GÅRDSKVARTALET

Lekker 2-roms toppleilighet med moderne standard. Med bla 1-stavs eikeparkett, balansert ventilasjon med varmegjenvinning og kjøkken fra Sigdal. Leiligheten er ferdigstilt og innflyttingsklar.

Entré med porttelefon og plass til garderobe. Åpen stue/kjøkkenløsning med god plass til sofagruppe og spisebord. Lekkert kjøkken fra Sigdal. Fra stuen har du utgang til vestvendt balkong med gode solforhold. Romslig soverom med god plass til garderobeløsning. Flislagt bad med bla. downlight i himling, veggehengt toalett og opplegg for vaskesøyle.

Det medfølger en p-plass i garsjekjeller og en sportbod. Det går heis fra garasjen.

Hvitevarer inkludert! I en begrenset periode spanderer vi hvitevarepakke på kjøkken ved kjøp av ny leilighet i alle boligprosjektene på Skårerbyen.

Kampanjen gjelder nye kunder og kan ikke kombineres med andre tilbud. Kampanjestart 16.09.2025.

Ønsker du visning av leiligheten, ta kontakt med Prosjektselger for å avtale tidspunkt.

Kort om eiendommen

Gårdskvartalet hus 1, 2 og 3 i Skårerbyen ligger inntil parken og ny barnehage. Boligene er klare til innflytting, overleveringstidspunkt avtales med deg som kjøper.

Om Skårerbyen:

Midt i det nye sentrum av Lørenskog ligger Skårerbyen - et nytt boligområde hvor fremtidens bo-behov får legge premissene for både arkitektur og funksjon. Visjonen er å skape et godt sted å vokse opp og bo gjennom et helt liv.

Skårerbyen er under utbygging, og planlegges med tilsammen 1 100 boliger og en stor, ny bypark.

Har du betjeningsevne, men mangler egenkapital? Selvaag Bolig har inngått samarbeid med CoOwner/Coo og tilbyr nå Deleie på Gårdskvartalet.

Coo investerer inntil 70% av egenkapitalkravet og blir medansvarlig i boliglånet. Du som boligkjøper disponerer hele boligen og betaler samtidig en leie for den andelen Coo eier. Coo benytter leien til å betjene renter og avdrag på sin andel av boliglånet.

Verdiskapningen kommer fra løpende avdrag på boliglånet og forventet boligprisvekst over tid. På denne måten gir deleie folk som ellers ville stått utenfor boligmarkedet en mulighet til å ta del i sparingen fra en tradisjonell norsk boligøkonomi, først med en andel og etterhvert som eier av hele boligen. Ta kontakt med selger for mer informasjon.

Beliggenhet

Lørenskog har opplevd en rivende utvikling de senere årene, og har en langsiktig plan om å bygge opp et nytt sentrum på Skårer. Midt i smørøyet ligger området hvor Selvaag Bolig skal skape en ny bydel med opp mot 1 100 hjem i direkte tilknytning til et stort parkområde.

Oppvarming

Leilighetene leveres med elektrisk oppvarming ved wifi-styrte panelovner. På baderom leveres det vannbåren varme i gulv.

Felleskostnader/Oppstartskapital

Størrelsen på felleskostnadene skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer. I Skårerbyen 3 Sameie sitt budsjett beregnes felleskostnad som følger, kr. 30,- pr. kvm BRA-i pr. mnd. pluss kr. 245 pr. leil. pr. mnd.

Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader:
• Kostnad kabel-TV og bredbånd, stipulert til ca. kr. 490,- pr. mnd.
• Kostnad fjernvarme til oppvarming på bad og varmt vann stipulert til ca. kr. 12 pr. kvm. pr. mnd. - akonto.
• Kostnad forbundet med vann og avløp kr. 9 pr. kvm. pr. mnd. - akonto.
• Kostnad forbundet med strøm og elektrisk fyring.
• Felleskostnad parkeringsplass, stipulert til ca. kr. 150,- pr. mnd. pr.plass.
• Felleskostnad Selvaag Pluss Service AS ca. kr. 200 pr. leil. pr. mnd. f

Forretningsfører vil på vegne av sameiet, i forbindelse med kjøpers overtakelse av bolig, innkreve 2 måneders ekstra felleskostnad som startkapital til sameiet. Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlig felleskostnader eller bli tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen.