Lurahammaren - Trinn 2

Kort om eiendommen

Beskrivelse
Endeleilighet i 1. etasje med avskjermet beliggenhet og fin markterrasse mot flott fellesareal. En ideell bolig for barnefamilier, besteforeldre eller for deg som foretrekker å bo på bakkeplan. Leiligheten er på 60 m² og har en smart planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning (kvalitetskjøkken fra HTH) på 26 m². Store vindusflater gir godt med dagslys og en romslig romfølelse. To soverom gir fleksible bruksmuligheter, og entré med god garderobeplass.Et gjennomtenkt hjem som kombinerer god bokomfort med nærhet til uteområder.

Et sted å trives - nå og i fremtiden
På Lurahammaren får du en bolig som kombinerer urbant liv med ro og flotte turområder langs sjøen. Både Forus og Sandnes sentrum ligger bare minutter unna, enten du reiser med bil, sykkel eller kollektivtransport. Det gir deg mer tid til det som virkelig betyr noe å være sammen med familie og venner eller nyte et aktivt liv i naturen. Alle leilighetene får store vindusflater og overbygde balkonger, som gir lyse og funksjonelle hjem samt et ekstra uterom store deler av året. Dette er et attraktivt nyboligprosjekt i et område i utvikling, med gode kvaliteter og potensial for verdistigning perfekt for nyetablerte, samboere, pendlere og deg som flytter fra hus og ønsker en lettstelt bolig.

Gode grunner til å velge Lurahammaren
- Alle leilighetene ligger på hjørne og har balkong og gode solforhold.
- Eikeskog i bakhagen. Tett på sjøen med flotte turområder.
- Kiwi og Rema 1000 få minutters gange
- Sentral beliggenhet. 2 minutters gåtur til nærmeste busstopp.
- Kort sykkeltur eller gåtur til Sandnes sentrum og Kvadrat kjøpesenter.

Prisgunstig investering. Fast pris. Gode betalingsforbindelser.
- Områdets laveste kvadratmeterpris på nybolig.
- Moderne kvalitet, vekstområde og fast pris uten budrunde.
- Kun 2,5% dokumentavgift av tomteverdi.
- Kun 50.000,- ved kontraktsignering. Resterende ved overtakelse.

Garasje/parkering
Utvalgte leiligheter har mulighet for kjøp av parkeringsplass i lukket anlegg til kr 250 000. Se salgsoppgave for detaljer.

Tomt
Det kommer store, herlige boltreplasser mellom de to nye byggene på Lurahammaren 4 (B3 og B4) til lek og utfoldelse.

Om prosjektet

Velkommen hjem eller velkommen igjen. Lunt og trivelig ute som inne.
Å bo godt er å bo smart. Å bo smart handler om å bo sånn at beliggenheten svarer til dine forventninger og verdier i livet - akkurat der du er nå, men også med tanke på fremtiden. Noen søker det urbane, andre trekkes mot det landlige. Vi vet at behovene er forskjellige. I Lurahammaren har vi derfor tenkt: Ja takk, begge deler! Det er derfor det kan være lurt å bo på Lura - sentralt plassert mellom Sandnes og Forus. Lurahammaren tilbyr noen av områdets laveste priser per kvadratmeter for nye boliger. Kvalitetsleiligheter til en overkommelig pris, med godt potensial for verdistigning i et voksende område.

Leilighetene i Lurahammaren blir lyse, åpne og lettstelte. Store vindusflater henter inn dagslyset og forsterker den allerede gode romfølelsen. Arkitekten har vektlagt smarte og funksjonelle leiligheter der ikke en eneste kvadratmeter går til spille. Her kan du finne din drømmeleilighet - skreddersydd til ditt behov. Overbygde balkonger gir hver leilighet ekstra plass. Perfekt for rolige stunder alene eller hyggelig samvær med venner. Nyt morgenkaffen, les i frisk luft eller inviter til en liten middag.

Det er mange gode grunner til å velge Lurahammaren og vi har samlet noen av de her for deg
- Smarte planløsninger tegnet av arkitektene i Brandsberg-Dahls.
- Alle leilighetene har gode solforhold og overbygde terrasser.
- 2 minutters gåtur til nærmeste busstopp.
- Få minutters gange til både Kiwi og Rema 1000.
- Kort sykkeltur eller gåtur til Sandnes sentrum og Kvadrat kjøpesenter.
- Kort reise til Forus med alle sine arbeidsplasser.
- Mange turmuligheter og eikeskog i bakhagen .
- Nærhet til sjøen

GODE BETALINGSBETINGELSER:
* Kun 2,5% dokumentavgift av tomteverdi
* Kun 50.000,- ved kontraktsignering. Resterende ved overtakelse

Ta kontakt med en av oss meglere for mer informasjon om prosjektet! Vi inviterer deg gjerne inn for en boligpresentasjon

Garasje/parkering

Utvalgte leiligheter kan kjøpe parkeringsplass i lukket anlegg for kr. 250 000,-. Hvilke leiligheter dette gjelder fremkommer av salgsoppgaven.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Forventet ferdigstilt 2. kvartal 2027.

Kjøkken

Som standard leveres kjøkkeninnredning fra HTH iht. kjøkkentegning for den enkelte leilighet. Det leveres ikke hvitevarer.

Bad

30 x 60 cm flis på vegg og gulv.
10 x 10 cm flis i dusjnisje.
3 kostnadsfrie fargevalg.