjener å nevnes spesielt. Her innbys til en herlig avkobling på stranda eller på bryggekanten. Skapt for deg som vil være alene, samt for en hyggelig prat med nye naboer og bekjentskaper. Dette er virkelig noe særegent. Roen her ute må rett og slett bare oppleves her får du virkelig en leilighet for resten av livet, og du kan nå flytte inn etter eget ønske!

Bygg 9 er vårt siste salgstrinn, og består av 18 innholdsrike selveierleiligheter i variable størrelser fra 45-121 kvm. Alle leilighetene har privat uteplass mot nordøst, flere også med romslig terrasse eller balkong mot sørvest. Mange av uteplassene har nydelig sjøutsikt, og alle leilighetene har alt du trenger på ett plan. Åpen stue- og kjøkkenløsning gir en luftig og befriende romfølelse. I flere av leilighetene er det direkte adkomst fra hovedsoverommet til privat bad. I enkelte også via eget walk-in closet. Standarden er meget god, med gjennomgående lyse veggflater, solid eikegulv og flis på badene. Du får 1-stavs eikeparkett i alle oppholdsrom, og kjøkkenet er fra kvalitets leverandøren HTH med integrerte hvitevarer. Baderom har moderne vegghengt WC med skjult sisterne, servant og servantskap m/skuff, og en dusjvegg som skiller dusjsonen fra baderom for øvrig. Splitter nytt, moderne og helt nøkkelferdig!

Garasjeplass og ekstra sportsbod medfølger. Du har også mulighet til å få kjøpe ekstra garasjeplass i prosjektet. Du har tilgang til nydelige fellesområder, lune gårdsrom og en strandpark mot sjøen.

Innhold

Leilighetene består av entré, stue/kjøkken, 2 bad, 2 soverom, omkledningsrom og teknisk rom. Det medfølger en bod og bruksrett til én parkeringsplass i parkeringsanlegget.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Bygget er ferdigstilt og klar for innflytting!

Garasje/Parkering

Det medfølger en parkeringsplass til hver bolig og en sportsbod i felles underjordisk garasjeanlegg. Du har også både innvendig og utvendig sykkelparkering.

Selger forbeholder seg retten til å avgjøre hvordan den endelige organisering av garasjeanlegget med tilhørende parkeringsplasser og boder vil bli. Dette er planlagt organisert som egen anleggseiendom med egen matrikkel, gnr 159, bnr 536. Anleggseiendommen planlegges seksjonert og deretter slått sammen med eksisterende parkeringsanlegg.
Sameiet vil bli eier av seksjonene i parkeringssameiet, som vil gi kjøperne rett til å disponere parkeringsplasser.

Lading for el-bil parkering/ladestasjon inngår ikke i leveransen fra Selger, men kan bestilles. Strømforbruk og kostnader for lading av el-bil betales av den enkelte seksjonseier.

Selger vil fordele parkeringsplasser.

Generell orientering

Bygget har leiligheter med alt du trenger på ett plan. Her har du heis til etasjeplan og underliggende parkeringsanlegg med sykkelparkering og sportsboder. I det romslige gårdsrommet finner du gode uteområder som skal være tilgjengelige for alle. Husøy Havn har romslige grøntområder og ca. 500 meter strandlinje og bebyggelsen er rammet inn av to småbåthavner. I bygg 9 bor du lunt og tilbaketrukket, bare noen få skritt fra bryggekanten og ca. 150 meter fra sandstrand. LES MER: www.hosoyhavn.no

Organisasjonsform

Området er planlagt å bestå av flere boligsameier (antallet seksjoner og boligsameier kan bli justert i forbindelse med utbyggingen). Hus 6, 9 og 10 utgjør et sameie med totalt 50 boligseksjoner, sameiet Husøy Havn D. Den daglige driften vil bli organisert som seksjonssameie iht. lov av 16.06.2017, nr. 65, eierseksjonsloven.

Hver seksjon vil utgjøre en sameieandel med tilknyttet enerett til bruk av en bruksenhet og rett til bruk av sameiets fellesarealer. Det er forbudt å erverve mer enn 2 boligseksjoner i samme sameie. Denne begrensningen gjelder også indirekte erverv, herunder kjøp via aksjer eller andeler i et selskap. Erverv er forbudt dersom det medfører at flere enn to av boligseksjonene eies av noen som har «tilknytning til hverandre». Dersom bestemmelsen brytes vil blant annet styret i sameiet uten forutgående varsling, kunne pålegge salg av seksjonene som er ervervet ulovlig. Videre vil man ikke kunne stemme på årsmøtet, og man vil ikke tas med i beregningsgrunnlaget for flertallsavgjørelser.

Sameiet er pliktig til å avholde årsmøter hvor regnskap og budsjett fremlegges. Sameiets styre har ansvaret for at eiendommen forvaltes etter retningslinjer og vedtekter som fastsettes av årsmøtet.

Utleie av seksjoner skal meldes skriftlig til sameiets forretningsfører og styret med opplysning om hvem som er leietager.

Oppvarming

Boligene oppvarmes med konvektorovn med vifte. Varmt forbruksvann leveres fra sentralisert anlegg, slik at det ikke vil være egne varmtvannsberedere i leilighetene. Baderom har elektriske varmekabler i gulv, for komfortvarme gjennom året.

Boligene leveres med eget aggregat for hver leilighet som gir balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Dette betyr at brukt luft som trekkes ut fra boligen, passerer den friske luften på vei inn i boligen i en varmeveksler og gir fra seg varmen til den friske luften som dermed forvarmes før den sendes inn i boligen gjennom ventiler i sove- og oppholdsrom. Dette er en energieffektiv løsning.

Baderom har elektriske varmekabler i gulv, for komfortvarme gjennom året

Diverse

Det er kajakkbod i garasjen under hus 7. Kajakkboden forvaltes av parkeringssameiet

Ansvarlig megler

Lill-Iren Barth