Yippi Flatåsen

Kort om eiendommen

EiendomsMegler1 har gleden av å presentere en ny og pen 3-roms selveierleilighet på Flatåsen! Boligen vil få en praktisk planløsning med en innvendig bod i ett nyetablert sameie!

Med flere gode kvaliteter ønsker vi å fremheve følgende:
- Åpen stue - og kjøkkenløsning
- Entré med tilhørende innvendig bod
- Moderne utførelse
- Mulighet for leie av parkeringsplass i p-kjeller med el-lader
- 5 p-plasser til gjester
- Sykkelstativ + 4 transportsykler til fri bruk
- Bilvaskeanlegg
- Plass for sykkelreperasjon og skismøring

Leiligheten har flotte tilvalg som blant annet:
- LED-stripe under overskap på kjøkken
- 1-stavs Opus grå laminat
- Spottskinne i tak med 4 spotter med dimmer
- Farge på 1 kontrastvegg og 1 rom. Soothing beige, JOTUN 12075
- Moderne ettgreps kjøkkenbatteri i matt sort
- Aubo Unik Eik Struktur kjøkkenfronter erstatter standard hvit

Standard

Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.

Beskaffenhet

Felles eiertomt.

Beliggenhet

På Flatåsen får du det meste du trenger av varer og tjenester i hverdagen, og med kort vei til både byen og marka kan du kombinere det beste fra flere verdener.

Det bor ca. 6 000 mennesker på Flatåsen, men området oppleves likevel som lite og oversiktlig - her hilser man på naboen og kjenner mange! Bydelen, som grenser mot blant annet Byåsen og Bymarka, består hovedsakelig av leiligheter og rekkehus, i tillegg til noen felt med eneboliger. Barnehager, skole, butikker og fritidstilbud
ligger alle i praktisk gangavstand fra Yippi Flatåsen, og skal du lenger avgårde kobler bydelen seg på Metrolinjer til sentrum eller Heimdal og
Tiller via hyppige bussavganger.

Et samlingspunkt i bydelen er Flatåshallen. Her finner du både innendørs og utendørs kunstgressbane, flerbrukshall og andre treningsfasiliteter - og det er her folk på Flatåsen samles både for å heie frem barna på idrettsbanen eller for å feire 17. mai, blant annet!

Parkeringsforhold

Må tilpasses:
Alt 1: Det medfølger ingen p-plass
Alt 2: Det er anledning til å kjøpe p-plass til kr xxx. Konf. megler
Alt 3: Det medfølger x stk p-plass, som er sikret på følgende måte:

Regulering

Eiendommen omfattes av Detaljregulering av Nordre
Flatås, del av gnr/bnr 189/1, detaljregulering av
03.09.2020.

Prosjektet skal oppføres på felt B3 i reguleringsplanen.
Det er pt. ikke gitt rammetillatelse for prosjektet.
Søknad om rammetillatelse er sendt inn til kommunen og
det vil søkes dispensasjon om antall p-plasser og for en
balkong.

Kopi av reguleringsplan ligger vedlagt, og vil også være
vedlegg til kontrakt. Vi oppfordrer interessenter til å
gjøre seg kjent med disse. Eiendommer som grenser til
prosjektet planlegges også utbygd.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Selveierleilighet

Bygningsinformasjon / byggemåte

Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.

Hvitevarer / tilbehør

Hvitevarer på kjøkkenet medfølger handelen.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.

Boligkjøperforsikring

Advokatforsikring er et advokattilbud fra HELP. Du betaler ingen timepris. Forsikringen gir deg advokathjelp til saker knyttet til kjøpet av din nye bolig. Advokathjelpen omfatter også de viktigste rettsområdene du vil støte på i privatlivet, og gjelder i tillegg din sekundær- og fritidsbolig. Forsikringen koster kr 14 000, og gjelder i 5 år fra kontraktsignering. Meglerforetaket mottar kr 2 000 i kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen. Vi tar forbehold om pris- og vilkårsendringer. For mer informasjon se www.help.no.