Bueveien 1A

Om prosjektet

Velkommen til Bueveien 1A! En tidsriktig enebolig med barnevennlig beliggenhet. Boligen har en stilren utforming, gjennomtenkte løsninger og et tidløst design som gir et svært godt helhetsinntrykk!

Boligen vil få en hyggelig uteplass, store vindusflater og et stilrent interiør. Den gjennomtenkte planløsningen passer perfekt for familien med 4 soverom samlet i 2.etasje, romslig stue med åpen løsning mot kjøkkenet, loftstue, et bad i hver etasje og et praktisk vaskerom.

Bueveien 1A har en attraktiv og god beliggenhet, i et barnevennlig boligområde i Vestfossen. Eiendommen ligger sentralt med kort vei til det meste en familie kan ønske seg i en travel hverdag. Fra eiendommen er det kort vei til både bussholdeplass, barnehage, barneskole, dagligvare, tog og flotte turmuligheter.

Kjøp boligen til markedets laveste rente! Husbankfinansiering til 4,04% rente på hele 90% av kjøpesum.

Det er mange fordeler ved ny bolig:
- 5 års garanti
- Lave omkostninger
- Alt er nytt og moderne
- Energivennlig og bygd etter dagens standarder

Garasje/parkering

Parkering forekommer på egen gårdsplass.

Konstruksjon

Innvendige overflater
Malt gips på vegger og i himling med farge 0502-Y. Stue/kjøkken får 1-stavs eikeparkett på gulv i hvit matt lakk. Loftstue og soverom får malt gips på vegger og 3-stvs eikeparkett på gulv i hvit matt lakk. Entreen får moderne 60X60 Pietra Limestone Taupe fliser på gulv med varmekabler. Trappen får Salvi åpen m/eiketrinn, farge 50% andante.

Kjøkken
Kjøkkeninnredning er levert fra kvalitetsprodusenten Sigdal type Uno, farge Korn. Kjøkkenbenktilkobling m/1 grep oppvaskbatteri m/uttag f/oppv.m.1 stk. Sensor m/følerledning til kjøkkenbenk for vannstopper

Bad 1.etasje
Bad med Pietra Limestone Taupe 30X60 fliser på gulv med varmekabler og baderomsplater Gray Sahara M6040 på vegg. Badet er utstyrt med, 60 cm Linn Bad baderomsmøbel hvit matt m/Balder porselenservant m/speil og sidelys i speil. 1 stk Servant m/1-grep servantbatteri. 1 stk veggklosett Tece komplett m/WC skål sete og trykkplate hvit. 1 stk Dusjtermostat batteri m/dusjgarnityr. Dusjdører hev/senk 900x900 mm alu profiler klart herdet glass.

Bad 2.etasje
Bad med Pietra Limestone Taupe 60X60 fliser på gulv og baderomsplater Gray Sahara M6040 på vegg. Badet er utstyrt med, 60 cm Linn Bad baderomsmøbel hvit matt m/Balder porselenservant m/speil og sidelys i speil. 1 stk Servant m/1-grep servantbatteri. 1 stk veggklosett Tece komplett m/WC skål sete og trykkplate hvit. 1 stk Dusjtermostat batteri m/dusjgarnityr. Dusjdører hev/senk 900x900 mm alu profiler klart herdet glass

Vaskerom/teknisk rom
Flislagt vask/teknisk rom med Pietra Limestone Taupe 30X60 fliser på gulv med varmekabler. Rommet leveres med 1 stk varmtvannsbereder 200 ltr m/integrert ekspansjonskar. 1 stk vannmåler og reduksjonsventil. 1 stk kaldtvanns frostfri hagekran. Watersafe trådløs vannstopperventil. Kran og avløp for vaskemaskin.

Oppvarming og strøm/elektrisitet
Varmekabel i entre, bad og vaskerom. Duo 5 peisovn til vedfyring. Elektrikerleveranse ihht Norsk Standard NEK400 2022 3 downlights på bad 1 etg og 3 downlights på bad 2 etg, 4 downlights entre/trapp. Komfyrvakt og røykvarsler. Stikk for vaskemaskin, tørketrommel og waterguard. Utvendig målerskap.

Byggemåte
Boligen leveres med ytterpanel liggende, type buer panel 19x148 i farge: S7502-Y og ytterpanel stående, type dobbelfals rett m/spor i samme farge. Taket får betong stein, dobbelt krummet. Innvendige nedløp, øvrige beslag, pipebeslag og vannbrett er i plastbelagt stål i fargen sort. Hovedinngangsdør, type Bygg1 med Lillehammer behandling i hvit utførelse. Terrasse/balkongdør blir hvit. Det leveres 2.stk takvinduer i fargen sort og de andre vinduene i hvit. Den utvendige belistingen er i en moderne stil, maskin grunnet i fargen Hvit/S7502-Y. Omramming rundt vinduer og dører skal være hvit. Øvrige utvendige detaljer som vindskier, hjørnekasser og lignende blir i husets farge.

Tomten blir opparbeidet med stedlige masser, tilsådde områder og gårdsplass opparbeidet med subbus.

Boligen er bygd etter Tek 17. Standard garanti/oppføring av boligen er Blink Hus Sigdal AS.

Prisinformasjon

Selger forbeholder seg retten til å endre priser og betalingsbetingelser uten forvarsel for alle usolgte enheter gjennom hele salgsprosessen. Det tas forbehold om feil i prislisten.

Betalingsbetingelser

10% av kjøpesummen forfaller til betaling ved kontraktsinngåelse.

Ved 10 % innbetaling i forbindelse med kontrakt vil påløpte renter tilfalle kjøper, dersom rentene til sammen ikke overstiger ½ rettsgebyr, blir renter ikke utbetalt.

Restenerende del av kjøpesum og alle omkostninger og eventuelle tilvalg skal være innbetalt til meglers klientkonto innen overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Salgsbetingelser og kjøpetilbud

Kjøper plikter å ha gjort seg kjent med komplett salgsinformasjon: Salgsprospekt, viktig salgsinformasjon, leveransebeskrivelse, prisliste og standard kjøpekontrakt med alle vedlegg før avtale om kjøp inngås.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Byggestart er estimert til Q2 i 2026. Boligen er innflytningsklar ca. 10 mnd etter byggestart.

Tomten blir opparbeidet den grovplanert med stedlige masser og toppet med ett lag jord for tilsåing av gress og gruset gårdsplass. Det kan være at utomhusanlegg vil kunne være uferdige ved overlevering av boligen. Kjøper er innforstått med, og aksepterer de ulemper som naturlig følger med under gjennomføringen av byggeprosjektet, også etter at innflytting har funnet sted. Utomhus arealene blir ferdigstilt så fort årstid og fremdrift tillater. Det vil således kunne være utomhus arbeider som gjenstår etter at boligene er innflyttet.