Brennivegen

"Småbrukstomt" på Algarheim

Drømmer du om landlige omgivelser, god plass og et moderne hjem med særpreg?

I Brennivegen på Algarheim har du nå en sjelden mulighet til å sikre deg en romslig småbrukstomt på ca. 1 965 m² – med mulighet for å leie tilleggsjord til beite eller annet bruk. Tomten er avsatt til boligformål i kommuneplanen.

Her kombineres det beste fra to verdener: friheten og roen på landet – samtidig som du har kort vei til Jessheim og alt du trenger i hverdagen.

Prosjektet – Pavia

På tomten planlegges den moderne eneboligen Pavia. En arkitektonisk spennende bolig med rene linjer, store vindusflater og gjennomtenkte planløsninger som gir både lys, romfølelse og funksjonalitet.

Boligen leveres nøkkelferdig, med gode muligheter for personlige tilpasninger slik at hjemmet blir tilpasset dine behov og ønsker.

Dette inngår i leveransen:

• Kjøkken fra Sigdal Studio Jessheim til en verdi av kr 200.000,-
• Sparklet og malt gips på tørre vegger og himlinger
• Flislagte bad
• Støpt betongplate foran inngangsparti og på terrasseside
• Uteareal grovplanert med stedlige masser
• Subbus på gårdsplass

Tomten har 30 % utnyttelsesgrad, noe som gir gode muligheter for garasje, uthus eller tilpasninger etter behov (forutsetter godkjenning)

Finansiering

Prosjektet gir forutsigbar og trygg betaling:

• 10 % av kontraktssum innbetales etter godkjent byggetillatelse
• Resterende beløp betales ved overtakelse

Boligen er godkjent for Grønt boliglån, som tilbys hos de fleste banker, og kan gi bedre lånebetingelser.

Prosjektet forutsetter godkjent byggetillatelse. Da vi har åpnet for personlig tilpasning av boligen, vil prosjektet byggesøkes når tegninger foreligger. Estimert tid til ferdigstillelse, ca 1 år fra kontraktsinngåelse.

Beliggenhet – Algarheim / Jessheim

Algarheim er et attraktivt og landlig område nord for Jessheim. Her bor du med jorder og åpent kulturlandskap som nærmeste nabo, samtidig som du har:

• Ca. 10 minutter til Jessheim sentrum
• Skoler og barnehager i nærområdet
• Idrettsanlegg og turmuligheter rett utenfor døren
• Kort vei til E6 og Oslo Lufthavn Gardermoen

Jessheim har de siste årene utviklet seg til å bli en av de mest attraktive byene på Romerike, med et bredt servicetilbud, kjøpesenter, restauranter, kulturtilbud og kollektivforbindelser mot Oslo.
Dette er en sjelden kombinasjon av småbrukspreg og sentral beliggenhet.

En unik mulighet

Tomter av denne typen vokser ikke på trær.

Her får du romslighet, fleksibilitet og mulighet til å skape noe helt eget – enten du ønsker hobbydyr, verksted, garasjeanlegg eller bare ekstra boltreplass for familien.

Ta kontakt for en uforpliktende prat og avtale om møte. Vi går grundig gjennom leveransen og ser på mulighetene for å tilpasse boligen etter dine ønsker.

Arealbeskrivelse

Ca. 1 965 m² eiet tomt med 30 % tillatt utnyttelsesgrad (BYA). Tomten gir gode muligheter for garasje, uthus eller tilpasninger etter behov (forutsetter godkjenning).

Bolig – Pavia (TEK17)

I henhold til tegninger:

• BRA bolig: ca. 292 m²
• BTA totalt: ca. 330 m²
• BYA bebygd areal: ca. 329 m²
• Garasje (integrert): ca. 45,1 m²
• Sportsbod: ca. 6,1 m²
• Hems/loft: ca. 33,2 m² (sekundærareal)

Boligen er prosjektert etter TEK17.

Pavia er en moderne og arkitektonisk spennende enebolig med integrert dobbelgarasje og en planløsning som kombinerer åpenhet og tydelig soneinndeling.

Hovedplan

Boligen har en gjennomtenkt planløsning med:

• Romslig entré med god garderobeplass
• Eget vaskerom med praktisk adkomst fra garasje
• Stor åpen kjøkken- og stueløsning med naturlig sonedeling mellom spiseplass og TV-/oppholdssone
• Store vindusflater som gir godt lysinnslipp
• Direkte utgang til terrasse fra oppholdsrom
• Foreldresone med:
• Soverom
• Walk-in-closet
• Eget bad
• Barne-/gjestesone med:
• 2 soverom
• Eget bad
• Separat WC

Loft / hems
Over garasjen er det etablert hems på ca. 33 m². Den perfekte mancave.

Kort oppsummert

• Stor og funksjonell familiebolig
• Integrert dobbelgarasje
• 6 soverom (mulighet for tilpasning)
• 2 bad + WC
• Hems med ekstra bruksareal over garasjen
• Moderne arkitektur med markerte takformer